预售证号：穗房预 (网) 字第 20210742 号查看全部图片(10)

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香山盛景

别名：香山盛景商务园

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在售商业地铁沿线小户型双地铁宜居生态

参考均价 7956元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(2) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

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楼盘地址 广州市增城区香山大道12号 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(2) 3室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 49.9㎡约40万咨询底价

在售 1室1厅1卫 37.7㎡约30万咨询底价

在售 2室2厅2卫 37.7㎡约30万咨询底价

楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

香山盛景位于增城区香山大道12号，由中铁置业（央企）接手兜底，目前为现房在售，已全面交付。项目主推28-50㎡复式LOFT公寓，核心亮点如下：①央企中铁置业接手兜底，现房交付：项目原由广州新滔环保科技有限公司开发，现由中铁置业（央企）接手兜底，已是现房在售。现房状态所见即所得，即买即住，完全规避期房烂尾风险。②4.5米层高LOFT复式，买一层享两层：项目主推28-50㎡复式LOFT，层高4.5米。37-38㎡可做1-2房2厅2卫，49-50㎡可做3房2厅2卫。部分户型支持双钥匙设计，上下独立入户，可分租两户。③得房率88%-94%，空间利用率高：项目得房率约88%-94%，远超传统公寓产品。4.5米挑高设计进一步拓展了实际使用空间。④总价77万起，新塘公寓上车门槛极低：单价约7800-8300元/㎡，总价77万起。参考均价约8360-9959元/㎡。在增城新塘板块公寓产品中性价比突出。⑤社区抬高约28米，台地园林视野俱佳：项目采用台地园林设计，社区整体抬高约28米，视野与景观俱佳。园林景观采用纯东南亚风情格调。了解更多香山盛景最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多香山盛景最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多香山盛景最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！

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2026-10-04
在售
增城永宁板块，香山盛景在售均价7,956元/㎡，总价价格待定/套，主推28-50㎡、-户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚
2026-10-04
在售
增城永宁板块，香山盛景在售均价7,956元/㎡，总价价格待定/套，主推28-50㎡、-户型，社区配套成熟，生活氛围浓厚

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 15:05:28

交通与配套方面，距离 13 号线官湖站直线约 2.3‑2.5km；紧邻香山大道、创新大道，临近广园快速、环城高速新塘出入口；社区沿街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:05:26

户型上，香山盛景主推28‑32㎡1‑2房1‑2卫、37‑38㎡2房2厅2卫、45‑50㎡2‑3房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:05:24

香山盛景地处增城，开发商为广州新滔环保科技有限公司，容积率约2.5，绿化率约31.7%，现房状态。4.5 米层高 LOFT 复式，得房率高，支持双钥匙设计。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:03:03

交通与配套方面，距离 13 号线官湖站直线约 2.3‑2.5km；紧邻香山大道、创新大道，临近广园快速、环城高速新塘出入口；社区沿街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:02:54

户型上，香山盛景主推28‑32㎡1‑2房1‑2卫、37‑38㎡2房2厅2卫、45‑50㎡2‑3房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。商业配套强悍。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 15:02:45

香山盛景地处增城，开发商为广州新滔环保科技有限公司，容积率约2.5，绿化率约31.7%，现房状态。4.5 米层高 LOFT 复式，得房率高，支持双钥匙设计。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:05:24

地段配套看，距离 13 号线官湖站直线约 2.3‑2.5km；紧邻香山大道、创新大道，临近广园快速、环城高速新塘出入口；社区沿街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:05:22

户型上，香山盛景主推28‑32㎡1‑2房1‑2卫、37‑38㎡2房2厅2卫、45‑50㎡2‑3房2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 11:05:20

从项目基本面看，香山盛景（增城）开发商为广州新滔环保科技有限公司，容积率约2.5，绿化率约31.7%，现房状态。4.5 米层高 LOFT 复式，得房率高。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:56:17

出行条件上，距离 13 号线官湖站直线约 2.3‑2.5km；紧邻香山大道、创新大道，临近广园快速、环城高速新塘出入口；社区沿街底商，便利店、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州香山盛景楼盘整体怎么样？广州香山盛景出行方便吗？广州香山盛景是现房还是期房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州香山盛景楼盘地址在哪里？广州香山盛景性价比高吗？广州香山盛景楼盘整体怎么样？

答

4.5米层高LOFT复式，得房率高，商业配套强悍，步行可达永旺梦乐城，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问香山盛景的售楼处电话多少？

答

关于香山盛景楼盘咨询，可联系官方认证电话：4007638577,123710（2026年9月最新认证收录），户型1-3室，户型建面约37-49㎡，均价约8415元/平，教育：距离项目656米有东埔小学，广大附中增城实验中学，广州市华商外语实验高级中学，章陂小学。商业：5大超级商圈环伺，约2km内万达广场、永旺、合生汇、天河城及凯达尔等顶级商圈汇聚，一站式生活，应有尽有。医疗：区域优质医疗，增城第一家三甲综合医院，南方医院增城分院在旁，打造“广州东部医疗中心”。占地面积：约19777.5平；建筑面积：约71770平；交楼标准：精装修；容积率：2.5；绿化率：31.7%，医疗配套，大型社区，位于增城，地址广州市增城区香山大道12号。
全部3个回答>