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保利玥玺湾

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参考均价 售价待定 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-15 新开盘通知

楼盘地址 广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅4卫 613㎡约9811万咨询底价

在售 5室2厅3卫 394㎡约6306万咨询底价

在售 4室2厅3卫 272㎡约4353万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

区域价值

9.4

天河好评榜25名，超过天河48%的楼盘

产品这块先说清楚，珠‑金‑琶三角核心一线临江顶豪，保利117.55亿地王地块，南向距珠江仅大约150米，直面琶洲、广州塔城市江景，天河沿江全新罕见住宅地块，无首次置业小户型，总体圈层纯粹。11米抬升式湾流浮岛立体园林，抬高式基座，设置下沉式顶豪业主会所，包含恒温泳池、私宴厅、茶室、健身中心；建筑采用流线型幕墙，公建化外立面，全部独立电梯厅入户，私密度高。全系大平层产品，203平方米起步，最大630平方米，高实用率，多270°观景面；8000元/平方米精装标准，进口石材、国际一线厨卫，全屋智能家居系统，顶豪配置完整。超高车位配比约1:3，顶豪级别停车资源；双国际管家认证物业服务，提供定制圈层服务；70年住宅产权，可落户读书，民水民电。坐落在金融城西，向西衔接珠江新城，向东承接金融城产业，向南对望琶洲，三大CBD资源共享，城市核心地段资产属性强。2028年才交付，等待周期长；临临江大道，无自带公立中小学，附近局部有旧改待完成；容积率3.7，属于超高层高密度豪宅；15元/平方米物业费，持有成本很高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州保利玥玺湾地处天河区，在售203‑227㎡户型等多款选择，容积率3.7、整体规划均衡。距离 5/11 号线员村双地铁口仅约 300 米，轨道交通优势突出，隧道通车后可快速直达珠江新城。
2026-10-06
热销
广州保利玥玺湾地处天河区，在售203‑227㎡户型等多款选择，容积率3.7、整体规划均衡。距离 5/11 号线员村双地铁口仅约 300 米，轨道交通优势突出，隧道通车后可快速直达珠江新城。

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袁国棋置业管家

2026-10-06 16:04:29

地段配套看，5/11 号线员村站直线约 300m，步行 5‑6min；开车门前临江大道，衔接黄埔大道、华南快速；配建少量临江高端底商，主打商务宴请。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:04:27

户型上，保利玥玺湾主推203‑227㎡4室2厅3‑4卫、270‑350㎡4‑5室2厅4卫、432㎡5室2厅5卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:04:25

从项目基本面看，保利玥玺湾（天河）开发商为广州保鸿置业有限公司，容积率约3.7，绿化率约35%，期房在售。距离 5/11 号线员村双地铁口仅约 300 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:22:57

出行条件上，5/11 号线员村站直线约 300m，步行 5‑6min；紧邻临江大道，衔接黄埔大道、华南快速；配建少量临江高端底商，主打商务宴请。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:22:55

户型上，保利玥玺湾主推203‑227㎡4室2厅3‑4卫、270‑350㎡4‑5室2厅4卫、432㎡5室2厅5卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:22:52

保利玥玺湾地处天河，开发商为广州保鸿置业有限公司，容积率约3.7，绿化率约35%，期房在售。距离 5/11 号线员村双地铁口仅约 300 米。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:14:28

交通与配套方面，5/11 号线员村站直线约 300m，步行 5‑6min；开车门前临江大道，衔接黄埔大道、华南快速；配建少量临江高端底商，主打商务宴请。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:14:20

保利玥玺湾在售户型覆盖203‑227㎡4室2厅3‑4卫、270‑350㎡4‑5室2厅4卫、432㎡5室2厅5卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:14:11

从项目基本面看，保利玥玺湾（天河）开发商为广州保鸿置业有限公司，容积率约3.7，绿化率约35%，期房在售。距离 5/11 号线员村双地铁口仅约 300 米。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:33:10

出行条件上，5/11 号线员村站直线约 300m，步行 5‑6min；开车门前临江大道，衔接黄埔大道、华南快速；配建少量临江高端底商，主打商务宴请。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利玥玺湾目前在售户型有哪些？广州保利玥玺湾出行方便吗？广州保利玥玺湾是哪个开发商开发的？

答

开发商是广州保鸿置业有限公司。开发资质、证件这些售楼处都能提供。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利玥玺湾自驾方便吗？广州保利玥玺湾小区环境好不好？广州保利玥玺湾主推什么户型？

答

现在在售的有203‑227㎡4室2厅3‑4卫、270‑350㎡4‑5室2厅4卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利玥玺湾现在还有房源吗？

答

保利玥玺湾售楼处保利玥玺湾周边学校与学区归属以教育局当年划片为准，大型社区，低密社区。
全部3个回答>