预售证号：穗房预字第20260053号

星河余荫溪谷

别名：余荫溪院

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-03-15 新开盘通知

楼盘地址 番禺余荫山房北侧、板桥地铁站旁 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜3名，超过番禺93%的楼盘

超低密纯板楼社区：容积率仅2.09，全盘9栋8-11层小高层，仅156户，是番禺核心罕见的低密改善盘。 "alt=""aria-hidden="true"/> 专梯专户，私梯入户：2梯2户设计，私梯前厅（约6-8㎡）不计入产权，刷卡直达，私密性与归家仪式感拉满。 "alt=""aria-hidden="true"/> 超高使用率，空中庭院：平层使用率约130%，顶层复式约200%。标配2.4-3米进深超大阳台，可打造“空中庭院”。 "alt=""aria-hidden="true"/>星河余荫溪谷空中庭院岭南文脉，奢配园林：紧邻余荫山房，社区复刻岭南园林精髓，打造三进归家、下沉水庭院，文化氛围浓厚。 "alt=""aria-hidden="true"/> 顶奢会所配套：配2000㎡业主私享会所，内含恒温泳池、健身房、行政酒廊、书吧等高端设施。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-19
开盘
【星河余荫溪谷】近期动态播报：星河余荫溪谷已开盘，正在销售产品150-175平方米四房两厅三卫，平均价格42000-58000元/㎡。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-04-11 15:55:10

星河余荫溪谷，万博低密隐奢标杆，邻余荫山房文脉，2.09 容积率 + 纯板楼 + 专梯入户，番禺改善孤品。8-11 层纯板楼，全盘仅 156 席，2 梯 2 户私梯入户，静谧私密。150-175㎡高拓四房，使用率约 130%，户户通透。近 7 号线板桥站，2 站万博、6 站珠城，享万博商圈 + 岭南园景。2000㎡私享会所，低密奢居，圈层纯粹。