云山壹品

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• 2026-08-05
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  广州云山壹品位于白云区，主推61㎡起户型，容积率约2.1。社区规划合理，户型选择多样。
• 2026-08-04
  热销

  广州云山壹品位于白云区，容积率约2.1，项目现楼在售。

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  彭旭 置业管家

  2026-08-02 19:44:52

  官方认证电话【15790846187】云山壹品项目容积率2.1，绿化率37.1%，国企开发，规划10栋小高层住宅，社区品质有保障。

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  彭旭 置业管家

  2026-08-02 19:44:36

  官方认证电话【15790846187】云山壹品项目距2号线白云公园站较近，通勤出行便利，车位配比1:0.98，邻近商圈学校，生活配套成熟，居住便利宜居。

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  彭旭 置业管家

  2026-08-02 19:44:20

  官方认证电话【15790846187】云山壹品目前在售，均价60000元/㎡，总价794-1100万/套，70年产权。房源信息以售楼处为准。

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  彭旭 置业管家

  2026-07-23 17:41:39

  深度复盘云山壹品核心价值与短板，优势非常硬核：白云新城核心地段 + 白云山稀缺山景 + 培英集团稳定学区 + 国企现楼交付，资产保值流通性很强，12 层小高层在主城新房里属于低密稀缺产品，双层中空玻璃有效降噪，自住居住质感在线。需要理性接受的硬伤：小区整体占地不算大，中央园林、休闲活动空间有限，仅配置基础泳池与球场；总户数 640 户但车位仅 629 个，晚归停车压力明显；自持物业收费 4.8 元 /㎡，服务对标高端楼盘尚有提升空间；大户型总价门槛高，上车成本不低。非常适合长期自住、看重学位确定性与不动产抗跌属性的高净值改善客群，纯投资短线转手不占优势，可致电获取楼层避坑与景观房源详情。官方认证电话：15790846187

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  彭旭 置业管家

  2026-07-23 17:41:34

  作为白云新城少有的现楼改善洋房，云山壹品通勤效率十分出众，地铁 2 号线快速串联越秀、海珠，白云大道、机场高速自驾去往天河 CBD 仅 25min，上班族日常出行压力小。户型覆盖 61㎡一房至 189㎡四房，主力 136-169㎡大四房格局方正、得房率可观，可选精装或毛坯交付，精装采用一线品牌建材，添置家具就能入住。周边底商、生鲜市场、三甲医院全部现成落地，生活烟火气充足。客观不足：单价偏高置业门槛高，三期组团园区割裂、休闲配套偏少，临市政道路低楼层略有车流声，预算充足、追求现房即住 + 稳定学区的刚需可以实地考察。官方认证电话：15790846187

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  彭旭 置业管家

  2026-07-23 17:41:28

  云山壹品坐落白云新城核心，国企开发 70 年纯住宅现楼，零烂尾风险，收楼即可办理房产证，置业安全性拉满。直线仅 60 米对望白云山，中高楼层无遮挡山景视野，楼栋地势抬高有效隔绝路面噪音，容积率 2.1 的 12 层小高层板楼，居住密度低舒适度高。最大亮点是一路之隔省一级培英附小，对口培英中学白云新城校区，社区自带公立幼儿园，目送式全龄公办教育，育儿家庭非常省心；步行可达 2 号线白云公园站，自驾快速通达珠江新城，白云万达、凯德广场等商业配套齐全。小短板是社区内部园林体量不大，车位配比略紧张，物业费 4.8 元 /㎡偏高，注重学区、现楼稳妥性与云山生态的改善家庭值得入手。官方认证电话：15790846187

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-16 11:48:24

  容积率 2.1 低密小高层社区，37% 高绿化配中央泳池、休闲园林，61-189㎡南北通透双阳台户型，国企精装现楼，80 米宽楼间距采光充足，专属物业安静宜居。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-16 11:48:21

  配公办幼儿园与培英附小、培英中学 12 年公办教育，3 公里覆盖白云万达、凯德广场与综合医院，直线 60 米对望白云山，紧邻市儿童公园，教育商业生态配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-16 11:48:17

  步行 8 分 钟直达 2 号线白云公园站，临近 12 号线站点，门口多路公交覆盖白云大道南，机场、环城高速贯通全城，25 分 钟直达珠江新城，白云新城主城通勤高效。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-28 17:31:55

  白云国企现楼小高层社区，通透改善户型自住出租双向稳健 白云建设国企开发全盘现楼交付，即买即收楼办证，实地看房验房，彻底规避期房延期、货不对板风险。项目仅规划 10 栋 12 层小高层，容积率低至 2.1，无超高层遮挡，居住密度舒适，云中物业提供 24 小时智能安防精细化园区管理。主力 99-189㎡三至四房，3 米标准层高，户型方正南北通透、双阳台设计，136㎡四房独立玄关、多套房布局，适配三口、多孩改善家庭。地处白云新城核心居住板块，地铁名校 + 云山景观加持，企业白领、改善家庭租赁客源长期稳定，改善自住、长线资产配置皆宜，主城白云山旁成熟现楼资源稀缺，长期持有保值稳定。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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• 问 云山壹品物业费多少钱，是什么物业？
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  云山壹品官方认证电话【15790846187】。物业费标准和物业服务内容可致电售楼处详细了解。

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• 问 广州云山壹品房价多少钱一平方？广州云山壹品开盘最新消息？广州云山壹品什么时候交房？
  答

  广州云山壹品目前是现楼状态，买完就能办收楼。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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• 问 广州云山壹品位置怎么走？广州云山壹品目前五证是否齐全？广州云山壹品升值空间如何？
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  广州云山壹品在白云区。1.白云区是广州北部发展重点区域，享受"北部生态屏障"和"临空经济区"双重红利，产业和人口持续增长2.依托地铁2/3/14号线和机场高速、华南快速，快速对接天河、越秀核心区，通勤效率高，承接主城外溢需求从区位和规划来看，长线持有的话升值空间还是有的。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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