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西派L77

别名：L77 翠泽园西派澜岸

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在售商业品牌地产宜居生态景观居所配套成熟

参考均价 25546元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 350㎡约894万咨询底价

在售 3室2厅2卫 343㎡约876万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.8

南沙好评榜22名，超过南沙66%的楼盘

横沥岛岛尖核心占位，三江汇流270°环幕江景，南向直面蕉门水道入海口，高楼层可俯瞰灵山岛CBD、虎门大桥，南沙稀缺南向无遮挡江景资源，紧邻7.8公里滨江景观带。广州少有的极致纯粹圈层，仅77席，独栋超高层，两梯两户专梯入户，独立封闭式管理，与大盘小户型物理分隔，无刚需住户混杂，私密性极强。大师级顶豪产品配置，Aedas操刀钻石切割铝板玻璃幕墙；户型层高约3.6米（普通住宅约2.9‑3米），LDKB巨厅、中西双厨、双主卧套房+独立保姆套房；配备高端私享会所、泳池、圈层活动空间，全屋国际一线品牌精装交付。快线地铁加持，距离18号线横沥站约800米，160km/h高速地铁，6站直达珠江新城，适配广州主城高端通勤；临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河核心区。国央企联合开发，资金监管安全，占位IFF国际金融岛核心，周边汇聚广期所、IFF永久会址等高能级地标，享受金融岛规划红利，车位配比高达1:2.75，豪车停放充足。低楼层采光受建筑密度影响；属于期房，2027年底交付；岛内中小学、大型商业均处于规划在建，现阶段生活配套不成熟；物业费高昂；江边低层会有江风、湿气影响。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-11
热销
广州西派L77位于南沙区核心区域，主推345㎡户型等4种面积段，容积率约3.5。双央企开发，横沥 IFF 金融岛核心位置，独栋超高层，全盘仅 77 户，圈层纯粹，定位南沙顶豪大平层。
2026-09-06
在售
西派L77目前在售，品质住宅值得关注，详情致电15790846187咨询。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 11:31:18

交通与配套方面，距离地铁 18 号线横沥站直线约 800m，步行约 10min；开车临近横沥大道、凤凰大道，快速接驳明珠湾大桥、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:31:16

西派L77在售户型覆盖345㎡四房三厅四卫、360㎡四房三厅五卫、380㎡五房三厅五卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。3.6 米奢阔层高。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:31:14

从项目基本面看，西派L77（南沙）开发商为广州南沙京开置业有限公司，容积率约3.5，绿化率约30%。双央企开发，横沥 IFF 金融岛核心位置，独栋超高层。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-09 11:29:41

官方认证电话【15790846187】西派L77，距离地铁18号线横沥站，通勤便利，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。
彭旭置业管家

2026-09-09 11:29:27

官方认证电话【15790846187】西派L77，户型选择丰富，格局方正，采光通透，生活便利，适合自住，详情致电15790846187咨询。
彭旭置业管家

2026-09-09 11:29:14

官方认证电话【15790846187】西派L77，位于广州市南沙区横沥镇合兴路56号，70年产权住宅，产权清晰，置业安心。
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:10:29

轨道交通：距离地铁 18 号线横沥站直线约 800m，步行约 10min；自驾路网：临近横沥大道、凤凰大道，快速接驳明珠湾大桥、南沙港快速；自带少量高端社区底商，满足基础高端餐饮、零售需求。周边商场：横沥岛规划约 50 万㎡大型金融商业综合体（待建）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:10:27

目前在售345㎡四房三厅四卫、360㎡四房三厅五卫、380㎡五房三厅五卫，选择比较丰富。3.6 米奢阔层高，270° 弧形阳台，一线无遮挡蕉门河江景，户型尺度大，全部多套房设计，带保姆间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:10:25

项目由广州南沙京开置业有限公司（中国铁建 + 南沙开建集团双央企联合开发）开发；容积率约3.5；绿化率约30%。双央企开发，横沥 IFF 金融岛核心位置，独栋超高层，全盘仅 77 户，圈层纯粹，定位南沙顶豪大平层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-08-30 13:37:24

官方认证电话【15790846187】西派L77，容积率3.5，绿化率30%，居住舒适，板块潜力大，配套逐步兑现，值得关注。

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问广州西派L77具体位置在哪里？广州西派L77开发商是谁？广州西派L77小区环境好不好？

答

绿化率约30%，直面蕉门河一线江景，临近7.8km滨海景观带，环境这块挺舒服的。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问西派L77现在在售什么户型？

答

西派L77，如需了解其在售房源、价格与最新优惠，建议直接致电售楼处详询，或预约实地看房，现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】
全部3个回答>
问广州西派L77主推什么户型？广州西派L77首付大概多少？广州西派L77是现房还是期房？

答

项目为期房在售，具体交付时间以购房合同为准。
全部3个回答>

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地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
1684m
横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
1760m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
1770m
义沙桥(南沙17路)
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中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
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