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广州城投天赋壹号

别名：广州城投·湾区金融港，城隆大厦

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参考均价 98012元/㎡ 价格有效期：2026.07.17-2026.08.16 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅5卫 654㎡约6410万咨询底价

在售 3室2厅4卫 355㎡约3479万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.4

区域价值

9.8

天河好评榜2名，超过天河95%的楼盘

省属国企广州城投打造天河国际金融城起步区一线临江40年产权江景商务大平层，2024年底已完成整体交付，现楼即买即办证，无远期交付风险，全盘仅96席稀缺房源，无小户型混杂，纯粹高阶圈层。项目占地8423㎡，总建面98936㎡，单栋30层超高层，容积率9，绿化率35%，坐拥530米私属江岸线，距珠江江面仅80米，采用错落板式布局实现户户270°环幕江景，同步收藏珠江、广州塔、琶洲会展三重城市天际线景观。首层打造10米挑高星级双入户大堂，配备12部高低区分区高速智能电梯，大幅缩减候梯时长；外立面采用超白LOW-E中空玻璃幕墙搭配石材干挂，兼具降噪隔热与地标视觉效果，标准层高4.3米，消除高层压抑感。内部打造分层立体滨江园林、私宴会所、红酒窖、恒温休闲泳池、高端会客沙龙，全功能私享配套齐全。主力户型355-654㎡阔绰大平层，板式方正四开间朝南，LDK一体化超大社交公区，毛坯交付可自由拆分、整层打通改造，适配私人顶豪自住、企业总部办公、家族私邸、高端商务接待多元场景。立体轨交路网成熟，步行600m可达在建13号线二期金融城站，5、11、4号线三轨环绕，临江大道、黄埔大道主干道自驾10min直达珠江新城；地下四层车库合计355个车位，车位配比1:3.7，每户可分配多车位，全部预留新能源充电点位，全盘人车分流。城投自持建隆物业，高端管家式服务，物业费4.98元/㎡每月，提供24小时全域人脸识别安防、一对一专属商务管家、滨江园林精细化养护一站式增值服务。地处金融城七千余家金融、上市企业总部集群核心，一线江景大平层资产配置、长期租赁保值能力突出。（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）（官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）

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2026-07-17
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天河区珠江新城东板块广州城投天赋壹号深度剖析，优缺点都摆出来，买房前必看的真实评测。
2026-07-01
热销

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袁国棋置业管家

2026-07-14 16:52:07

广州城投国企开发，连通约 213 万方地下滨江商业，配套私宴厅、空中会所、五层地下车库，周边公办中小学、三甲医院环绕，铂金高端管家 24 小时服务，高净值圈层自住收藏皆宜【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:52:03

约 530 米一线南向江岸，270° 环幕珠江全景，仅 96 席 355-654㎡大平层，空间可自由打通改造，适配自住、企业总部、私宴接待多元需求，景观资源稀缺不可复制【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 16:52:00

国际金融城起步区头排江景资产，七轨路网交汇，步行 8 分钟至 4/5 号线车陂南站，临江大道、车陂南隧道串联珠江新城、琶洲，多维立体交通通勤高效【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:59:54

（千亿国企现楼交付，百万方地下商业全维高端配套）由千亿市属国企广州城投全资打造，全盘实景现楼交付，即买即用无需等待交付周期，资金与品质保障稳定可靠。联动约 213 万㎡金融城地下巨型商业集群，涵盖高端购物中心、奢侈品门店、金融博物馆、国际峰会论坛场馆，炳胜、广州酒家等头部餐饮已签约入驻；自带 640㎡星级挑高大堂、专属私人会所，配备高端商务接待、休闲社交空间。3km 内骏景中小学、车陂小学、执信琶洲实验学校等公办院校环绕，暨南大学附属医院、天河区人民医院等三甲医疗配套齐全；城投专属高端物业 24 小时全域运维，地下多层车库车位充足，商务、购物、教育、医疗配套一站式配齐，适配高净值人群商务接待、自住、资产配置多重需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:59:28

（270° 南向一线江景藏品，全盘仅 96 席纯粹塔尖圈层）项目距珠江江岸仅 80-100 米，直面 530 米南向鎏金江岸，270° 环幕无遮挡视野，同步收藏广州塔、珠江新城、琶洲会展完整城市天际线，市中心南向临江地块稀缺不可复制。全盘仅规划 96 席江景大平层，户型 355-654㎡，层高 3.8-4 米无梁柱遮挡，4 梯 4 户 / 4 梯 6 户高私密梯户配比，LDK 巨幅社交公区，可定制茶室、雪茄室、私家宴会厅。外立面采用全玻璃幕墙搭配金属流线造型，最大化江面观景面，无小户型混杂圈层纯粹，是金融城稀缺江岸资产，自住质感与长期保值能力突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-25 19:59:23

（七轨三隧道立体路网，珠金琶三 CBD 无缝互通）项目坐落国际金融城起步区临江首排，步行 600m 抵达在建 13 号线二期金融城枢纽，汇聚 4/5/11/13/21/25/30 号线七条地铁线路，叠加广佛环线城际轨道，地下综合枢纽实现轨道零换乘衔接。三横两纵主干道环绕，临江、黄埔、中山大道串联全城，车陂南、会展东西三条过江隧道打通珠江两岸，5min 直达琶洲，10min 抵达珠江新城，15min 通达广州南站，20min 直达白云机场；周边密布多条公交、水上 BRT、港澳客运码头，轨交、自驾、水路多维出行网络全覆盖，适配企业高管商务通勤、大湾区跨城洽谈。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:49:03

3 公里内覆盖 58 所幼儿园、23 所小学、11 所中学，步行约 5 分钟到金融城配建公办幼儿园，约 10 分钟到骏景小学 / 车陂小学，自驾约 7 分钟到骏景中学，约 12 分钟达执信中学琶洲校区；在建省一级金融城第一小学、市一级金融城中学，周边还有天河中学、华附、天河外国语等名校，全龄优质教育资源环绕。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:48:59

距珠江江岸仅约 80 米，坐拥南向一线江景与 270° 环幕视野，俯瞰约 530 米璀璨江岸线，对望琶洲与珠江新城天际线；容积率低，绿化率 35%，社区打造现代滨江园林，步行约 10 分钟到珠江公园，约 8 分钟到天河公园，约 12 分钟到琶洲塔公园，城芯稀缺一线江景豪宅，自然与繁华兼得。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 11:48:53

国际金融城起步区核心临江大道 783 号，无缝接驳约 213 万㎡全国最大地下商业综合体（含 Shopping mall、国际餐饮、奢侈品店），自带高端临街底商；地铁 4/5/21 号线环伺，5 号线三溪站步行约 8 分钟，自驾约 5 分钟达东圃天河城，约 8 分钟到美林 M・LIVE 天地 / 山姆会员店，约 15 分钟直达珠江新城太古汇 / K11，高端消费与日常需求全满足。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 15:06:44

临江宜居且教育医疗资源丰厚，项目坐拥南向一线珠江江景，社区配建高端会所与园林空间；周边配建公办幼儿园、金融城第一小学与中学，3 公里内汇聚三甲医院多所，兼顾景观、就学与康养多重居住优势。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）

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问城投禧悦时光户型及价格？广州城投天赋壹号目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价800-1200万，首付1.5成约120万起就能上车，门槛不高。天河金融城板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
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问广州天河区城投天赋壹号这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？

答

（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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问广州天河区广州城投天赋壹号这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校天河区骏景小学（公办，约 1015 米，步行约 13 min）；员村小学美林分校（公办，约 1101 米，步行约 14 min）；车陂小学（公办，约 1.4 公里，自驾约 3 min）；骏景中学（公办，约 1.4 公里，自驾约 3 min）；东圃小学（公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min）；广州市执信中学琶洲实验学校（公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min）；金融城第一小学（省一级标准建设，公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）。
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