万科檐屿城

别名：檐屿花园

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在售住宅地铁沿线双地铁品牌地产宜居生态

参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-20 新开盘通知

楼盘地址 广州市番禺区石都北路与兴业大道西交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(8) 4室(6)

全部户型

在售 4室2厅2卫 135㎡约378万咨询底价

在售 3室2厅2卫 77㎡约216万咨询底价

待售 3室2厅2卫 77㎡约216万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜2名，超过番禺95%的楼盘

南站新规高拓标杆：广州南站片区首个新规住宅，实用率约127%-138%，空间利用率远超同板块，77㎡起做三房两卫，小面积大功能。湖南师大附中名校：配建36班九年一贯制湖南师范大学附属番禺实验学校+9班公办幼儿园，2027年同步交付，目送式全龄教育。万科品牌+品质精装：万科开发，万科一级资质物业（3.28元/㎡/月），精装交付配中央空调、方太厨电，品质与售后有保障。滨水公园社区：自带约2万㎡滨水公园+800米河涌绿带，设钻石草坪、跑道、露营区，闹中取静、生态宜居。全维社区配套：打造约3300㎡檐下集商业街（已开业）、艺术会所（四大主题盒子）、泳池、健身房，生活氛围浓厚。

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楼盘点评

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彭旭置业管家

2026-05-21 15:46:26

南站首个新规高拓盘，主推77-135㎡三至四房，使用率 127%-137%。77㎡做三房两卫、88㎡LDKB 一体化 + 7.3 米阳台、105㎡南北对流四房，空间感媲美传统大户型。总价 186 万起、首付约 30 万，万科精装 + 物业加持，低门槛入主南站 CBD 资产。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:46:21

配建36 班九年一贯制湖南师大附属学校（2027 开学），全国 TOP11 名校师资，广州第一梯队教育质量。社区自带幼儿园、2 万㎡岭南骑楼商业街，1km 内达南站 ICC、喜街，周边滨河公园、大禾田公园环绕，自住生活氛围浓。
彭旭置业管家

2026-05-21 15:46:15

占位广州南站商务区核心，近 2/7/22 号线，社区高频楼巴接驳石壁站 / 广州南站，1 站南站、3 站万博、6 站珠江新城。自驾临兴业大道、东新高速，15min 万博 / 长隆、30min 珠江新城，海珠湾隧道通车后直达海珠，湾区通勤无压力。
陈铃峰置业管家

2026-04-11 15:44:18

万科檐屿城，广州南站低密公园学府大城，高得房率 + 名校教育，刚需刚改性价比之王。踞南站商务区，5 分钟接驳 2/7/22 号线，速达珠城、香港。配建 9 班幼儿园 + 36 班湖南师大附属九年制公办校，12 年目送式优教。容积率仅 3.0，约 1100 米滨水绿带、1600㎡钻石草坪，低密宜居。77-135㎡三至四房，使用率高达 137%，小面积大空间。万科品质物业，总价 200 万起，南站置业优选。
133****8575

2026-03-25 09:31:26

万科檐屿城项目地理位置优越，距离石壁站与广州南站均约1.6公里，周边交通网络发达，有地铁7号线、地铁2号线以及地铁22号线等多条线路环绕。此外，项目绿化情况良好，且户型设计合理，整体表现不错。
130****3821

2026-03-25 09:30:46

万科檐屿城的户型设计颇为出色，空间使用率较高。据了解，该项目预计将于明年九月正式交付。其地理位置优越，紧邻广州南站，日常出行极为便捷。此外，项目还配建了一所36班的九年制学校，业主可就近享受优质的教育资源。
180****8026

2026-01-16 10:02:08

万科檐屿城当前已有部分商业业态处于筹备阶段，未来业主在家门口就能轻松满足逛街、用餐等日常需求。项目3公里范围内覆盖长隆万博商圈，周末可便捷带家人享受娱乐休闲时光。
134****9202

2026-01-16 10:01:56

万科檐屿城交通十分便利，自驾时经兴业大道西即可快速连接东新高速和广州绕城高速，前往海珠、天河等区域无需绕行。未来，随着海珠湾隧道和广佛环线的建成通车，该区域的出行方式将更加多样，选择更加丰富。
134****8337

2025-12-09 10:39:27

万科檐屿城已成功签约引入湖南师范大学附属番禺实验学校，该学校为36个班的九年一贯制公办学校，计划于2027年9月正式开学。与此同时，项目已取得预售许可证（穗房预(2025)0358号），并正式加推A2栋房源。
155****6667

2025-12-09 10:39:15

万科檐屿城是广州南站商务区核心地段的住宅项目，具体位于番禺区石都北路与兴业大道西的交汇处。该项目凭借优越的枢纽交通条件以及规划中的完善生活配套，吸引了众多家庭前来置业。