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保利海韵

别名：保利海玥保利南泰路宝荣花园

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在售住宅地铁沿线花园洋房景观居所宜居生态

参考均价 55027元/㎡ 价格有效期：2026.11.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-31 新开盘通知

楼盘地址 海珠海珠区南泰路168号保利海韵 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 111㎡约600万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约530万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.7

社区配套

9.3

区域价值

9.7

海珠好评榜7名，超过海珠84%的楼盘

海珠老城核心地铁综合体大盘，老城稀缺大规模新建住宅，围合布局，拥有大尺度中央中庭园林，楼间距50‑130米，主城难得的大花园社区；央企保利开发，资金与交付安全性高。地铁能级强，2/8/11号线+广佛线四线环绕，江泰路、宝岗大道双地铁站步行可达，3站珠江新城，4站琶洲，通达越秀、天河、海珠全域，公共交通优势突出。教育配套明确，配建昌岗中路小学领办公立小学，就近入读；周边中学资源成熟自带约20万㎡商业综合体，商业+住宅一体化，在家门口满足购物餐饮娱乐；周边昌岗、江南西成熟商圈，老城烟火气浓厚，生活配套全部现成。新规高实用率户型，实用率超100%，LDKB一体化设计，92㎡做三房两卫、112㎡做四房，多数户型全南向，部分中高层可眺望广州塔城市景观，收纳系统配置完善。要等到2028年8月交付，等待周期较长；部分楼栋临南泰路、宝岗大道，地处老城，地块原为南泰批发市场，部分客户介意地块历史；商业占比高【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-28
热销
广州保利海韵地处海珠区，在售92㎡户型等多款选择，容积率3.4、整体规划均衡。海珠西昌岗成熟核心板块，老城烟火配套全部现成，地铁、医院、商圈、菜市场都在周边，不需要等待大规模旧改兑现金羊网。
2026-10-27
在售
东晓南板块，保利海韵在售均价56,204元/㎡，克而瑞测评8.72分霸榜海

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-31 11:46:27

保利海韵地铁 2/8 号线昌岗站步行约 750m；开车临近南泰路、宝岗大道、工业大道，快速接入内环路、环城高速；配建 30 班昌岗中路小学领办公办小学。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:46:25

保利海韵在售92㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，刚需与改善客群在同一盘里都能找到对应产品。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-31 11:46:23

保利海韵容积率约3.4、绿化率约，为海珠期房在售项目，开发主体为广州市邦杰置业有限公司。海珠西昌岗成熟核心板块，老城烟火配套全部现成，地铁、医院、商圈。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:50:26

出行半径看，保利海韵地铁 2/8 号线昌岗站步行约 750m；开车临近南泰路、宝岗大道、工业大道，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:50:24

产品结构上，保利海韵覆盖92㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-23 15:50:22

先说项目指标，容积率约3.4，保利海韵属于海珠期房在售产品，开发主体为广州市邦杰置业有限公司。海珠西昌岗成熟核心板块，老城烟火配套全部现成，地铁、医院。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:21:56

交通与配套方面，地铁 2/8 号线昌岗站步行约 750m；开车临近南泰路、宝岗大道、工业大道，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:21:54

保利海韵在售户型覆盖92㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:21:52

保利海韵项目位于海珠，开发商为广州市邦杰置业有限公司，容积率约3.4，期房在售。海珠西昌岗成熟核心板块，老城烟火配套全部现成，地铁、医院、商圈。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:33:38

地段配套看，地铁 2/8 号线昌岗站步行约 750m；临近南泰路、宝岗大道、工业大道，快速接入内环路、环城高速；配建 30 班昌岗中路小学领办公办小学。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利海韵交通方便吗？广州保利海韵商业配套齐全吗？广州保利海韵首付大概多少？

答

关于保利海韵，首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利海韵售楼处电话是多少，急求

答

保利海韵看房，可拨吉屋官方最新公示电话4007638577,128540，报价以案场为准。
全部3个回答>
问广州保利海韵的容积率高不高？

答

保利海韵的容积率建议以售楼处现场说法为准，实地看房时一并问清售楼。广州本区域新房与二手供应可放在一起比较，认筹流程与首付政策可向现场销售咨询，想了解户型与价格请拨售楼处社区绿化与车位配比可实地体验样板区，户型3-4室，建筑面积约92-111㎡，均价约59400元/㎡。
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