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广州滨江天地

别名：广州滨江上都滨江上都广璇花园璇源楼

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在售住宅综合体公园品牌地产江景

参考均价 48000元/㎡ 价格有效期：2025.08.25-2025.09.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(13) 、 5室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-15 新开盘通知

楼盘地址 广州荔湾区芳村芳村大道南40号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(13) 5室(3)

全部户型

待售 3室2厅3卫 275㎡约1320万咨询底价

待售 3室2厅2卫 109㎡约523万咨询底价

待售 4室2厅2卫 136㎡约653万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.3

区域价值

9.1

荔湾好评榜20名，超过荔湾41%的楼盘

1.央企联袂，品牌保障广州滨江天地由中信泰富与中船集团联合开发，总投资预计不低于400亿，土地成本达270亿，是广州乃至华南地区备受瞩目的商业地产项目。双央企背景为项目提供了强大的资金实力与开发经验，确保项目品质与交付的可靠性。2.百万方滨江大城，多元业态融合项目占地显赫，总计容建筑面积高达125万㎡，涵盖商业、商办、酒店、住宅等多种业态。其中，商业面积约20万方，商办面积约44.29万方，奢华酒店面积约3万方，形成集办公、商业、酒店于一体的城市综合体。项目还规划有18万方滨江公园，为居民提供休闲运动的好去处。3.国际顶尖团队，匠心设计项目汇聚了国际顶尖设计团队，总体规划由Aedas操刀，建筑设计由隈研吾、Aedas等大师领衔，景观规划由SWA等团队精心打造，室内设计则由梁景华事务所等知名设计机构完成。确保每一个细节都彰显非凡品味，打造具有国际水准的城市地标。4.双地铁上盖，立体交通网络项目处于广州地铁11号线地铁站和佛山地铁11号线交汇的鹤洞东站上盖，两条地铁预计开业前开通，为项目带来便捷的交通网络。项目还设计为一个TOD立体交通中心，整合轨道、公交和水上巴士等多元交通方式，实现半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈。

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楼盘点评

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张文置业管家

2025-08-24 10:57:22

广州滨江天地：白鹅潭cbd板块，珠江沿岸项目交通11号线鹤洞东站交通便利，学校广附省级第一梯队名校教育资源丰富，商业自带12万多方面积学铁商齐全项目
134****5499

2025-08-21 17:17:22

广州滨江天地配建荔湾区少年宫附属幼儿园12班，学校就在小区里，安心又省心。
李晓娟置业管家

2025-08-20 14:35:23

广船滨江天地，一线江景大社区。11号线鹤洞东地铁站。小区规模比较大。分多期开发。125万平方米规划大社区。目前商业地铁均已开。
张文置业管家

2025-08-17 12:04:13

滨江天地：11号线鹤洞东450米，通勤便利一线江景现房，学校广附小学省级老牌名校，商业自带大面积商业丰富
张文置业管家

2025-08-13 10:57:03

滨江天地：交通便利11号线距离项目450米，一线江景现房，教育配套广外附属小学配套齐全，大社区周边商业配套齐全
张文置业管家

2025-08-09 11:04:10

滨江天地：通勤便利11号线鹤洞东地铁站500米，学校配套广外荔湾小学教育资源丰富，东南向一线江景现房，3t4户低密度舒适感极好
李晓娟置业管家

2025-08-08 14:08:55

广州滨江天地，大城江景华宅，125万平方米滨江新城规划。有五星级酒店、甲级写字楼。艺术馆等大型规划。现有部分优惠清盘单位。总价四字头入驻江景户型
古国骏置业管家

2025-07-31 17:02:19

荔湾改善必看广州滨江天地 ✅一期配套已全部兑现了有商业、江景、公园、地铁、学校园景和江景三房总价约500万起，109方最后28套！江边生活很nice啊[太阳] ‼️现楼‼️现楼‼️现楼‼️
李晓娟置业管家

2025-07-30 11:16:13

滨江天地项目一线江景。规划有125w平方米，分三期开发。有商业配套及五星级酒店。艺术馆等配套。商铁学均已完善。
张文置业管家

2025-07-27 11:57:37

广州滨江天地：项目距离地铁站沙涌900米，一线望江项目，学校配套鹤洞小学学铁商齐全江景项目，荔湾不错的改善型项目

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楼盘问答

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问广州滨江天地物业管理费多少钱一平方？

答

广州滨江天地住宅4.53元/㎡，双地铁接驳、滨江步道
全部3个回答>
问广州滨江天地有地铁吗？远不远

答

地铁22号线后通段（陈头岗-芳村）：土建工程累计完成92%，预计2025年底开通，项目通过3站接驳实现南沙、深圳方向快速通达。
全部5个回答>
问广州滨江上都（一期璇湾）的开发商是谁？广州滨江上都（一期璇湾）怎么样？

答

广州滨江上都（一期璇湾）的开发商是广州瑞凌实业发展有限公司。这个项目有着非常好的地理位置，位于广州主城区荔湾，靠近白鹅潭CBD，交通便利。项目总建筑面积超过125万平方米，拥有大片的滨江文化公园和湾区滨江公园，提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，项目还规划了多种形态的商业配套，将打造成为珠江沿岸繁华的都市级新商圈。
全部3个回答>