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保利云瑞
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10分
综合评分白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘
售楼部电话：15790846187央企保利瑞系纯改善小高层，白云新城低密标杆 保利高端瑞系住宅，全盘仅9栋17-19层小高层，容积率低至2.3，为片区近十年来稀缺低密宅地。项目为准现楼建设，实景园林、楼栋外立面可实地查看，大幅降低交付减配风险。全盘仅372户，做到四房起步，无小户型刚需产品混居，圈层纯粹统一。全部为两梯两户纯板楼，每户拥有独立私梯前厅，私密性拉满；楼栋南北正向排布，最大楼间距达到68米，低层也可保证充足采光。园林复刻岭南清晖园打造一轴五进庭院，配建恒温泳池、私宴会所、健身茶室，配备保利自持高端物业，居住品质对标主城顶豪。北侧可远眺白云山山景，实现城芯繁华与山林生态兼得。白云新城CBD核心，成熟路网通达全城 地处白云新城总部核心，紧邻云城东路主干道，自驾快速抵达白云大道、机场高速，去往珠江新城、金融城通勤顺畅。步行可达2号线萧岗站，骑行7min接驳地铁，轨道+自驾双出行模式，适配总部高管通勤需求。周边聚集南航、华为等大批企业总部，高薪自住人口稳定，中长期居住基本面扎实。一站式成熟商圈，配套全部实景兑现 一路之隔就是白云万达广场、无限极广场，短途直达五号停机坪、凯德云尚商业体，高端商超、餐饮、休闲业态齐全。片区三甲医院、城市展览馆、市政公园连片落地，无需等待任何规划兑现，入住即享受主城完善配套。车位配比充足，全社区人车严格分流，地面只保留景观步道，停车无压力。公办教育资源齐全，家庭教育稳妥无忧 周边环绕民航小学、白云实验学校等优质公办院校，基础教育资源稳定清晰，双职工家庭接送便利，满足改善家庭学区需求。纯板楼南北对流，新规户型超高实用率 全盘正南正北纯板式结构，户户南北双阳台对流通风，厨卫全明无暗间。依托新规设计，拓展空间充足，整体实用率高达96%。最小128㎡即可做到四房三卫双套房，同等面积功能远超周边塔楼产品；大平层可打造多套房+独立社交厅，兼顾居家居住与家庭会客，二手流通性稳居片区前列。闹中取静的城芯住区，资产稀缺性突出 白云新城核心地块大多为高密度超高层塔楼，像本项目这样2.3容积率小高层纯板楼已不再新增出让，低密改善住宅供给稀缺，抗跌保值能力更强。
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袁国棋 置业管家2026-06-26 11:02:54
（2.3 容积率纯板楼 + 户户朝南，专梯入户，35% 绿化率享白云山景） 仅 9 栋 17-19 层小高层，容积率 2.3（白云新城近 15 年最低密度之一），绿化率 35%，总户数约 370 户，圈层纯粹。全系 130-200㎡纯四房，2 梯 2 户（200㎡独梯独户），户户朝南南北对流，专梯入户享独立前厅。145㎡主力户型直面白云山景，200㎡楼王三主套设计，南北双阳台，居住舒适度拉满。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-26 11:02:50
（白云商圈集群 + 全龄教育 + 三甲医疗，300 米达万达，1 公里内五大商场） 步行 300 米约 4 分钟到白云万达广场，700 米到无限极广场，1 公里内覆盖缤纷天地、5 号停机坪、凯德广场・云尚，总体量超百万方。配建 12 班公立幼儿园（2027 年 9 月开园），步行 5 分钟到培英中学附属小学，3 公里内有省实云城校区、培英中学等名校。3 公里内 3 家三甲医院，含广东省第二人民医院白云院区，医疗教育商业全优。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋 置业管家
2026-06-26 11:02:45
（2 号线白云公园站 + 白云新城核心，5 分钟达地铁，15 分钟畅达珠江新城） 项目位于白云新城核心区万达广场正对面，步行约 400 米即 5 分钟达地铁 2 号线白云公园站，2 站换乘 3/12 号线，10 分钟到越秀，15 分钟达珠江新城，8 分钟到广州火车站。自驾 3 分钟接驳白云大道、机场高速，5 分钟接入华南快速，临近广州白云站 TOD，30 分钟覆盖广州主城核心区，通勤高效便捷。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
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【详细地址】保利云瑞位于广州白云区，具体位置建议直接致电售楼处13265187307了解，销售会告知详细地址和看房路线。地铁2号线、3号线、14号线经过，嘉禾望岗为重要枢纽站。自驾有机场高速、白云大道、广园快速等主干道，去机场和市区都比较方便。
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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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楼盘概述：保利云瑞，新房价格59103元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-白云新城-白云白云区白云新城AB2911018地块。户型4室、建面128-200㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利云瑞楼盘信息，关注吉屋广州保利云瑞！
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