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中海麓府

别名：望庐花园

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在售住宅品牌地产配套成熟景观居所车位充足

参考均价 57132元/㎡ 价格有效期：2026.07.14-2026.08.13 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 126㎡约720万咨询底价

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楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘

售楼部电话：157908461871.项目亮点央企中海府系高端产品，品质交付稳健中海地产开发，属于高端府系产品线，施工标准严苛，目前为准现房状态，实景园林与楼栋立面全部落地。搭配中海颂系高端物业服务，社区运维管理水平高，精装交付配备新风、中央空调与三层中空隔音玻璃，居住静谧性更强。城芯稀缺云山景观资源项目距离白云山仅800米，楼栋东南向无遮挡，中高楼层可以直面整片山林绿意。地块地势抬高打造半山住区，远离路面嘈杂，做到主城繁华与山林静谧兼得，城芯南向山景改善地块日渐稀缺。纯改善低密社区，圈层干净纯粹全盘只做126-170㎡四房大户型，无小户型刚需产品，没有商住混杂。楼栋采用纯板楼布局，主流梯户比为两梯三户，实现独立电梯前厅，私梯入户，户间对视极少，私密性拉满。整体容积率偏低，车位配比充足，多家庭停车无压力。双地铁成熟通勤，主城出行高效临近2号线黄边站，短途接驳在建14号线二期，双轨串联嘉禾望岗换乘枢纽，去往珠江新城通勤顺畅；紧邻空港大道主干道，自驾快速通达白云新城、天河各区。全链条教育配齐，自住家庭无忧社区内部配建12班公立幼儿园，周边汇集黄边小学、培英中学、华师附小等优质公办院校，九年基础教育资源齐全，形成目送式就学体系。配套先行，现成成熟商圈一路直达保利时光汇大型购物中心，永旺商超、影院、餐饮业态齐全；周边安华汇、白云万达环绕，不用等待片区开发兑现，收楼即可享受完善生活配套。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-06-26 16:58:46

（央企中海现楼纯改善社区，专梯专户山景精装大四房）世界 500 强央企中海府系标杆作品，全盘实景现楼交付，楼栋、园林、山景实体样板间可实地查验，无延期交付置业风险，中海高端物业提供 24 小时管家精细化运维服务。社区仅 4 栋住宅共 468 户小众改善圈层，2 梯 3 户板式布局，低密安静无小户型混杂，地下车位配比充足，人车分流设计。主力 126-170㎡三至四房，全系南北通透全明格局；126㎡四开间朝南，LDKB 一体化大方厅搭配独立家政间；170㎡楼王专梯入户配私家电梯厅，巨幅观景阳台南向俯瞰白云山，双套间主卧带独立衣帽间与卫浴。全屋一线品牌精装，标配中央空调、新风、全屋净水系统，适配二孩家庭、三代同堂主城山居终极改善自住需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:58:40

（全龄公办教育 + 成熟商业医疗，白云山生态资源齐备）社区配建 12 班公立幼儿园，3 公里内覆盖黄边小学、培英中学、华师附实验小学等省一级院校，形成学前至初中完整公办教育链，目送式上学无需长途奔波。1 公里内坐拥保利时光汇、云门 NEW PARK、安华汇三大大型商业体，商超、影院、餐饮、休闲业态全覆盖；5 分钟车程可达多所三甲医院，日常就医保障充足。地块直线 1500 米直面 4.2 万亩白云山风景区，高层无遮挡揽山景，社区打造百米中央景观主轴，内外双绿地高负氧离子宜居，文教、商业、医疗、生态配套全部实景落地，坐享白云新城与设计之都双重发展红利。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 16:58:34

（双地铁中轴立体路网，主城通勤高效便捷）项目坐落空港大道白云黄金中轴，步行 300-500 米覆盖 2 号线黄边、江夏双地铁站，1 站直达嘉禾望岗三线换乘枢纽，2 号线贯通广州南北，换乘一次直达珠江新城、琶洲核心商务区。1 公里内三十余处公交站点密集分布，自驾紧邻机场高速、华南快速三期，15 分钟抵达白云新城，半小时直达天河 CBD；地处广州设计之都产业核心，周边文创企业集聚，轨道、公交、主干道形成多维出行体系，适配天河、白云上班族通勤置业需求。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-06-04 16:27:22

中海央企开发、中海物业自持服务，全盘实景准现房，即买即入住规避交付风险；仅 4 栋住宅合计 468 户，两梯三户板式布局，车位配比 1:1.4，绿化率 35%，内部配中央泳池、百米景观园林、全龄架空会所；主推 126-170㎡三四房，新规户型得房率高，全屋大牌精装搭配中央空调，主打改善圈层，稀缺纯住宅属性保值稳健。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:27:15

社区自带 12 班公办幼儿园，划入省一级黄边小学招生范围，邻近培英中学云城校区，幼中小一站式公办资源齐备（入学以当年教育局划片为准）；步行可达保利时光汇，2km 内覆盖云门 NEW PARK、安华汇、凯德广场等大型商圈，3km 环绕南方医院白云分院、市八医院三甲配套，购物、就医、育儿一站式无忧。
彭旭置业管家

2026-06-04 16:27:09

项目距 2 号线黄边站约 500 米，步行 6min 可达，1 站接驳嘉禾望岗实现 2/3/14 号线换乘；临近空港大道、华南快速、机场高速，自驾 25min 直达天河 CBD，地处千亿产值白云设计之都中轴，片区聚集大量文创总部，产业落地成熟，通勤与地段价值兼备。高层房源无遮挡直面白云山原生山景，坐拥主城稀缺生态资源。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:01:08

主推 126-170㎡三至四房，独梯独户设计，全屋大金中央空调、维宝汉斯格雅卫浴等一线品牌精装；玻璃幕墙公建化立面，准现楼交付，中海物业加持，自住保值兼具。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:01:01

南向无遮挡直面白云山，中高楼层享 270° 环幕山景，社区配 2.7 万㎡园林；自带 12 班公办幼儿园，毗邻省一级黄边小学、百年名校培英中学，12 年优质教育链成熟。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:00:54

央企中海开发，位于白云新城 CBD 与设计之都核心，距 2 号线黄边站约 500 米、江夏站约 800 米，1 站嘉禾望岗、3 站广州东站，28min 直达珠江新城，自驾接驳空港大道，出行便捷。
彭旭置业管家

2026-04-10 16:17:47

央企中海府系力作，占位白云新城设计之都核心。近2 号线黄边站约 600 米，南向无遮挡瞰白云山景。纯改善126-170㎡三四房，2 梯 3 户低密设计。配12 班幼儿园，近时光汇等商业，中海物业护航，现房即住。

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问广州中海麓府优缺点分析？广州中海麓府最新房价单价多少？广州中海麓府周边配套环境怎么样？

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广州中海麓府周边配套齐全，生活便利，小区内部园林景观优美，居住环境舒适宜居。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州白云区中海麓府楼盘质量好不好？广州白云区中海麓府升值空间如何？广州白云区中海麓府周边配套环境怎么样？

答

【周边配套】中海麓府位于广州白云区，白云新城商圈、嘉禾望岗商圈的商业配套日益完善。白云山风景区就在旁边，生态环境好。医疗有南方医院、广州中医药大学第一附属医院等。教育有省实白云校区、铁一中学等优质资源。小区自身也配有商业街、儿童游乐区等设施，生活便利度高。
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问中海麓府这个盘怎么样？有什么优缺点？现在入手划算吗？

答

【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价464-696万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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