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方所大厦

别名：力迅琶洲湾

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在售商业地铁沿线

参考均价 74485元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-02-25 新开盘通知

楼盘地址 海珠海珠区琶洲西区AH040122地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

全部户型

在售 5室3厅6卫 350㎡约2600万咨询底价

在售 4室2厅4卫 200㎡约1600万咨询底价

在售 3室2厅3卫 150㎡约1170万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.7

区域价值

9.1

海珠好评榜18名，超过海珠59%的楼盘

琶洲西区稀缺可售头排江景商务资产，距离珠江约200余米，北向、东北向中高楼层可以同时俯瞰珠江新城、广州塔、金融城三重城市天际线景观，是琶洲总部集群内少有的可个人购买江景物业，地段资源稀缺性极强。院士团队地标建筑，产品规格突出，由崔愷院士团队设计，“编织”理念波浪弧形幕墙，城市辨识度高；室内标准层高4.1米，远高于普通住宅2.9‑3米，空间开阔，适合做私人会所、企业展厅、艺术工作室，户型支持打通合并，改造自由度高。方所文化IP加持，差异化内部配套，1‑3层为方所自持文化空间，包含方所书店、艺术馆、例外服饰；配备掬粤荟艺术会所、威士忌博物馆、空中公共花园；铂金管家式服务，文化艺术氛围在广州商办产品中属于第一梯队。身处琶洲数字经济试验区核心，周边聚集腾讯、阿里、唯品会、三七互娱等互联网头部企业，总部经济氛围浓厚；自驾快速通达珠江新城、金融城、琶洲会展，商务通勤效率高，租赁客群以企业、文创机构、高净值私人客户为主。全盘纯粹大平层，圈层统一，150㎡起步，无小户型，合计仅120套，客群以企业主、文创从业者、高净值人群；车位配比1:2.03，多台车无压力；精装交付，公区、电梯大堂按顶豪商务标准打造。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28
热销
广州方所大厦地处海珠区，在售150㎡户型等多款选择，容积率8.1、整体规划均衡。地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计，琶洲地标文化商务楼宇，自带大型方所文化书店，文化属性突出。
2026-10-27
在售
琶洲板块，方所大厦在售均价75,694元/㎡，仅120席

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-23 15:54:02

先看通勤，方所大厦距离 8/18 号线磨碟沙站直线约 900m，步行约 12min；开车临近新港东路、临江大道，可快速接驳猎德大桥、琶洲大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:54:00

产品结构上，方所大厦覆盖150㎡办公大平层、200‑230㎡办公大平层、280‑300㎡办公大平层三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:53:57

指标先行：容积率约8.1、绿化率约25%，方所大厦是海珠在售项目，开发主体为广东方睿业城有限公司。地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:33:59

出行条件上，方所大厦距离 8/18 号线磨碟沙站直线约 900m，步行约 12min；开车临近新港东路、临江大道，可快速接驳猎德大桥、琶洲大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:33:57

户型上，方所大厦主推150㎡办公大平层、200‑230㎡办公大平层、280‑300㎡办公大平层，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。距离珠江仅 220 余米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 15:33:55

方所大厦地处海珠，开发商为广东方睿业城有限公司，容积率约8.1，绿化率约25%。地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计，琶洲地标文化商务楼宇。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:25:31

出行条件上，距离 8/18 号线磨碟沙站直线约 900m，步行约 12min；开车临近新港东路、临江大道，可快速接驳猎德大桥、琶洲大桥。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:25:29

产品方面，方所大厦在售150㎡办公大平层、200‑230㎡办公大平层、280‑300㎡办公大平层，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:25:27

方所大厦位于海珠，开发商为广东方睿业城有限公司，容积率约8.1，绿化率约25%。地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计，琶洲地标文化商务楼宇。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:37:17

出行条件上，距离 8/18 号线磨碟沙站直线约 900m，步行约 12min；临近新港东路、临江大道，可快速接驳猎德大桥、琶洲大桥。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州方所大厦楼盘地址在哪里？广州方所大厦什么时候交房？广州方所大厦小区环境好不好？

答

方所大厦这个盘绿化率约25%，距离珠江江岸约220米，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问方所大厦的具体地址是哪里？

答

联系方所大厦，该项目可售房源与最新让利以售楼处实时口径为准，商业40年，产权40年。
全部3个回答>
问请问方所大厦售楼处电话？

答

方所大厦房源，可致电吉屋官方咨询电话4007638577,123543，报价以案场为准，到访前先确认，情况可电话细问。
全部3个回答>