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附近学校 幼儿园：小天使幼儿园（约 186m / 步行 2min）、开发区第一幼儿园（约 1.5km）。 小学：广州开发区第一小学（公立，约 279m / 步行 3min）、开发区第二小学（约 1.1km）。 中学：广州开发区中学（公立，约 420m / 步行 5min）、中黄外国语实验学校（约 346m）。
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综合评分黄埔好评榜5名，超过黄埔91%的楼盘
5米层高复式现楼：主打66-89㎡商办复式，5米层高可做双层空间，南北对流、全落地玻璃，通透采光，空间利用率高，独立红本。保税区核心+成熟临街商业：位于黄埔保税区青年路与友谊路交汇处，楼下即青年路步行街，自带约2000㎡社区商业，生活配套成熟。地铁5号线通勤便捷：步行约600m到5号线夏港站，可换乘13号线夏园站，30min直达珠江新城，适合自住与办公出租。低密单体楼+现房交付：独栋17层小高层，容积率3.0、绿化率30%，2020年5月交付，楼龄新、即买即用，物业自持管理。产业人口支撑租赁：地处穗港智造合作区核心，周边保税企业、物流、外贸公司密集，商办出租需求稳定，客群基础扎实。
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袁国棋 置业管家2026-05-20 16:11:32
公交密集 + 近地铁规划，出行灵活高效 周边 3 公里内有 61 个公交站，B28、516 等多条线路通达全城；距 5 号线东延夏港站约 1.5 公里，未来地铁开通后通勤更便捷，自驾可快速接驳主干道。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:11:28
生活配套成熟，日常消费一站式满足 自带约 2000㎡社区商业，楼下就是青年路步行街，餐饮、超市、药店齐全；800 米内有开发区医院，周边商超密集，日常购物、就医都很方便。
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袁国棋 置业管家
2026-05-20 16:11:24
成熟教育圈，全龄配套无需等待 周边 3 公里内有开发区一小、二小及开发区中学等省市级名校，社区自带幼儿园，1 公里内覆盖多所学校，教育资源密集，孩子上学选择多且便捷。
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开发区医院(440路;453A路;516路;573路快线;B28路;高峰快线28路;广368路;广369路;夜41路;莞616路;莞617路;莞618路)37m
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东江大道中(363路;453路)379m
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楼盘概述：瀚康星域中央，新房价格14000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-广州黄埔区科学城青年路与友谊路交汇处。建面66-89㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等瀚康星域中央楼盘信息，关注吉屋广州瀚康星域中央！
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