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附近学校 步行 3min 到尚勤学幼儿园，6min 可达智慧城公办幼儿园；步行 9min 至公办新塘小学、10min 到凌塘小学，13min 抵达奥林匹克中学、华师附属外国语学校，入学以当年教育局划片政策为准。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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价格说明：目前在售建面约31-56㎡户型，单价约36000元/㎡。
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9.6分
综合评分天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘
低密现楼产品稀缺，天河主城少见容积率2.0地块，整体绿化率35%，小高层+独栋企业公馆组合，园区生态环境优越，全部为现楼精装交付，购入即可投入使用或出租。双产品线适配多元需求，31-58㎡4.5米层高LOFT创意空间，空间可灵活改造，适配自住、初创办公；155-900㎡2-3层企业独栋公馆，带花园露台，适合企业总部入驻，产品跨度覆盖小微到规模企业。产业租赁基本面扎实，地处智慧城科创腹地，周边网易、小鹏、中国移动南方基地等数千家高新企业聚集，数十万科创从业人员带来稳定租住、办公承租需求，出租流动性强。品牌物业加持，由保利一级资质物业全权运维，配套业主代租代管服务，省去自主打理房源成本，宝供集团自持项目半数物业，长期维稳片区营商氛围。自带近1.8万㎡社区商业，入驻连锁餐饮、便民商超等业态，下楼满足日常消费，一路之隔便是大型购物中心，商务与生活配套双向齐全。
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袁国棋 置业管家2026-06-04 11:54:12
一路之隔就是天河万科广场大型综合体，项目自带约 1.8 万方社区商业，各类餐饮商超已入驻营业，自驾 7min 可达奥体优托邦，邻近火炉山、大观湿地公园，购物消费、休闲踏青配套齐全、生态宜居。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋 置业管家
2026-06-04 11:54:08
教育资源充足，项目自带 12 班公立幼儿园，步行 9min 可达智慧城第一小学，3 公里范围聚集新塘小学、广州中学、华师附属外国语学校等多所公办院校，全龄段就学配套完善，日常接送孩子十分方便。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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袁国棋 置业管家
2026-06-04 11:54:04
坐落天河智慧城核心地段，步行 8min 可达 21 号线天河智慧城站，楼下密布数十条公交线路，临近华观路、广园快速，自驾 15min 直达珠江新城，临近广佛环线轻轨，城际与市内通勤出行选择丰富、出行高效。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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附近学校 幼儿园：社区自带 3 班制公立幼儿园；尚勤学幼儿园（步行约 3min）。 小学：新塘小学（公办，步行约 9min）；天河区智慧城第一小学（约 12min）。 中学：华南师范大学附属外国语学校（民办，步行约 15min）；广州中学（约 18min）。
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天河云商汇位于天河智慧城，距离预计2019年开通的21号线智慧城站约800米，交通便利。未来还将有广佛城轨预计2021年开通的智慧城站，可直达金融城、琵洲、白云机场等地，交通网络十分完善。
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凌塘环村路总站(20路;497A路;B11路)467m
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凌塘村总站(582路;B26路)604m
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楼盘概述：天河云商汇，新房价格36000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-黄村-天河智慧新城华观路。户型2-4室、建面31-58㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等天河云商汇楼盘信息，关注吉屋广州天河云商汇！
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