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国美智慧城

别名：国美智慧广场

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在售住宅品牌地产地铁沿线总部园区江景

参考均价 44893元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.6

社区配套

9.9

区域价值

9.6

海珠好评榜3名，超过海珠93%的楼盘

琶洲西区核心地标双塔，地处广州人工智能数字经济试验区，周边腾讯、阿里、唯品会、小米等互联网总部聚集，产业氛围极强，适合企业总部、办公、商务接待使用。双地铁近在咫尺，8、18号线磨碟沙站步行约320米，18号线快速通达番禺、天河；自驾新港东路、猎德大桥，15分钟可达珠江新城，通勤效率高。现楼办公，不限购不限贷，4.5米层高、无柱大开间，可分割小单元，也可整层收购；高层单位可眺望珠江、广州塔城市景观；配备16台高速日立电梯，分区运行，含VIP观光梯。综合体配套齐全：自带4万㎡商业裙楼、临街底商；配置12米挑高大堂、多功能会议中心、空中会所、天际无边泳池、运动会所；全园区5G覆盖，智慧办公系统，大量新能源充电桩。LEED金级认证商务标准，钻石切割公建外立面，琶洲辨识度高；散售模式，企业可持有产权，可自用可出租。商水商电，不可居家自住；容积率高达8.53，绿化率仅10%；物业费35元/㎡成本很高；不能通民用燃气；地块无住宅配套。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-28
热销
广州国美智慧城位于海珠区核心区域，主推150‑250㎡户型等4种面积段，容积率约8.53。琶洲西区人工智能试验区核心双塔地标，周边聚集腾讯、阿里、唯品会等头部科创企业，产业氛围浓厚，适合互联网、电商、文创企业办公总部选址。
2026-10-27
在售
琶洲板块，国美智慧城在售均价45,899元/㎡，国美地产大湾区首作

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-31 11:48:35

国美智慧城地铁 8/18 号线磨碟沙站 H 口，步行约 320 米；开车临近新港东路、阅江中路、猎德大桥；自带约 4 万㎡“美时美刻” 全时态裙楼商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:48:33

国美智慧城在售150‑250㎡办公单元、300‑600㎡办公单元、2180㎡整层办公，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:48:31

国美智慧城容积率约8.53、绿化率约10%，为海珠现房状态项目，开发主体为国美控股集团广州有限公司、广州市鹏康房地产开发有限公司。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:52:32

通勤层面，国美智慧城地铁 8/18 号线磨碟沙站 H 口，步行约 320 米；开车临近新港东路、阅江中路、猎德大桥。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:52:30

户型按面积分三档：150‑250㎡办公单元、300‑600㎡办公单元、2180㎡整层办公，国美智慧城的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:52:28

容积率约8.53、绿化率约10%，国美智慧城为海珠现房状态盘，开发主体为国美控股集团广州有限公司、广州市鹏康房地产开发有限公司。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:32:30

交通与配套方面，国美智慧城地铁 8/18 号线磨碟沙站 H 口，步行约 320 米；开车临近新港东路、阅江中路、猎德大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:32:27

户型上，国美智慧城主推150‑250㎡办公单元、300‑600㎡办公单元、2180㎡整层办公，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:32:25

国美智慧城位于海珠，开发商为国美控股集团广州有限公司、广州市鹏康房地产开发有限公司，容积率约8.53，绿化率约10%，现房状态。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:24:03

地段配套看，地铁 8/18 号线磨碟沙站 H 口，步行约 320 米；开车临近新港东路、阅江中路、猎德大桥；自带约 4 万㎡“美时美刻” 全时态裙楼商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州国美智慧城开发商是谁？广州国美智慧城商业配套齐全吗？广州国美智慧城在售什么户型？

答

我看国美智慧城，目前在售150‑250㎡办公单元、300‑600㎡办公单元这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州国美智慧城什么时候开盘？

答

国美智慧城，2020年12月1日已开盘，位于广州海珠，国美控股集团广州有限公司，广州市鹏康房地产开发有限公司开发，可致电售楼处4007638577,021307咨询。均价约48510元/㎡，2020年12月开盘，2022年10月交房，位于海珠，地址海珠琶洲国美，智慧城，毛坯交付，公共部分精装，标准写字楼50年，总部园区50年产权，开发商，容积率8.53。项目总建筑面积约24万㎡，也叫国美智慧广场，项目本身交房安排与工程进度以正式签约合同为准。
全部3个回答>
问求问广州国美智慧城的售楼热线

答

国美智慧城咨询，请拨打吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,021307，关键信息以现场为准。
全部3个回答>

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