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中鼎书院上城珺翎府

别名：珺翎府珺翎花园

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在售住宅宜居生态地铁沿线商场超市配套成熟

参考均价 37500元/㎡ 价格有效期：2025.11.10-2025.12.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-28 新开盘通知

楼盘地址 黄埔大沙地港湾路旁边 发地址到手机

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楼盘户型

4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 128㎡约480万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约536万咨询底价

在售 5室2厅3卫 181㎡约679万咨询底价

楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.3

社区配套

区域价值

8.1

黄埔好评榜50名，超过黄埔15%的楼盘

1.16年沉淀的全能大盘中鼎书院上城珺翎府作为开发16年的280万㎡超级大盘的收官之作，集“地铁、教育、商业、生态、产品、科技”六大核心优势于一体。项目涵盖三地铁、高铁枢纽、双名校、大型MALL、特色步行街、星级酒店、高端写字楼等全能配套，形成“工作-生活-娱乐”闭环，成为老黄埔核心区稀缺的改善型标杆项目。2.绝版新规产品，空间利用率突破天花板项目主推建面约107-181㎡四房户型，使用率高达110%-120%，在老黄埔区域中名列前茅。户型设计注重“空间平权”，确保每个卧室具备舒适尺度(三面下床、衣柜及书桌空间)，同时实现户户南向、阔绰采光面，兼顾隐私与景观需求。例如，142㎡户型实得空间堪比130㎡，181㎡大平层更以18米南向IMAX湖景风光成为“终极改善”范本。3.湖居生态资源，CBD中的私家花园项目坐落于东苑公园旁，三大湖泊环绕，形成约6.4万㎡的CBD湖居生态。业主可通过专属通道直达公园，实现“楼下即公园，窗前揽珠江”的极致居住体验。社区内部以超1/2土地打造7重海派奢境园林，融合名贵天然大理石、泰山石、罗汉松等元素，呈现百年海派隐奢之美。

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楼盘点评

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李俊源置业管家

2025-11-16 18:12:01

中鼎书院上城位于黄埔老黄埔核心，近5/7号线大沙东站（步行约400米），在售86-130㎡三至四居现楼。亮点：双名校加持（广州六中教育集团校等），实现目送式教育；自带40万㎡商业综合体，近山姆、宜家，生活便利；现楼交付无风险，邻东苑公园，通勤直达珠江新城，刚需改善皆适配。
陈卓彬置业管家

2025-10-10 19:00:50

中鼎书院上城珺岭府（老黄埔）：107-181㎡纯四房全南向，120%高使用率，近三地铁+广六中学。限时96折，部分房源赠全屋智能家居包。
古国骏置业管家

2025-09-21 11:54:53

售楼部热度“爆表” #中鼎书院上城·珺翎府约107-181㎡新规四房湖居 3.7万/㎡起心动就别错过
陈卓彬置业管家

2025-09-10 13:59:35

中鼎书院上城珺翎府主推建面约107-181㎡全南向四房，实用率高达120% 。近5号线大沙地站，2站即达天河。省级双名校就在家门口，下楼即享公园、湖景，高层还能瞰江
兰锐宁置业管家

2025-09-10 11:14:49

中鼎书院上城珺翎府是中鼎三期高使用率产品，地铁口5号线大沙东500米距离，项目周边配套齐全，引进省一级黄埔军校中小学。但旧改项目周围环境仍需等待完善。

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问中鼎书院上城珺翎府什么时候开盘？

答

中鼎书院上城珺翎府已于2025年9月14日正式开售。
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问中鼎书院上城珺翎府是别墅吗？

答

珺翎府的主力户型为建面约107㎡、128㎡、140㎡、180㎡的四房，全南向设计，主打纯改善型需求。这些户型以低密高绿布局、超高使用率（110%-120%）为特点，旨在满足不同家庭结构的需求。
全部3个回答>