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保利海韵

别名：保利海玥保利南泰路宝荣花园

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在售住宅地铁沿线花园洋房景观居所宜居生态

参考均价 56487元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-31 新开盘通知

楼盘地址 海珠海珠区南泰路168号保利海韵 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 111㎡约600万咨询底价

在售 3室2厅2卫 92㎡约530万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

社区配套

9.1

区域价值

9.3

海珠好评榜43名，超过海珠2%的楼盘

海珠老城核心地铁综合体大盘，老城稀缺大规模新建住宅，围合布局，拥有大尺度中央中庭园林，楼间距50‑130米，主城难得的大花园社区；央企保利开发，资金与交付安全性高。地铁能级强，2/8/11号线+广佛线四线环绕，江泰路、宝岗大道双地铁站步行可达，3站珠江新城，4站琶洲，通达越秀、天河、海珠全域，公共交通优势突出。教育配套明确，配建昌岗中路小学领办公立小学，就近入读；周边中学资源成熟自带约20万㎡商业综合体，商业+住宅一体化，在家门口满足购物餐饮娱乐；周边昌岗、江南西成熟商圈，老城烟火气浓厚，生活配套全部现成。新规高实用率户型，实用率超100%，LDKB一体化设计，92㎡做三房两卫、112㎡做四房，多数户型全南向，部分中高层可眺望广州塔城市景观，收纳系统配置完善。要等到2028年8月交付，等待周期较长；部分楼栋临南泰路、宝岗大道，地处老城，地块原为南泰批发市场，部分客户介意地块历史；商业占比高【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-19 11:33:32

交通与配套方面，地铁 2/8 号线昌岗站步行约 750m；开车临近南泰路、宝岗大道、工业大道，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:33:30

户型上，保利海韵主推92㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:33:28

从项目基本面看，保利海韵（海珠）开发商为广州市邦杰置业有限公司，容积率约3.4，期房在售。海珠西昌岗成熟核心板块，老城烟火配套全部现成，地铁、医院、商圈。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:24:00

交通与配套方面，地铁 2/8 号线昌岗站步行约 750m；开车临近南泰路、宝岗大道、工业大道，快速接入内环路、环城高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:23:58

保利海韵在售户型覆盖92㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:23:55

保利海韵项目位于海珠，开发商为广州市邦杰置业有限公司，容积率约3.4，期房在售。海珠西昌岗成熟核心板块，老城烟火配套全部现成，地铁、医院、商圈。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:07:30

保利海韵位于海珠，综合表现均衡，容积率 3.4，围合式大花园社区，中央园林尺度大；户型 92‑170㎡覆盖首改到深度改善，新规户型实用率高，选择丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:07:28

关注海珠楼市的购房者，保利海韵值得留意，外部规划约 20 万㎡大型商业综合体，天桥直连社区，未来购物便利；老城核心，二手流通预期较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-25 13:07:25

位于海珠的保利海韵，自驾通达珠江新城、琶洲效率高，四地铁环绕。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-22 12:51:27

作为海珠重点楼盘，保利海韵，地块配建昌岗中路小学领办 30 班公办小学 + 公立幼儿园，教育配套规划明确，主城少见地块自带中小学用地的大盘。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州保利海韵什么时候交房？广州保利海韵是哪个开发商开发的？广州保利海韵生活配套完善吗？

答

配套方面配建30班昌岗中路小学领办公办小学、6班公立幼儿园、富力海珠城约1.7km，买菜购物基本不用跑远。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州保利海韵有没有投资价值？

答

保利海韵是广州海珠板块的热门楼盘，由广州市邦杰置业有限公司开发，海珠西低密改善标杆省一级小学加持四地铁环绕2.2万㎡中央园林高得房率五大核心优势，保利发展打造的主城全能生活大城。地处海珠区南泰路北侧，昌岗-宝岗传统核心板块，老城腹地成熟宜居圈。距2号线江泰路站约500m，8号线宝岗大道站约800m，11号线及广佛线燕岗站约800m，8号线1站达昌岗换乘，4站直达珠江新城。整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处户型3-4室，户型建面约92-111㎡，均价约59400元/平，预计2026-04-29开盘，预计2028-09-30交房，位于海珠，地址海珠海珠区南泰路168号保利海韵，在售，精装修，普通住宅70年产权，开发商广州市邦杰置业有限公司，容积率3.4，绿化率35%，项目总建面约14.4万㎡，定位海珠西核心、全配套低密改善大城，保利发展以“低密教育商业生态”为核心理念，专为主城刚需与改善家庭打造。9栋住宅围合式布局，保障社区私密性与圈层纯粹性，配建省一级小学与约20万㎡商业体，填补区域高端教育与商业空白。构建“教育四地铁顶奢商业三甲医疗生态公园”五维生活体系，为都市家庭打造理想居。
全部3个回答>
问保利海韵售楼处咨询热线是多少？

答

把广州当作上车目标的话，保利海韵可以当参考样本，户型3-4室，户型建面约92-111㎡，均价约59400元/平，位于海珠，普通住宅70年产权，开发商广州市邦杰置业有限公司，绿化率35%，别名保利海玥保利南泰路宝荣花园，看房前先4007638577,128540问问在售房源，地址海珠海珠区南泰路168号保利海韵，精装修，容积率3.4，项目总建面约14.4万㎡，二手房交易与税费以当地登记机关规定为准。
全部3个回答>