预售证号：20250393 查看全部图片(105)

效果图(14)
实景图(60)
样板间(5)
配套图(19)
售楼处(1)

建鑫如意芳华

别名：建鑫如意芳华鹅潭名郡建鑫鹅潭名郡

加入本地买房群

关注

在售住宅花园洋房景观居所公交直达医疗配套

参考均价 36682元/㎡ 价格有效期：2026.08.08-2026.09.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(6) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-01 新开盘通知

楼盘地址 桥梓大街南侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3037 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 124568

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-17群（330）

楼盘户型

3室(6) 4室(6)

全部户型

在售 3室2厅2卫 88㎡约323万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约326万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.1

区域价值

9.4

荔湾好评榜33名，超过荔湾10%的楼盘

建鑫如意芳华是白鹅潭石围塘旧改板块刚需刚改项目，最大亮点是国企开发，地段处于白鹅潭和西关老城的衔接位置，兼顾新城规划利好与老城现成生活配套。靠近11号线环线地铁，去往天河、越秀通勤方便；片区稀缺小面积三房，总价在白鹅潭板块具备竞争力；周边三甲医院、成熟市井商业现成可用，未来万象城、太古里落地之后片区价值会进一步提升；商品房与安置房分区管理，降低混居带来的不利影响。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

苏健置业管家

2026-07-22 18:13:39

7月年中冲刺火热进行中！建鑫·如意芳华（由国企广东建工控股旗下广东建鑫投融资住房租赁有限公司开发、国企央企品质保障）推出限时折扣特惠房源，成交享额外优惠+品牌家电大礼包。专属顾问一对一带看，详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健置业管家

2026-07-22 18:13:32

建鑫·如意芳华项目总户数：889户，6栋，目前在售82-141㎡的三至四房，约82㎡ 3室2厅2卫；89㎡ 3室2厅2卫；约106㎡ 4室2厅2卫。全南向新规户型：全部户型南向设计，采用新规设计，得房率超100%，部分户型达110%详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
苏健置业管家

2026-07-22 18:13:24

建鑫·如意芳华位于荔湾区桥梓大街南侧，由国企广东建工控股旗下广东建鑫投融资住房租赁有限公司开发，11号线石围塘站约600，11号线是广州首条大环线，6号线，1号线。周边商业配套：周边3km内有5个商场。低密围合式布局：容积率仅约3.42，在荔湾新盘中属于较低水平。详情咨询请致电售楼处销售电话：13380097771。来访可获置业方案及价目表。
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:40:30

广东建工国企打造 70 年精装住宅，82-141㎡三至四房带入户花园，最高 106% 得房率，配 2.1 万㎡园林，车位配比 1:1.26，适配刚需改善自住【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:40:26

配建 9 班公立幼儿园，邻近康有为纪念小学、四中、真光中学，3 公里内多三甲医院、万象城、太古里，教育医疗商业配套齐全成熟【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋置业管家

2026-07-15 14:40:22

步行 8 分钟至 11 号线石围塘环线站，1 站换乘 1/6 号线，近如意坊隧道，多维路网衔接全城，30min 直达珠江新城，跨区通勤高效便捷【官方认证售楼部电话；13265187307】
苏健置业管家

2026-07-07 19:16:43

7月最新情况项目极其冷门，数据较难获取。持销少量房源，预计均价3字头，具体需现场实地了解。详情可致电：13119508100。
苏健置业管家

2026-07-07 19:16:34

优点 ▪️ 价格优势：大概率是荔湾地价盘，总价门槛低。 ▪️ 准现楼：等待期短，风险较小。 ▪️ 有一定自然景观：周边或许有河涌或公园。 ▪️ 临近部分产业园：也许可吸引就近工作人群。 ▪️ 低总价上车荔湾：用较低代价留在主城区。
苏健置业管家

2026-07-07 19:16:21

缺点 ▪️ 市场知名度极低：基本无声量，市场认知度差。 ▪️ 位置较偏：在荔湾非核心地段，周边配套能级较弱。 ▪️ 体量较小：无自身大配套，依赖周边。 ▪️ 开发商非主流：品牌力弱，品质及交付后的服务保障存疑。 ▪️ 产品设计陈旧：户型无亮点，无新规红利。
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:44:58

（省属国企开发准现楼，全南向高拓户型，围合式大园林低密社区）由省属龙头国企广东建工旗下建鑫地产打造，拥有 70 余年地标建造经验，项目主体已封顶，2026 年底交付，交付与品质保障充足官方售楼处...。整体容积率 3.42，规划 6 栋 25-32 层高层围合布局，中央打造约 1.8 万㎡岭南美学园林，绿地率 35%，楼间距最宽达 100 米，搭配全龄架空层活动空间。主推 82-138㎡三至五房，全系纯南向无北向户型，新规设计使用率最高 110%，89㎡即可做到南北对流四房，每户配备拓展阳台与入户花园；规划 1211 个地下车位，车位配比 1:1.36，刚需、改善家庭都适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州建鑫如意芳华售楼处位置在哪里？广州建鑫如意芳华交通方便吗？广州建鑫如意芳华值得入手吗？

答

广州建鑫如意芳华在荔湾。交通配套轨道交通：地铁11号线石围塘站直线约600米，步行约8min；可换乘1号线、6号线；出行还算方便。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部2个回答>
问广州建鑫如意芳华这个楼盘怎么样？

答

刚陪同事看了建鑫如意芳华回来，体验还可以。不用排队，开发商广东建鑫投融资住房租赁有限公司、广州市谷龙房地产开发有限公司，广州建鑫嵘承房地产开发有限公司，花园洋房，景观居所，公交直达，医疗配套，商场超市，配套成熟，购物中心，人车分流，车位充足，户型3-4室，项目建面182142㎡，建面约88-125㎡，2025-10-01开盘，开发商广东建鑫投融资住房租赁有限公司、广州市谷龙房地产开发有限公司，广州建鑫嵘承房地产开发有限公司。
全部3个回答>
问广州建鑫如意芳华地址在哪里？广州建鑫如意芳华交房时间？广州建鑫如意芳华出行方便吗？

答

广州建鑫如意芳华轨道交通：地铁11号线石围塘站直线约600米，步行约8min；可换乘1号线、6号线。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>