广州知识城康大龙祥汇怎么样？值不值得买？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-09 10:08:07

康大龙祥汇，广州中新知识城门户位置的项目项目，项目位于地铁14号线汤村、旺村双地铁站上盖。康大龙祥汇项目总占地约66万方（约1000亩）的超级大盘。项目的容积率低于1.0，绝对是广州中心六区现在售项目中，*的一个“千亩低密地铁大盘”。

康大龙祥汇主打市面稀缺的咬合式复式户型，项目一期在售产品也是市场上非常少见的9层、板式楼布局、完全南北对流，5.8米层高的复式大四房。产品建筑面积约112-129㎡，实际可使用面积约145-170㎡，使用率高达约130%，而总价仅需320万起，送精装修。使用面积单价仅约2.2万/平方，绝对是广州难得的，超高性价比的项目。

项目核心卖点：

1、*核心的位置：占据千亿知识城龙头门户位，双地铁口上盖，区域占地面积*的一个地产项目，也是*一个容积率低于1.0的高端宜居大盘。

2、*标杆的项目：区域*占地66万方的千亩大盘，首创中式人文社区，以“五师制院”的造院理念，在规划、建筑、园林、用材、工艺五大方面传承中国数千年建造精粹，打造出广州“超低容积率的东方人大城”。

3、*意境的园林：依托宋代的“千里江山图”为设计蓝本，打造出广州首个宋韵园林，独享118种绿的四季花海，5重坡地自然景观，为业主打造出归家、空灵、行云、谈笑的四重雅境。首层全架空的“新加坡花园城市设计理念“，为业主提供了更大更多的活动空间。

4、*稀缺的户型：市场上少见的9层纯板式结构复式大四房，每一户都南北对流，超宽楼距--楼高与楼距比达到了罕有的1：1.5（市场大部分比例为1：0.7，即总楼高100米的建筑，楼距一般为70米左右），户型使用率高达130%，层高5.8米（首层3米，2层2.8米），*的客厅开间达到4.35米。阳台开间*达到7.2米。

5、人性化的规划：每栋楼的朝向主要为南向，但结合广州的日照、风向等自然因素考虑，每栋建筑都会在南向的基础上适当的偏东或者偏西5-15度。因为根据科学的研究，这几个朝向的光照时间是一天当中*长的，达到了6*。而且这样的朝向，风更加容易进入屋内，使房屋达到* 佳的自然通风效果。

根据康大龙祥汇项目的规划发展，康大与远东宏信两大企业将重点围绕教育、医疗、物业管理等领域，为项目注入更多增值性配套服务，为业主打造高端的品质生活。康大龙祥汇，洋房价格住别墅，美好生活一步即享，赶快来电了解吧！

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