雅居乐花城雅郡

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• 2025-04-09
  在售

  【雅居乐花城雅郡】项目剩下建面约106平的户型产品在售，总价约146万元/套起。位于广州·北站新城·新街河畔，占地面积：约6.7平方米，建筑面积：13.42万平方米，总户数：1023户，高绿化率：35%，低容积率：2.8。
• 2025-02-08
  在售

  雅居乐花城雅郡带装修均价约17000元/㎡在售建面81-106㎡户型高层住宅，楼盘位于广州市花都区工业大道大陵南二街8号，占位广州北站TOD滨水宜居板块，占地6.726万平方米，坐拥三河六岸的生态资源格局，凭借约15000㎡运动公园为主体，以开放融合的社区形态，自然融入天马河、大陵河、新街河所组成的水系网络，展现园湖交映生态美境。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:20:44

  自驾强、地铁当前远、未来潜力大、公交尚可 地铁：距 9 号线广州北站约 3.5km（自驾 8min，步行 40min）；规划 18 号线北延、24 号线，未来双地铁交汇。 高铁 / 城际：3.5km 广州北站（自驾 8min），武广高铁 + 广清城际，15min 到清远、30min 到广州南站。 公交：1km 内 4 个站点，步行 300-400m，花 18/37 路等，接驳城区便捷。 自驾：家门口工业大道，5min 上许广高速，10min 到白云机场，30min 到珠江新城。 小结：自驾与未来地铁便利，当前依赖自驾 / 公交；适合花都 / 白云自住、有娃刚需、北站 / 机场通勤人群。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:20:38

  北站 TOD 学区刚需盘，自住 + 保值双优 名校近：50 米新华五小，广雅中学旁，教育确定性强。 TOD 潜力：北站枢纽 + 双地铁规划，长期价值高。 生态宜居：河景 + 高绿化，居住舒适。 品牌精装：雅居乐开发，精装交付，品质靠谱。 总价友好：刚需户型，首付门槛低，适合自住。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-05-22 14:20:32

  教育：楼下约 50 米省级新华五小（在建），近广雅中学花都校区；1.5km 内多所幼儿园与中学，全龄优质教育。 商业：自带约 1.5 万㎡社区商业；700m 到华润万家，1km 内祈福商业广场，3km 内星光汇、北站商圈，日常购物方便。 医疗：2km 内中西医结合医院福宁院区，2.4km 花都区人民医院（三甲），自驾 5-8min 可达。 生态：临新街河，享 “三河六岸” 景观；内部 35% 高绿化，园林舒适。 内部：7 栋 27-32 层板式住宅，84-109㎡精装三至四房，雅居乐物业

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  135****3721

  2025-08-15 14:12:59

  雅居乐花城雅郡项目以现代风格作为空间基础，注重细节处理与材质选择，营造出简约而不失格调的建筑氛围。

• 问 雅居乐花城雅郡这个楼盘配套怎么样？ 周边有什么学校？值得入手吗？
  答

  现房 + 省一级名校 + 北站 TOD + 低密宜居，适合花都 / 白云刚需、教育自住、机场 / 北站通勤、长线持有；纯投资、依赖地铁通勤慎入。 ✅ 优点： 现房稳妥：精装现房即买即住，无交付风险，雅生活物业，居住品质有保障。 教育王牌：楼下省一级新华五小 + 广雅中学双保险，学区稳定，目送式教育，刚需家庭友好。 交通潜力：北站 TOD + 双地铁规划，自驾高速 / 机场 / 北站高效，未来增值可期。 生态舒适：1.5 万㎡体育公园 + 花都湖，绿化率 35%，低容积率，居住舒适度高。 价格友好：均价约 1.65 万 /㎡，总价 130 万起，刚需上车压力小。

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• 问 雅居乐花城雅郡周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
  答

  适合人群：刚需自住；看重新华五小 + 广雅中学省一级学区；白云 / 花都 / 机场通勤（自驾 / 未来地铁）；追求低容积率 + 现房 + 成熟生活配套；长期持有（3-5 年）等 18/24 号线兑现。

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• 问 雅居乐花城雅郡项目好吗？性价比高吗？
  答

  居乐花城雅郡项目地处广州北站新城片区的滨水宜居板块核心，周边自然环境优美，生态资源丰富，挺不错的

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