雅居乐花城雅郡

别名：花雅苑，雅居乐·花城雅郡

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在售住宅品牌地产地铁沿线宜居生态人车分流

参考均价 13928元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-03-11 新开盘通知

楼盘地址 广州花都区北站新城工业大道大陵南二街8号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(6) 4室(2)

全部户型

在售 2室2厅2卫 82㎡约139万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约146万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约167万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

花都好评榜1名，超过花都100%的楼盘

雅居乐·花城雅郡位于花都区工业大道以南、曙光路以东，由雅居乐集团开发，是雅居乐继花都雅居乐·雍华廷之后，在花都CBD核心区的又一力作。项目已于2023年12月31日完成首批交付，目前为实景现房在售状态。核心亮点如下：①花都CBD核心+融创文旅城辐射，地段能级突出：项目紧邻花都区府，地处花都CBD中轴核心，与广州融创文旅城直线距离约2公里。花都区府板块是花都行政、商业、文化中心，区域能级在花都各板块中处于领先水平。周边高端社区连片发展，城市界面较新，配套成熟度高。②双地铁环绕+广州北站枢纽，通勤优势明显：项目周边约1-1.5公里范围内覆盖地铁9号线花都广场站、马鞍山公园站。9号线可快速通达广州北站、白云区等核心节点。广州北站（集高铁、城际、地铁于一体）距项目约4公里，未来将实现广清城际、穗莞深城际等多条轨道交通无缝换乘。自驾紧邻花都大道、凤凰北路、曙光路，约5min可达花都区府、融创文旅城。③低密小高层社区，容积率仅2.8：项目容积率仅2.8，规划为小高层产品。容积率低于花都多数高层社区（普遍3.0以上），楼间距开阔，采光通风条件优于周边竞品。14-18层的小高层设计，居住密度低，私密性好，舒适度高。④80-110㎡三至四房，N+1灵动空间：在售主力户型为80-110㎡三至四房，采用N+1灵动空间设计，同等面积多一房，空间利用率高。户户朝南，采光充足。部分户型带入户花园、双阳台设计，主卧套间提升居住品质。⑤现房销售+雅居乐物业，购房零风险：项目首批已于2023年底交付，在售楼栋为实景现房，所见即所得。完全规避期房烂尾风险。物业为雅居乐物业（国家一级资质），提供24小时管家式服务。物业费2.8元/㎡/月。了解更多雅居乐·花城雅郡最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多雅居乐·花城雅郡最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多雅居乐·花城雅郡最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
花都花都板块，雅居乐花城雅郡在售均价13,928元/㎡，总价140-150万/套，主推107㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
花都花都板块，雅居乐花城雅郡在售均价13,928元/㎡，总价140-150万/套，主推107㎡、4居户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 16:14:39

出行条件上，距离地铁 9 号线广州北站直线约 3.5km；紧邻工业大道，约 8min 抵达广州北站枢纽；社区临街底商，满足便利店、餐饮等基础消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:14:37

户型上，雅居乐花城雅郡主推81‑82㎡3房2厅1‑2卫、98㎡3房2厅2卫、104‑106㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。北站新城板块。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:14:34

雅居乐花城雅郡地处花都，开发商为广州市花都区雅成房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，现房状态。紧邻新华五小分校，配建公办幼儿园。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:46:22

交通与配套方面，距离地铁 9 号线广州北站直线约 3.5km；紧邻工业大道，约 8min 抵达广州北站枢纽；社区临街底商，满足便利店、餐饮等基础消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:46:13

户型上，雅居乐花城雅郡主推81‑82㎡3房2厅1‑2卫、98㎡3房2厅2卫、104‑106㎡4房2厅2卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。北站新城板块。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 19:46:04

雅居乐花城雅郡项目位于花都，开发商为广州市花都区雅成房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，现房状态。紧邻新华五小分校，配建公办幼儿园。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:14:16

地段配套看，距离地铁 9 号线广州北站直线约 3.5km；紧邻工业大道，约 8min 抵达广州北站枢纽；社区临街底商，满足便利店、餐饮等基础消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:14:14

雅居乐花城雅郡在售户型覆盖81‑82㎡3房2厅1‑2卫、98㎡3房2厅2卫、104‑106㎡4房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 12:14:12

雅居乐花城雅郡项目位于花都，开发商为广州市花都区雅成房地产开发有限公司，容积率约2.8，绿化率约35%，现房状态。紧邻新华五小分校，配建公办幼儿园。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 13:04:18

地段配套看，距离地铁 9 号线广州北站直线约 3.5km；紧邻工业大道，约 8min 抵达广州北站枢纽；社区临街底商，满足便利店、餐饮等基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）