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中鼎书院上城珺翎府

别名：珺翎府珺翎花园

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在售住宅宜居生态地铁沿线商场超市配套成熟

参考均价 43461元/㎡ 价格有效期：2026.07.01-2026.07.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-14 新开盘通知

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楼盘户型

4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 128㎡约556万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约621万咨询底价

在售 5室2厅3卫 181㎡约787万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

老黄埔核心280万㎡全能大盘三期，主城罕见低密改善社区，容积率仅2.0，居住舒适度高。教育确定性强，配建4所幼儿园+省一级黄埔实验小学（2024开学），对口六中集团黄埔军校纪念中学，12年目送式教育。超高使用率，户型实用率达110%-125%，纯四房改善，专梯专户，全南向布局，大阳台设计，空间拓展性强。城芯湖居资源优越，坐拥约6.4万㎡东苑湖公园与约1.2万㎡东苑湖，高层可享湖景与部分江景，生态环境好。三地铁环绕，距5号线大沙地站约600m（步行8min），近7号线二期、13号线（在建），2站金融城、8站珠江新城，通勤高效。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-03
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2026-05-28
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【中鼎书院上城珺翎府】近期介绍：中鼎书院上城|珺翎府推新建筑面积约107-143平超新规大平层。项目一线亲湖，交通非常方便。欢迎来电预约看房。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 10:41:33

（280 万方大城收官纯改善组团，湖景高拓展品质住宅）作为 280 万方成熟大盘三期收官珺翎府，仅约 600 套全系 107-181㎡四房，无小户型混杂，圈层纯粹开发商售楼...。3.1 米奢阔层高，户型实用率 110%-120%，一字型全南向布局；142-181㎡大平层 3 梯 3 户配独立电梯前厅，部分户型 8 米超长观景阳台，高层直面 3.8 万方东苑湖公园湖景。社区内打造 13 万方园林、7000㎡湖畔私属会馆，车位配比最高 1:1.78；自带 40 万方综合商业，506 米直达广医五院三甲医院，中鼎自持物业 24 小时值守，湖景、商业、医疗、轨道资源一站式配齐，老黄埔城芯改善标杆资产。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 10:41:29

（双名校已开学，确定性 12 年公办全龄教育）大盘配建黄埔区实验小学（开发区二小教育集团，已开学 6 年），步行 5 分钟可达，师资体系成熟稳定；初中对口六中集团黄埔军校纪念中学北校区，六中本部派驻管理团队，共享教研课程资源。3 公里内 70 所幼儿园、19 所公办小学、10 所中学环绕，八十六中等省一级名校齐备，社区自带普惠幼儿园，完整覆盖学前、小学、初中稳定公办教育链条，片区产业高知家庭集聚，适配多孩改善家庭长期就学规划。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 10:41:24

（三轨环绕立体路网，主城高效通勤）项目距 5 号线大沙地站约 600 米，步行 5-7 分钟直达，2 站直达金融城、8 站直达珠江新城，无需换乘直达天河核心商务区官方售楼部...。叠加在建 7 号线二期、规划 13 号线二期形成三地铁格局；门前黄埔大道、广园快速双城市主干道，自驾通达琶洲、科学城、白云各区。1 公里内 21 座公交站点密布，3 公里覆盖 6 座地铁站，地铁、公交、自驾三维路网全覆盖，适配天河、黄埔上班族日常通勤与湾区跨城商务出行。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:56:27

配建 4 所公立幼儿园（步行约 2 分钟），对口黄埔区实验小学（省一级，开发区二小集团）、黄埔军校纪念中学北校区（六中教育集团），均已开学且业主子女优先入读；步行约 10 分钟到怡园小学、八十六中，3 公里内覆盖 18 所幼儿园、12 所小学、8 所中学，12 年一站式优质教育确定性高。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:56:23

社区内打造约 6.4 万㎡CBD 湖居体系与 7 重海派奢境园林，配约 7000㎡湖畔会馆；步行约 2 分钟到东苑公园，约 8 分钟到秦岭公园，3 公里内 134 个公园环绕；毗邻 900 年横沙书香街（私塾文物原址修缮），约 260 米打造广州版 “岭南天地”，生态与人文资源双优，居住舒适度高。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-18 16:56:17

距地铁 5 号线大沙地站约 600 米，步行约 8 分钟可达，2 站到金融城，8 站直达珠江新城；步行约 10 分钟到 7 号线大沙东站、13 号线裕丰围站，三地铁环绕；自驾约 3 分钟上广园快速，约 5 分钟上黄埔大道；自带约 40 万㎡商业综合体（已开业 60%），步行约 6 分钟到大沙地潮楼名店城，约 8 分钟到惠润广场，1 公里内 21 个公交站，主城通勤与全业态消费便捷高效。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:53:19

楼盘自带约 40 万方大型综合商业，下楼即可满足日常生鲜餐饮消费，自驾 9 分钟可达大沙地、三溪成熟商圈，步行 5 分钟抵达 3.8 万方东苑湖公园，8 分钟到广医五院三甲医院，商业、生态、医疗配套齐全宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:53:15

社区配建公立幼儿园步行 4 分钟入园，对口已开学的黄埔实验小学步行 8 分钟到校，直升六中集团黄埔军校纪念中学，3 公里内集聚八十六中、港湾小学等多所省一级名校，12 年优质教育闭环，就近上学接送省心。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-06-04 10:53:11

项目步行 6 分钟可达地铁 5 号线大沙地站，临近 7 号线大沙东站、13 号线裕丰围站三轨环绕，8 站直达珠江新城，依托黄埔大道、广园快速，自驾 28 分钟通达天河主城，小区门口多路公交停靠，日常通勤出行高效便捷。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
袁国棋置业管家

2026-05-20 17:27:26

超高得房率 + 湖居低密，改善优选主推 107-181㎡纯改善四房，使用率 110%-120%，3.1 米层高、全南向布局，空间开阔。容积率仅 2.0，内享 6.4 万㎡湖景园林与 7000㎡湖畔会馆，车位比 1:1.78，搭配三甲医院与 40 万㎡商业，自住舒适度高。