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万科檐屿城

别名：檐屿花园

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在售住宅地铁沿线双地铁品牌地产宜居生态

参考均价 25000元/㎡ 价格说明：具体以开发商输出为准价格有效期：2025.11.12-2025.12.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(8) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-20 新开盘通知

楼盘地址 广州市番禺区石都北路与兴业大道西交汇处 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 77㎡约193万咨询底价

待售 3室2厅2卫 77㎡约193万咨询底价

待售 3室2厅2卫 88㎡约220万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

番禺好评榜17名，超过番禺68%的楼盘

01.产品设计约127-137%使用率，新规超高使用率；02.中轴上“珠江新城-南站万博CBD”，引广州向南新中心。南站黄金8公里，18座地标配套；03.广州南站TOD，超级交通枢纽：4地铁：2号线、7号线、22号线、佛山2号线；6城轨含广珠城际铁路、广佛肇城际（广佛南环、佛肇城际）、广惠城际（佛莞城际、莞惠城际）、广佛东环城际（建设中）。

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楼盘点评

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黄见闻置业管家

2025-11-27 10:35:47

77方180万3房2厅2卫，还是超新规130%，1.2公里到南站，湖南师范大学附属实验学校九年一贯制非常有明的学校。
185****0886

2025-11-03 09:38:31

该项目总占地面积达约7.79万平方米，总建筑面积约为23.36万平方米。规划布局上，精心设计了15栋住宅楼，共计可容纳2500户家庭入住。在停车配套方面，项目配备了地上50个车位以及地下2690个车位，这样的配置基本能够充分满足业主的停车需求。
180****4031

2025-11-03 09:37:31

万科檐屿城的绿化景观十分宜人，一眼望去满目翠绿；其户型设计也别具匠心，布局合理且实用。
150****0786

2025-10-31 10:41:09

万科檐屿城真的蛮好的。01.产品设计约127-137%使用率，南站CBD之上公园学府大城； 02.广州中轴之上，南站万博双CBD。中轴之上“珠江新城-南站万博CBD”，引领广州向南新中心； 03.超级板块：南站黄金8公里，18座地标配套，广州南站串联万博、长隆两大板块； 04.全球顶级配套南站3
陈卓彬置业管家

2025-09-17 13:41:39

万科檐屿城太让人惊喜了！主推77-135㎡三至四房，实用率超120%。15轨交汇畅达湾区，配建12年教育，周边商业、医疗一应俱全。
184****7538

2025-09-12 15:16:30

万科檐屿城周边配套挺多的。教育：九年制学校家门口的成长护航：项目规划有9班公办幼儿园，并引入36班九年制中小学校，出家门即到校门，助力精英未来每一步。规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000平体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池，完善教
李俊源

2025-09-10 10:10:38

万科·檐屿城，算是广州南站板块的新宠。地处超级枢纽旁，2/7/22号线与佛山2号线都在附近，出门坐车超便利。主打77–135㎡三至四房“新规”户型，使用率高达127-137%，空间感杠杠的，小三房能住出超大三房的感觉。带装修参考价约 25 000元/m²起，总价约186万起，算是南站板块入手门槛相对低的改善选项。而且万科这次做了足功课，样板间刚一亮相，就吸引了大批年轻人先去“打卡” 。综合来说，适合想要“空间感好又想省预算”的家庭，同时看中交通枢纽位潜力的朋友。
138****5239

2025-09-01 17:35:16

万科檐屿城2025年7-8月番禺区网签套数第一名！
151****4658

2025-08-29 15:17:57

万科檐屿城产品设计约127-137%使用率
189****6087

2025-08-21 14:08:53

万科檐屿城的产品使用率可高达127%至137%，这个使用率如果真的实现，可以直接晋升为全广州新房第二！

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楼盘问答

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问万科檐屿城小区附近有哪个医院？

答

番禺区石壁街社区卫生服务中心：位置：广东省广州市番禺区石壁街石一村村头，距离万科檐屿城小区约2.4公里。
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问万科檐屿城物业管理费多少钱一平方？

答

万科檐屿城的物业管理费为3.28元/平方米/月，万科物业作为国内知名物业管理品牌，在万科檐屿城提供“菜单式”分级服务，包括基础服务、增值服务与特约服务。
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问万科檐屿城好不好？

答

万科檐屿城真的蛮好的。家门口的成长护航：项目规划有9班公办幼儿园，并引入36班九年制中小学校，出家门即到校门，助力精英未来每一步。规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000平体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池，完善教学设施促进孩子德智体美劳全面发展。
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