保利云瑞

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜4名，超过白云93%的楼盘

白云新城CBD低密孤品：容积率仅2.3，为板块近13年最低密纯住宅用地，17-19层纯板式小高层，对比周边超高层舒适度显著领先。保利瑞系高端标杆：央企保利顶豪“瑞系”，承袭天瑞口碑，全四房纯改善定位，仅约370席，圈层纯粹。600米白云山景+250米南向面宽：直线距白云山约600米，高层无遮挡山景；楼栋一字排开，250米超长南向面宽，采光视野最大化。双地铁+成熟商圈：步行约700-900米至2号线白云公园/飞翔公园站，1站接驳12号线；紧邻白云万达，3min步行可达。高实用率+全明板楼：两梯两户专梯专户，户户南北通透，楼间距最宽约68米，实用率超82%，无小户型设计。

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彭旭置业管家

2026-05-21 11:30:54

配建公立幼儿园，近省一级培英附小、民航名校，目送式优质上学；主打 130-200㎡纯四房，新规高实用率超 110%，全南北对流、LDKB 大方厅、双套房布局，高层无遮挡云山视野，二胎、终极自住皆宜。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:30:48

步行 800m 达 2 号线白云公园 / 飞翔公园站，6 站直达珠江新城，在建 12 号线年底通车，三地铁合围；直线 600m 瞰白云山，一路之隔白云万达，凯德、5 号停机坪环伺，三甲医院近在咫尺，繁华与生态兼得。
彭旭置业管家

2026-05-21 11:30:42

保利央企匠筑高端瑞系产品，白云新城近 15 年超低容积率 2.3，9 栋 17-19 层纯板式小高层，2 梯 2 户专梯专户，仅 370 户纯粹改善圈层，无小户型、无回迁混杂，保利高端物业加持，居住品质与保值能力拉满。
彭旭置业管家

2026-04-10 15:25:18

央企保利 + 白云新城核心，地段稀缺、交付稳，保利物业高端保障双地铁 + 近白云山：步行约 800 米到 2 号线白云公园站，直线约 600 米瞰云山，城芯低密生态纯板楼低密改善：容积率仅2.3、9 栋小高层、两梯两户、全南向、户户南北对流，圈层纯粹（130-200㎡纯四房）新规高得房 + 奢阔户型：公摊小、270° 飘窗、LDKB 宽厅、双套房，改善一步到位全能成熟配套：配建 18 班公立幼儿园，近万达 / 凯德 / 5 号停机坪，省一级培英附小、民航学校环伺