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2024年广州哪个楼盘值得购买？购房者一般关注哪个楼盘？广州这座现代化大都市的独特魅力在新开盘中展现得淋漓尽致。广州值得了解的新楼盘
据吉屋网数据显示，广州的新房较为丰富，总楼盘数量达1372个，在售楼盘为520个，待售楼盘有142个。
对于有购房需求的人士来说，选择余地较大。从区域分布来看，广州涵盖了天河、海珠、越秀、荔湾、番禺、白云、黄埔、南沙、增城、花都、从化、广州等多个区域，每个区域的房源都具有独特特色，购房者可以有多种选择。
楼盘推荐1：招商保利海珠天珺
区域名：海珠
参考价格：90000元/㎡
交房时间：2025-03-31
装修状况：简装
项目详解：
教育资源：在直线3km范围内，共有54个幼儿园、15所小学，包括海珠区第三实验小学、前进小学、东圃小学、黄埔小学、新洲小学等，以及10所中学。
医疗设施：包括广州市天河区人民医院等医疗配套设施。
商业环境：共有19个商场，如美林商城、东圃摩登城、东圃购物中心(东圃大马路店)、六元素·体验天地等。
交通便利：周边有4个地铁站（万胜围、东圃、三溪、车陂南），轨道交通便利，距离最近的地铁站是万胜围。
该楼盘位于广州第二CBD-琶洲岛尖，由保利、招商两大央企联袂打造。享有一线江景资源，建筑面积约为137-262平方米的大平层单位为主。社区内设有豪华双会所、立体园林，致力于打造国际级的宜居环境，为城市精英提供独特体验。
楼盘推荐2：方圆美林滨江壹号
区域名：海珠
参考价格：110000元/㎡
交房时间：2025-08-01
装修状况：简装
项目详解：
方圆滨江壹号项目未来将设有老年人服务中心、垃圾收集站、社区服务中心、派出所、肉菜市场、居民健身场所、邮政所、文化站等公建配套项目。
方圆滨江壹号坐落于广州城市中轴线，艺景路以南、新市头路以西，西靠电子七所，南端沿新市头路延伸至新港中路。地铁3号线、8号线交汇的客村站B出口就在该项目附近，步行可达。
楼盘推荐3：西派澜岸
区域名：南沙
参考价格：34000元/㎡
交房时间：2025-12-20
装修状况：简装
项目详解：
周边公园：地铁枢纽公园、中央公园、运河公园、明珠湾文化公园
周边医院：中山大学附属第一南沙医院、中山大学附属南沙口腔医院
周边学校：广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校
周边商业：灵山岛地下商场（在建中）、中海环宇城（在建中）、星河CocoPark（在建中）、悠方、万达广场
周边景观：蛙鸣湿地、岭南商业水街
项目所在明珠湾起步区，定位为南沙CBD，是南沙七大自贸区板块中规划能级最高、配置最好的板块。重点发展航运金融、财富管理、融资租赁、总部经济、科技创新等高端非生产性服务业，将建设成为粤港澳大湾区重要的中央商务区。
中国铁建·西派澜岸由中国铁建股份有限公司和南沙开发建设集团两大国央企联袂开发，占据南沙明珠湾板块横沥岛岛尖位置，属横沥岛CBD核心区域，周边4大地标环伺，居享3大市政公园及岛尖优越环境。项目采用中国铁建最高建筑产品系列(西派系)匠造，产品户户朝南，奢享一线无遮挡江景。建成后，将刷新横沥岛高端人居价值天花板，引领岛尖峰层人居新风向。
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