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广州城投湾区金融港

别名：天赋壹号城瑞大厦城裕大厦

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在售商业总部园区江景品牌地产

参考均价 84732元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.6

区域价值

9.8

天河好评榜19名，超过天河61%的楼盘

金融城起步区珠江头排现楼商务资产，南向直面珠江，部分单元实现270°环幕江景，对望琶洲、珠江新城，属于金融城方城已交付地标楼宇，可实地看江景、采光超甲级硬件标准，10米挑高大堂、4.3m标准层高、9米大柱距，双层Low‑E全玻璃幕墙；12部分区高速智能电梯，VRV中央空调支持24小时独立控温，可满足企业总部、会所、私享办公多重需求。多维立体交通枢纽，三横两纵城市主干道，车陂南隧道直达琶洲；六地铁+广佛环线城际覆盖，可快速通达珠江新城、广州南站、白云机场；地下连通金融城约213万㎡巨型地下商业交通网络。板块产业势能强，金融城起步区已经批量入驻金融、私募、数字经济企业，产业集群成型；自带裙楼滨江商业，配套共享会议中心、空中休闲露台，适配企业总部接待、商务会客场景。空间自由度高，小至335㎡分割单元，大至2300‑2500㎡完整整层，墙体少，可自由打通重组，适配中小机构到大型总部不同规模企业；高区江景单元稀缺，资产辨识度高。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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袁国棋置业管家

2026-09-23 15:36:59

出行条件上，4/5 号线车陂南站步行约 1000‑1200m；紧邻临江大道、黄埔大道，接驳科韵路、车陂路，连通环城高速、广园快速；裙楼滨江主题商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:36:57

广州城投湾区金融港在售户型覆盖500‑1200㎡分割办公单元、2300‑2500㎡整层写字楼、355‑518㎡江景大平层，产品线完整。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-23 15:36:55

广州城投湾区金融港地处天河，开发商为广州市城裕房地产开发有限公司，容积率约9.3，绿化率约30%，现楼状态。广州国际金融城起步区珠江头排，金珠琶黄金三角。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:26:42

交通与配套方面，4/5 号线车陂南站步行约 1000‑1200m；紧邻临江大道、黄埔大道，接驳科韵路、车陂路，连通环城高速、广园快速；裙楼滨江主题商业。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:26:39

产品方面，广州城投湾区金融港在售500‑1200㎡分割办公单元、2300‑2500㎡整层写字楼、355‑518㎡江景大平层，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:26:37

从项目基本面看，广州城投湾区金融港（天河）开发商为广州市城裕房地产开发有限公司，容积率约9.3，绿化率约30%，现楼状态。广州国际金融城起步区珠江头排。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:17:17

交通与配套方面，4/5 号线车陂南站步行约 1000‑1200m；紧邻临江大道、黄埔大道，接驳科韵路、车陂路，连通环城高速、广园快速；裙楼滨江主题商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:17:15

产品方面，广州城投湾区金融港在售500‑1200㎡分割办公单元、2300‑2500㎡整层写字楼、355‑518㎡江景大平层，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 12:17:13

广州城投湾区金融港位于天河，开发商为广州市城裕房地产开发有限公司，容积率约9.3，绿化率约30%，现楼状态。广州国际金融城起步区珠江头排，金珠琶黄金三角。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:41:23

看完盘我把周边也转了转，4/5 号线车陂南站步行约 1000‑1200m；开车紧邻临江大道、黄埔大道，接驳科韵路、车陂路，连通环城高速、广园快速；裙楼滨江主题商业，满足商务餐饮、便利店、商务会客；未来接驳金融城规划 213 万㎡地下巨型商业慢行网络。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州城投湾区金融港小区环境好不好？广州城投湾区金融港主推什么户型？广州城投湾区金融港首付大概多少？

答

商办产品首付最低30%，最长可以贷40年，具体看银行审批。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州城投湾区金融港首付大概多少？广州城投湾区金融港目前在售户型有哪些？广州城投湾区金融港绿化怎么样？

答

绿化率约30%，南向直面珠江滨江公园，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州城投湾区金融港现在还有房源吗？

答

广州城投湾区金融港，目前在售，项目建面108911㎡，户型2室，户型建面约2300㎡，可致电售楼处4007638577,021709咨询，均价约89100元/平，总部园区，江景，品牌地产，2022-11-03开盘，2024-08-07交房，位于天河，地址天河广州国际金融城起步区(临江大道北侧)，毛坯，标准写字楼40年，写字楼商铺40年，商业40年产权，开发商广州市城裕房地产开发有限公司，容积率9.3，绿化率30%，项目总建面约10.9万㎡，别名天赋壹号城瑞大厦城裕大厦，广州城投湾区金融港物业费用与服务体系以服务合同为准，广州城投湾区金融港交付时间与楼栋进度以购房合同为准，户型与报价可拨打售楼处电话4007638577,021709咨询，广州城投湾区金融港商圈配套与地铁出行以最终建成运营为准，广州城投湾区金融港周边配套与交通以售楼处口径为准，广州城投湾区金融港室内格局与得房率以售楼处实测数据为准，购房资质与信贷政策以官方最新规定为准。
全部3个回答>

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