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更新于 2026-06-23 09:34:16

建鑫如意芳华效果图 建鑫如意芳华实景图 建鑫如意芳华样板间 建鑫如意芳华配套图 建鑫如意芳华售楼处
预售证号：20250393 查看全部图片(105)
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建鑫如意芳华

别名：建鑫如意芳华 鹅潭名郡 建鑫鹅潭名郡
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在售 住宅 花园洋房 景观居所 公交直达 医疗配套
参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.06.12-2026.07.12 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(6) 、 4室(6) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-10-01 新开盘通知
楼盘地址 桥梓大街南侧 发地址到手机
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建鑫如意芳华3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约334万 咨询底价
建鑫如意芳华3室2厅2卫88㎡户型图 在售 3室2厅2卫 88㎡ 约334万 咨询底价
建鑫如意芳华3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约338万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

荔湾好评榜13名，超过荔湾61%的楼盘

新规超高使用率+全南向布局：全盘采用新规设计，得房率高达100%-110%，飘窗、阳台全赠送，82㎡即可打造真三房，106㎡实现四房，同等面积多享1个空间，空间利用率刷新区域刚需产品力；所有户型均为全南向设计，采光通风极佳，规避西晒与潮湿问题。地铁11号线石围塘站+如意坊隧道：距地铁11号线石围塘站直线约600-800米，步行约8min可达，11号线为广州首条环线地铁"换乘之王"，换乘站多达14个，3站到如意坊，5站到北京路，轻松通达全城核心区；紧邻如意坊隧道（约700米，一期预计2025年开通），直通珠江两岸接驳内环路，自驾出行便捷。低密围合式社区+2.1万㎡中央园林：容积率仅约3.42，在寸土寸金的白鹅潭核心区极为难得；采用围合式布局，楼间距达50-100米，有效避免相互遮挡；绿化率约35%，打造约2.1万㎡中央园林，搭配社区活动空间，满足全龄段休闲需求。国企建鑫+保利物业：由广东建筑工程集团旗下广东建鑫投融资住房租赁有限公司开发，国企背景保障交付与品质；保利物业提供专业服务，社区安全与居住舒适度有保障。全生命周期户型+精装交付：覆盖82-141㎡三至四房，适配刚需首置、二胎家庭、三代同堂全周期需求；精装交付，标配中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫等，交付即住，减少装修烦恼。白鹅潭核心+老城成熟配套：地处白鹅潭世界级中央活动区核心地段，享千亿级旧改红利与全维生活配套升级；同时毗邻西关老城，1km生活圈覆盖菜市场、商超、餐饮等基础配套，兼顾成熟生活与未来发展。双主套+百变空间：主力户型采用双主套设计，满足多代同堂私密性需求；部分户型书房配备可拆隔墙，二胎家庭可秒变儿童房，空间灵活可变。高车位比+人车分流：车位比约1:1.25，总户数889户，地下停车位约1111个，解决停车难题；社区实行人车分流，保障老人与小孩安全，提升居住舒适度。 
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  • 教育资源优质，紧邻西关培正小学南塘校区（康有为纪念小学异地重建），步行约 500m，百年省一级名校师资雄厚，教学质量稳居区域前列。3km 内覆盖广州四中（市一级重点，本科上线率超 80%）、荔湾中学等公立中学，配建幼儿园，全龄段教育无忧。医疗配套完善，2km 内有省中医芳村医院、广医大附属中医医院等三甲机构，1km 内可达广州市第一人民医院鹤洞分院，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，步行 1km 至白鹅潭滨江公园，1.5km 到荔湾湖公园，自带约 2.1 万㎡中央园林，3km 内享广州万象城（建设中）、聚龙湾太古里等商圈，周边菜市场、便利店、餐饮齐全，烟火气浓厚。

  • 教育资源优质，紧邻西关培正小学南塘校区（康有为纪念小学异地重建），步行约 500m，百年省一级名校师资雄厚，教学质量稳居区域前列。3km 内覆盖广州四中（市一级重点，本科上线率超 80%）、荔湾中学等公立中学，配建幼儿园，全龄段教育无忧。医疗配套完善，2km 内有省中医芳村医院、广医大附属中医医院等三甲机构，1km 内可达广州市第一人民医院鹤洞分院，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，步行 1km 至白鹅潭滨江公园，1.5km 到荔湾湖公园，自带约 2.1 万㎡中央园林，3km 内享广州万象城（建设中）、聚龙湾太古里等商圈，周边菜市场、便利店、餐饮齐全，烟火气浓厚。

  • 教育资源优质，紧邻西关培正小学南塘校区（康有为纪念小学异地重建），步行约 500m，百年省一级名校师资雄厚，教学质量稳居区域前列。3km 内覆盖广州四中（市一级重点，本科上线率超 80%）、荔湾中学等公立中学，配建幼儿园，全龄段教育无忧。医疗配套完善，2km 内有省中医芳村医院、广医大附属中医医院等三甲机构，1km 内可达广州市第一人民医院鹤洞分院，日常就医与应急保障高效。生活配套成熟，步行 1km 至白鹅潭滨江公园，1.5km 到荔湾湖公园，自带约 2.1 万㎡中央园林，3km 内享广州万象城（建设中）、聚龙湾太古里等商圈，周边菜市场、便利店、餐饮齐全，烟火气浓厚。

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    目前建鑫如意芳华（截至 2026 年 5 月 31 日）无直接赠送车位活动，但提供车位 92 折优惠 + 1.8 万元车位抵扣券，购买 108㎡以上四房额外再享 1 万元车位抵扣券，前 15 名成交客户赠送 1 年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外 98 折、3 人成团 97 折、按时签约再享 99 折、成交即送价值 3 万元全屋家电礼包 + 2 年物业费。项目总车位数 1211 个，车位配比 1:1.25，全部为标准产权车位。建议致电 13380097771 预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动 6 月 1 日起调整，特价单位不参与此优惠。

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  • 答

    交通便捷度极高，地铁环线+多维路网+密集公交：1.地铁：步行约7-10min达11号线石围塘站（已通车），1站如意坊换乘6号线，1站芳村换乘1/22号线，3站到越秀，8站到琶洲，30min到珠江新城；2.自驾：紧邻芳村大道中，2min上如意坊隧道，5min达海珠，15min到天河；3.公交：500m内5个公交站，20余条线路直达全城；4.多维出行：10min可达佛山南海。

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  • 答

    推出建面约82 - 138㎡新规三至四房户型，全南向布局，采光极佳。阳台尺寸较大，88平户型阳台开间约6.2米，105平户型约6.5米，125平户型更是达到8.3米，为生活增添更多阳光与空间。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

建鑫如意芳华

在售 住宅 花园洋房 景观居所 公交直达 医疗配套
均价 38000元/㎡ 降价通知
户型 3室(6)  4室(6)  余房查询
地址 桥梓大街南侧 发地址到手机
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楼盘概述：建鑫如意芳华，新房价格38000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭- 桥梓大街南侧。户型3-4室、建面88-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建鑫如意芳华楼盘信息，关注吉屋广州建鑫如意芳华！
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