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保利玥玺湾

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在售住宅地铁沿线品牌地产景观居所宜居生态

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.05.03-2026.06.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-11-15 新开盘通知

楼盘地址 广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号 发地址到手机

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楼盘户型

4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅4卫 613㎡约10421万咨询底价

在售 5室2厅3卫 394㎡约6698万咨询底价

在售 4室2厅3卫 272㎡约4624万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

核心地段+稀缺江景：踞守珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黄金三角核心，南向一线临江（距江约150m），无遮挡俯瞰珠江与琶洲天际线。 11米浮岛社区：整体抬升11米（相当于3层楼高），首层即达普通住宅6层高度，全人车分流，私密性、防潮性、景观视野均为广州顶标。湾流立面地标：首创全弧形“湾流立面”，采用定制弧形玻璃+进口铝材+高端陶板幕墙，抗台风耐腐蚀，随光影变幻，是珠江封面级地标。八衡健康科技：搭载衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡静、衡光、衡压八衡系统，应对回南天、噪音等问题，室内环境达图书馆级静谧。高奢定制规格：纯大户型（203-630㎡）、圈层纯粹；6000㎡非遗艺术会所、恒温泳池、私宴厅、双认证管家服务；使用率约130%、阳台赠送率30%。三重归家礼序：珠水归庭、水境回廊、艺术会所三进院，配9米黑金照壁、非遗鎏金铜门，复刻豪华酒店仪式感。

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2026-04-23
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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-04-25 15:43:34

顶豪产品标杆，科技健康奢装，双认证高端服务央企保利打造，首创 11 米抬升浮岛园林，规划 203-630㎡奢阔大平层，实用率超 130%。配八衡健康科技系统，衡温衡湿衡氧衡净。物业获金钥匙 + 英国大管家双认证，一户一档案专属服务，居住尊崇感拉满。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:43:31

立体交通便捷，全维顶配配套，生活高效奢适近地铁 5 号线员村站，3 站直达珠江新城，自驾5 分钟到金融城、10 分钟达珠江新城、20 分钟畅达琶洲。3 公里内覆盖 K11、天德广场等顶级商业，中山六院等优质医疗，天河外国语学校等全龄名校，配套一步到位。
袁国棋置业管家

2026-04-25 15:43:16

珠金琶核心地段，一线南向江景，稀缺性无可替代项目踞珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD 几何中心，南向距珠江仅约 150 米，是广州罕见一线南向江景宅地。户户无遮挡瞰江，部分户型享 270° 环幕江景，城市核心景观资源绝版，资产价值与居住质感兼具。
彭旭置业管家

2026-04-11 10:33:16

保利玥玺湾，天河金融城芯、珠江新城东扩首站。近 5/18 号线员村站，3 公里覆盖 11 大地铁站，临江大道直达珠江新城。配建幼儿园 + 体育东教育集团小学，全龄优教护航。203-630㎡纯板楼大平层，户户南向望江，11 米抬升浮岛园林。三甲医疗环伺、K11 / 天德等高端商圈在侧，塔尖顶豪、传世藏品。
申国航

2025-11-09 15:52:59

保利玥玺湾开盘就100多亿，创造全国开盘首秀卖这么高的楼盘，验资也要1000万，使用率高，交楼标准高

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楼盘问答

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问广州天河保利玥玺湾这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？

答

不是现房，是期房，要 2027 年底 —2028 年才交付。
全部3个回答>
问保利玥玺湾售楼部在哪里？

答

保利玥玺湾的售楼部地址和相关信息如下：地标参考：位于XY创意园西南侧约210米，珠江新城东扩的金融城西区核心板块。
全部3个回答>
问保利玥玺湾属于什么板块？

答

保利玥玺湾广州市天河区员村街南富社区临江大道509号（原南方面粉厂地块）。
全部3个回答>