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更新于 2025-10-04 09:03:40

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保利辰园

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
9
区域价值
9

天河好评榜13名，超过天河69%的楼盘

1.央企品质保障保利辰园项目由保利发展控股精心打造，作为国内知名的央企开发商，保利发展控股拥有丰富的开发经验和卓越的品质把控能力。其过往项目在市场上均获得了良好的口碑，为保利辰园的品质提供了坚实的保障。2.独特地理位置项目坐落于天河智谷世界大观板块，北接智慧城与科学城，南距金融城仅8公里、珠江新城15公里，占据广州“东进”战略的核心脉络。这一独特的地理位置，使项目既能享受天河区繁华的商业和便捷的交通，又能拥有相对宁静的居住环境。3.低密生态社区保利辰园是天河区近十年来罕见的低密度社区代表，容积率仅2.07，绿化率达38%。项目坐拥“四湖三山”生态格局，南侧打造约1.13万㎡映辰湖，周边环绕中心湖、太阳湖、月亮湖四大人工湖，以及钟岭、横岭、大山等自然山体，楼间距最宽超40米，为居民提供了一个亲近自然、静谧舒适的居住环境。4.卓越建筑设计项目以“好房子”理念打造，规划了9栋住宅，其中包括3栋板楼和6栋塔楼。主打新规全南向户型，通过板楼单排布局实现南北对流和最优景观视野，塔楼户型则采用全南向设计，提升了采光效率。建筑冠顶以“金色桂冠”造型呼应“窗前览湖修心性”的人文意境，营造出一种静谧和谐的生活氛围。
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  • 社区商业配套丰富多元：项目自带社区底商，满足业主日常基础消费需求；同时，还可共享保利天汇的沿街商铺资源；此外，越秀观樾三期规划中的滨湖商业体，也将为社区商业增添新的活力与选择。

  • 在教育配套方面，小学及初中的入学事宜将由天河外国语智谷学校统筹安排（该校为省级重点学校，设有18个小学班级和27个中学班级）。此外，从项目出发步行800米，即可到达华阳小学新塘校区（省一级小学）和广州中学（国家级示范性高中）。

  • 保利辰园，超低容积率2.07限高的优质住宅小区。负离子含量超标、市区难得一见的小户型可享受改善千万级别的住宅标配环境的项目，项目即将启动，需要了解可后台咨询

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楼盘概述：保利辰园，新房价格售价待定楼盘项目位于：广州-天河-天河东-天河智慧城大观南路地铁站旁。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利辰园楼盘信息，关注吉屋广州保利辰园！
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