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国美智慧城

别名：国美智慧广场

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在售商业品牌地产地铁沿线总部园区江景

参考均价 46130元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.1

区域价值

9.3

海珠好评榜38名，超过海珠13%的楼盘

琶洲西区核心地标双塔，地处广州人工智能数字经济试验区，周边腾讯、阿里、唯品会、小米等互联网总部聚集，产业氛围极强，适合企业总部、办公、商务接待使用。双地铁近在咫尺，8、18号线磨碟沙站步行约320米，18号线快速通达番禺、天河；自驾新港东路、猎德大桥，15分钟可达珠江新城，通勤效率高。现楼办公，不限购不限贷，4.5米层高、无柱大开间，可分割小单元，也可整层收购；高层单位可眺望珠江、广州塔城市景观；配备16台高速日立电梯，分区运行，含VIP观光梯。综合体配套齐全：自带4万㎡商业裙楼、临街底商；配置12米挑高大堂、多功能会议中心、空中会所、天际无边泳池、运动会所；全园区5G覆盖，智慧办公系统，大量新能源充电桩。LEED金级认证商务标准，钻石切割公建外立面，琶洲辨识度高；散售模式，企业可持有产权，可自用可出租。商水商电，不可居家自住；容积率高达8.53，绿化率仅10%；物业费35元/㎡成本很高；不能通民用燃气；地块无住宅配套。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-12 12:26:06

地段配套看，地铁 8/18 号线磨碟沙站 H 口，步行约 320 米；开车临近新港东路、阅江中路、猎德大桥；自带约 4 万㎡“美时美刻” 全时态裙楼商业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:26:04

户型上，国美智慧城主推150‑250㎡办公单元、300‑600㎡办公单元、2180㎡整层办公，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:26:02

国美智慧城地处海珠，开发商为国美控股集团广州有限公司、广州市鹏康房地产开发有限公司，容积率约8.53，绿化率约10%，现房状态。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:09:36

位于海珠的国美智慧城，自带约 4 万㎡大型裙楼商业、空中会所、天际泳池、千人会议中心，商务配套规格高，满足企业峰会、新品发布、员工休闲。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:09:34

项目地处海珠，国美智慧城，不限购，适合企业购置资产、自用办公或资产配置。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:09:32

国美智慧城坐落于海珠，大量新能源充电车位，地下车位 815 个。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:53:35

地处海珠的国美智慧城，不限购，不需要广州购房资格即可购置，适合企业购置资产、自用办公或资产配置。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:53:33

位于海珠的国美智慧城，琶洲西区人工智能试验区核心双塔地标，周边聚集腾讯、阿里、唯品会等头部科创企业，产业氛围浓厚，适合互联网、电商、文创企业办公总部选址。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:53:30

国美智慧城项目位于海珠，地下车位 815 个，大量新能源充电车位，琶洲片区车位资源充足，企业员工停车友好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:56:04

作为置业管家，我推荐海珠的国美智慧城，自带约 4 万㎡大型裙楼商业、空中会所、天际泳池、千人会议中心，商务配套规格高，满足企业峰会、新品发布、员工休闲。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州国美智慧城值得入手吗？广州国美智慧城开发商是谁？广州国美智慧城首付月供多少？

答

这盘是国美控股集团广州有限公司、广州市鹏康房地产开发有限公司开发的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州国美智慧城开发商是谁？广州国美智慧城主推什么户型？广州国美智慧城首付月供多少？

答

首付大概5成，月供看贷款额度和年限，到售楼处一算就清楚。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问国美智慧城售楼处号码？

答

看国美智慧城实景请拨预约电话4007638577,021307。别名国美智慧广场，位于海珠，地址海珠琶洲国美，智慧城，均价约48510元/平，容积率8.53，标准写字楼50年，总部园区50年产权，毛坯，公共部分精装，开发商国美控股集团广州有限公司，广州市鹏康房地产开发有限公司，在售，地处海珠区琶洲西区双塔路与磨碟沙路交汇处，琶洲人工智能与数字经济试验区核心。地铁8/18号线磨碟沙站步行约320米，11号线在建，广佛环线串联大湾区。自驾经广州环城高速约15min达珠江新城，20min至白云机场，30min抵广州南站。北望珠江与金融城，南邻广交会展馆，东接互联网巨头总部，产业集聚效应显著。
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