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方所大厦

别名：力迅琶洲湾

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在售商业地铁沿线

参考均价 75694元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-02-25 新开盘通知

楼盘地址 海珠海珠区琶洲西区AH040122地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1) 5室(1)

全部户型

在售 5室3厅6卫 350㎡约2600万咨询底价

在售 4室2厅4卫 200㎡约1600万咨询底价

在售 3室2厅3卫 150㎡约1170万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

9.4

社区配套

区域价值

9.7

海珠好评榜4名，超过海珠90%的楼盘

项目的底气来自硬实力：地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计，琶洲地标文化商务楼宇，自带大型方所文化书店，文化属性突出。；距离珠江仅220余米，高楼层北向同时俯瞰珠江、珠江新城、广州塔多重城市景观，景观资源稀缺。；4.1米超高层高，空间开阔，单元可拆分、可打通，适配企业总部、文创会所、资产配置多种用途。。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11
热销
广州方所大厦位于海珠区核心区域，主推150㎡户型等4种面积段，容积率约8.1。地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计，琶洲地标文化商务楼宇，自带大型方所文化书店，文化属性突出。
2026-09-04
在售
海珠琶洲板块，方所大厦在售均价82,409元/㎡，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-09-12 12:27:35

出行条件上，距离 8/18 号线磨碟沙站直线约 900m，步行约 12min；开车临近新港东路、临江大道，可快速接驳猎德大桥、琶洲大桥。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:27:32

户型上，方所大厦主推150㎡办公大平层、200‑230㎡办公大平层、280‑300㎡办公大平层，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:27:30

从项目基本面看，方所大厦（海珠）开发商为广东方睿业城有限公司，容积率约8.1，绿化率约25%。地处琶洲西区总部核心区，大师团队设计，琶洲地标文化商务楼宇。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:11:06

方所大厦位于海珠核心区位，可售单元仅 120 席，琶洲西区可售大宗物业稀缺，产品供应量少；自驾通达珠江新城、金融城，珠金琶黄金三角通勤效率高；车位充足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:11:04

方所大厦是海珠值得一看的楼盘，距离珠江仅 220 余米，高楼层北向同时俯瞰珠江、珠江新城、广州塔多重城市景观，景观资源稀缺。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:11:02

关注海珠楼市的购房者，方所大厦值得留意，地处琶洲西区总部核心区，琶洲地标文化商务楼宇。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:55:04

地处海珠的方所大厦，距离珠江仅 220 余米，高楼层北向同时俯瞰珠江、珠江新城、广州塔多重城市景观，景观资源稀缺。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:55:02

项目地处海珠，方所大厦，琶洲数字经济总部集群，周边腾讯、阿里、唯品会等头部企业集聚，产业氛围浓厚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:55:00

方所大厦项目位于海珠，4.1 米超高层高，空间开阔，单元可拆分、可打通，适配企业总部、文创会所、资产配置多种用途。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-19 16:57:33

方所大厦的核心优势，自驾通达珠江新城、金融城，珠金琶黄金三角通勤效率高；车位充足，预留大量新能源充电点位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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楼盘问答

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问广州方所大厦是现房还是期房？广州方所大厦楼盘整体怎么样？广州方所大厦目前在售户型有哪些？

答

目前在售150㎡办公大平层、200‑230㎡办公大平层这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问方所大厦开发商是谁？

答

方所大厦热线4007638577,123543，方所大厦周边配套与通勤以售楼处最新公示为准，购房资质与信贷政策以当地现行政策为准。
全部3个回答>
问方所大厦售楼处电话是多少，急求

答

方所大厦在售房源售楼处电话4007638577,123543。地址海珠海珠区琶洲西区AH040122地块，均价约34650元/平，绿化率30%，商业40年，标准写字楼40年产权，毛坯，开发商广州三七乐想互联科技有限公司，在售，项目建面约5555㎡，商业40年，标准写字楼40年产权，方所大厦周边配套与交通以售楼处最新公示为准，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答>