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更新于 2026-04-14 17:36:01

广州滨江天地效果图 广州滨江天地实景图 广州滨江天地样板间 广州滨江天地配套图 广州滨江天地售楼处
预售证号：穗房预（网）字第20250385号 查看全部图片(144)
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广州滨江天地

别名：广州滨江上都 滨江上都 广璇花园 璇源楼
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在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线 大型社区
参考均价 46000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(5) 、 4室(13) 、 5室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-12-30 新开盘通知
楼盘地址 广州荔湾区芳村芳村大道南40号 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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4007638577 转 021359
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楼盘户型
3室(5) 4室(13) 5室(3)
全部户型
广州滨江天地3室2厅3卫275㎡户型图 待售 3室2厅3卫 275㎡ 约1265万 咨询底价
广州滨江天地3室2厅2卫109㎡户型图 待售 3室2厅2卫 109㎡ 约501万 咨询底价
广州滨江天地4室2厅2卫136㎡户型图 待售 4室2厅2卫 136㎡ 约626万 咨询底价
楼盘评测报告

9.1分

综合评分
楼盘品质
8.9
社区配套
9.3
区域价值
9.1

荔湾好评榜20名，超过荔湾44%的楼盘

1.央企联袂，品牌保障广州滨江天地由中信泰富与中船集团联合开发，总投资预计不低于400亿，土地成本达270亿，是广州乃至华南地区备受瞩目的商业地产项目。双央企背景为项目提供了强大的资金实力与开发经验，确保项目品质与交付的可靠性。2.百万方滨江大城，多元业态融合项目占地显赫，总计容建筑面积高达125万㎡，涵盖商业、商办、酒店、住宅等多种业态。其中，商业面积约20万方，商办面积约44.29万方，奢华酒店面积约3万方，形成集办公、商业、酒店于一体的城市综合体。项目还规划有18万方滨江公园，为居民提供休闲运动的好去处。3.国际顶尖团队，匠心设计项目汇聚了国际顶尖设计团队，总体规划由Aedas操刀，建筑设计由隈研吾、Aedas等大师领衔，景观规划由SWA等团队精心打造，室内设计则由梁景华事务所等知名设计机构完成。确保每一个细节都彰显非凡品味，打造具有国际水准的城市地标。4.双地铁上盖，立体交通网络项目处于广州地铁11号线地铁站和佛山地铁11号线交汇的鹤洞东站上盖，两条地铁预计开业前开通，为项目带来便捷的交通网络。项目还设计为一个TOD立体交通中心，整合轨道、公交和水上巴士等多元交通方式，实现半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。
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楼盘点评
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  • 广州滨江天地，白鹅潭 125 万㎡滨江 TOD 现楼，一线江景 + 广外名校 + 双央企开发。约 200 米达 11 号线鹤洞东站，环线速达珠金琶，无缝衔接广佛。广外附属荔湾小学 + 少年宫幼儿园已开学，目送式全龄教育。2 公里珠江岸线 + 18 万㎡滨江公园，20 万㎡商业 + 双奢酒店已落地。109-253㎡全周期户型，现楼发售即买即住。中信泰富 & 中船双央企，主城改善性价比之王。

  • 广州滨江天地小区的绿化环境相当出色，清晨时分空气格外清新，非常适合在闲暇时光漫步放松。我个人尤其喜欢这里的大户型设计，布局合理且实用，再加上小区良好的绿化环境，日常散步都让人感到格外惬意。

  • 广州滨江天地项目围绕滨江生活圈进行规划，融合商业、教育及市政配套资源，打造综合性社区，具备较大的未来升值潜力。小区户型设计紧凑实用，尤其适合有孩子的家庭居住。

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楼盘问答
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    凯德乐峰广场：坐落于广东省广州市海珠区工业大道北106~108号，同样距离广州滨江天地约2公里。商场内人流量也较小，设有母婴室，满足特定顾客群体的需求。营业时间为10:00-22:00，虽然评分为3.7，但商场内品牌丰富，餐饮选择多样，仍有不少顾客光顾。

    全部3个回答>
  • 答

    广州广钢新城医院：距离项目约688米，医保定点综合医院，满足日常医疗需求。 广州市第一人民医院（鹤洞分院）：距离项目约2公里，三甲综合医院，提供高水平医疗服务。 南方医科大学珠江医院：距离项目约2.1公里，三甲医院，拥有三级医院卒中中心、广州市科普基地等资质。

    全部3个回答>
  • 答

    广州滨江天地住宅4.53元/㎡，双地铁接驳、滨江步道

    全部3个回答>
楼盘资讯

广州滨江天地

在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线 大型社区
均价 46000元/㎡ 降价通知
户型 3室(5)  4室(13)  5室(3)  余房查询
地址 广州荔湾区芳村芳村大道南40号 发地址到手机
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4007638577 转 021359
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  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    184m
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    184m
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    364m
  • 广船(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;保利海郡花园-鹤洞地铁站环线;广277路;如约广州火车站专线;夜42路;夜79路)
    471m
  • 真光中学(福盛花园)(19路;103路;181路;410路;417路;769路;787路;广275A路;广275路;广277路;广485路;夜11路;夜72路)
    586m
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楼盘概述：广州滨江天地，新房价格46000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-广船板块-广州荔湾区芳村芳村大道南40号。户型3-5室、建面109-351㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等广州滨江天地楼盘信息，关注吉屋广州广州滨江天地！
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