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建鑫如意芳华这个项目可以的，项目所在地块正位于滨江文化创意产业带与现代商贸服务带的双重辐射区，未来将打造成为集文化、商业、居住于一体的综合性区域。项目周边的石围塘城改持续推进拆迁工作，山村旧改也已纳入做地名单。
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建鑫如意芳华
别名：如意芳华 建鑫如意芳华 鹅潭名郡 建鑫鹅潭名郡 桥梓大街南侧地块项目加入本地买房群
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楼盘评测报告
9.3分
综合评分荔湾好评榜11名，超过荔湾70%的楼盘
(一)产品力突破：105%得房率重构市场标准建鑫鹅潭名郡全系户型采用广州市最新住宅规范设计，得房率突破105%，较周边竞品(85%-90%)提升15%-20%。以88㎡户型为例，实际使用面积相当于传统设计105㎡户型，直接为购房者节省约17%购房成本。(二)空间可变性：全生命周期居住解决方案项目通过非承重墙设计、模块化空间布局，实现户型功能的动态调整：88㎡弹性四房：拆除客厅与次卧隔墙后，可扩展为4.2米面宽大横厅，适配二孩家庭成长需求;105㎡变维空间：预留设备平台改造条件，可增加独立书房或保姆房;125㎡双主卧系统：配置独立卫浴与步入式衣帽间，满足三代同堂隐私需求。(三)建筑规范升级：超前对标未来人居严格执行住建部《住宅项目规范》，实现三大品质跃升：层高3米：较传统住宅增加20cm，提升空间通透感;电梯配置：4层以上住宅标配电梯，125㎡户型所在楼栋配备双开门电梯;适老化设计：卫生间扶手预留、无障碍通道、紧急呼叫系统全覆盖。
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陈卓彬 置业管家2025-11-23 11:34:05
建鑫如意芳华踞白鹅潭核心，近11号线石围塘站600米，在售82-141㎡三至四房。国企背书+超100%实用率+全南向低密园林，享12年学区配套。限时9折+家电礼包+3年物业费补贴，主城高性价比优选。
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151****4184
2025-11-12 09:49:36
建鑫如意芳华项目内部精心规划了约2.1万平方米的园林景观区，其中涵盖中心景观湖、富有岭南特色的风情花园、儿童专属游乐区以及老年健身区域，为居民提供了充裕的休闲散步空间。目前，该项目中的6栋住宅楼均已实现全面封顶，外立面施工进度已达80%，同时，园林景观区的建设工作也正在稳步推进当中。
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158****0346
2025-11-12 09:49:23
建鑫如意芳华项目占地约7.8万平方米，总建筑面积达27万平方米，其中商品房部分建筑面积为9.86万平方米。该项目整体容积率为3.42，绿化率高达35%，这样的规划配置在中心城区项目中，能提供较为舒适的居住体验。
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预计125㎡高端户型：定价上浮至6万/㎡，强化品质感与圈层属性。
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截至2025年7月，项目已完成基坑工程，正式进入主体施工阶段。营销中心及样板间的快速推进，预示着开发商对项目市场吸引力的充分信心，旨在通过实景展示提前锁定意向客户。
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楼盘概述：建鑫如意芳华，新房价格40000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭- 桥梓大街南侧。户型3-4室、建面88-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建鑫如意芳华楼盘信息，关注吉屋广州建鑫如意芳华！
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