五矿入局黄埔旧改，岭头项目规划与发展趋势

五矿入局黄埔旧改项目

最近，广州公共资源交易中心发布了《黄埔区长岭街岭头公司旧村合作改造项目资格审查结果公示》公告。根据公告显示，上海宝冶集团有限公司、中国十九冶集团有限公司、广州峻森投资有限公司、中冶长城投资有限公司通过了岭头公司旧村合作改造项目资格审查。值得一提的是，根据天眼查信息显示，除广州峻森投资有限公司为科学城集团下属企业，其它三家企业均与中国五矿集团有关联。岭头旧改项目拆迁安置总投资额约23.7亿元，是2024年广州首个对外招商的旧村项目，位于长岭居核心片区，改造面积达34.65万㎡，是区内最大的“地主”。项目早在2019年3月开始签约和拆迁，但村民反馈停滞5年，至今没有实质性进展。科学城集团与五矿通过资格审查，意味着接下来会开工建设。

岭头旧改项目规划与位置

岭头旧改项目位于广州市黄埔区长岭街，东至贤江社区、南至水西社区、西至长平社区、北至增天高速。项目改造面积34.20万㎡，共分5个组团，遍布在长岭居各处，较为分散。其中羌洞组团紧邻中冶逸璟台，斗岗组团紧邻五矿壹云台，新二队组团紧邻广州市干部疗养院，场部组团紧邻水声水库、君澜酒店，岭头村组团紧靠“黄埔红”岭头红茶创意园。根据规划，项目将依托周边良好的生态环境，打造成为具有红茶文化体验、康养产业、休闲娱乐为一体，生态宜居的山水人文社区。首开区将结合周边住宅建设成集商业、教育、健康等多种功能的综合体。

岭头旧改项目未来发展趋势

• 

  万科山景城

  黄埔 | (黄埔)永顺大道 30000元/平米

  大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市 山景 低密社区 公交直达 品牌地产 美食云集 购物中心
  拨号立享优惠

目前，岭头旧改所在的长岭居板块非常热门，新盘和二手房源都不少。周边还有其他旧改项目和待入市地块，比如星河湾的贤江、敏捷水西社区旧改等。未来几年，供应量将爆发，各楼盘势必展开激烈竞争。目前在售的新盘包括开控城投·云锦、中冶逸璟台、天健天玺、五矿壹云台、长岭雅居等，参考价格从3.3-6万元/㎡不等。二手房源有保利越秀岭南林语、金融街•融穗御府、奥园春晓、万科山景城等，楼龄较新，参考均价约3万元/㎡左右。广州楼市未来发展值得关注，选择合适的楼盘需要谨慎考虑。

• 五矿
• 黄埔旧改
• 岭头项目
• 规划
• 发展趋势