预售证号：20260256 查看全部图片(164)

效果图(48)
实景图(24)
样板间(79)
配套图(1)
售楼处(2)

中交科城黄埔未来城

别名：泷玺花园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产花园洋房景观居所配套成熟

参考均价 26093元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-06-28 新开盘通知

楼盘地址 黄埔南岗街道后山路25号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3173 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123546

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-12群（444）

楼盘户型

4室(3)

全部户型

在售 4室2厅3卫 169㎡约441万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约339万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约326万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.8

社区配套

9.5

区域价值

黄埔好评榜40名，超过黄埔36%的楼盘

老黄埔稀缺低密纯改善社区，容积率仅2.81，以16层板式小高层为主，全盘只做四房，总户数少，圈层纯粹；最大楼间距约80米，居住舒适度突出。第四代空中庭院产品，偶数层带6米挑高不计容空中庭院，近乎零公摊，部分户型实现负公摊；大横厅、多套房，部分户型专梯专户，拓展空间非常大。大盘规划教育配套，将军山产城大盘内规划九年一贯制公办（湖南师大附属合作办学意向）+多所幼儿园，打造12年教育闭环；附近现有南岗小学、开发区二小等公办资源。双地铁通勤，5/13号线夏园站，3站鱼珠，通达金融城、珠江新城；临近黄埔东路、开发大道，快速上广园快速、沿江高速，跨城方便；车位充足1:1.7，充电桩预留充足。央地双国企开发，资金安全；建设一轴三园中央园林，配会所、健身房、全龄活动场地、康养步道；南低北高错落排布，大部分户型南向采光。全部2027年才交付，等待周期长；地铁需要步行10分钟以上，非地铁上盖；九年一贯制学校仅为合作意向，临近开发大道，周边局部旧改仍在推进，部分配套需要时间兑现；全盘起步125㎡，无小户型，门槛偏高。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-14
热销
广州中交科城黄埔未来城位于黄埔区，主推125‑130㎡户型等4种面积段，容积率约2.81。中交城投 + 科学城集团双国企开发，资金政府监管，期房交付确定性高。
2026-10-08
热销
广州中交科城黄埔未来城位于黄埔区核心区域，主推125‑130㎡户型等4种面积段，容积率约2.81。中交城投 + 科学城集团双国企开发，资金政府监管，期房交付确定性高。

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-11 12:38:45

交通与配套方面，5/13 号线夏园站直线约 810‑900 米，步行 9‑12min，骑行 5min；开车临近开发大道、黄埔东路，接驳广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:38:43

中交科城黄埔未来城在售户型覆盖125‑130㎡四房两厅两卫、143‑149㎡四房两厅两卫、169‑172㎡四房两厅三卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:38:41

中交科城黄埔未来城项目位于黄埔，开发商为广州中宜埔峻房地产开发有限公司，容积率约2.81，绿化率约35%。中交城投 + 科学城集团双国企开发，资金政府监管。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:13:17

交通与配套方面，5/13 号线夏园站直线约 810‑900 米，步行 9‑12min，骑行 5min；开车临近开发大道、黄埔东路，接驳广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:13:15

户型上，中交科城黄埔未来城主推125‑130㎡四房两厅两卫、143‑149㎡四房两厅两卫、169‑172㎡四房两厅三卫，面积段跨度较大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:13:13

中交科城黄埔未来城地处黄埔，开发商为广州中宜埔峻房地产开发有限公司，容积率约2.81，绿化率约35%。中交城投 + 科学城集团双国企开发，资金政府监管。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:50:45

地段配套看，5/13 号线夏园站直线约 810‑900 米，步行 9‑12min，骑行 5min；临近开发大道、黄埔东路，接驳广园快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:50:43

中交科城黄埔未来城在售户型覆盖125‑130㎡四房两厅两卫、143‑149㎡四房两厅两卫、169‑172㎡四房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:50:41

中交科城黄埔未来城项目位于黄埔，开发商为广州中宜埔峻房地产开发有限公司，容积率约2.81，绿化率约35%。中交城投 + 科学城集团双国企开发，资金政府监管。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 18:08:15

地段配套看，5/13 号线夏园站直线约 810‑900 米，步行 9‑12min，骑行 5min；开车临近开发大道、黄埔东路，接驳广园快速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问中交科城黄埔未来城什么时候开盘？

答

中交科城黄埔未来城，2025年6月28日已开盘，位于广州黄埔，广州中宜埔峻房地产开发有限公司开发，可致电售楼处4007638577,123546咨询，户型4室，建筑面积约125-169㎡。均价约27720元/㎡，2025年6月开盘，预计2027年12月交房，位于黄埔，地址黄埔南岗街道后山路25号，精装交付，普通住宅，产权70年，开发商是广州中宜埔峻房地产开发有限公司，容积率2.81，绿化率35%。项目总建筑面积约15.7万㎡，也叫泷玺花园，这个项目物业服务与收费标准以服务合同为准。
全部2个回答>
问有人知道中交科城黄埔未来城的售楼部电话吗？

答

中交科城黄埔未来城楼盘，可拨打营销中心电话4007638577转123546，容积率2.81，开发商是广州中宜埔峻房地产开发有限公司，建筑面积约125-169㎡。物业费3.2元/㎡·月，房源与预约可电话了解，可咨询房源与户型，中交科城，黄埔未来城，坐落海丝城重要发展版图之一的将军山数创园，立足海丝城创新走廊核芯位置，是湾区未来科创产业枢纽。
全部2个回答>
问广州中交科城黄埔未来城这个楼盘怎么样？广州中交科城黄埔未来城是哪个开发商开发的？广州中交科城黄埔未来城在售什么户型？

答

主推125‑130㎡四房两厅两卫、143‑149㎡四房两厅两卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

楼盘资讯

黄埔中交科城黄埔未来城实探笔记：看房前可以先了解这几件事 2026-10-14 15:53:34
买房前先看这篇：黄埔中交科城黄埔未来城实地走访记录 2026-10-09 12:52:02
中交科城黄埔未来城值不值得关注？黄埔看房笔记分享 2026-10-06 12:19:21
中交科城黄埔未来城：开发商与配套深度解析 2026-10-06 10:38:00
黄埔新房怎么挑？聊聊我对中交科城黄埔未来城的观察 2026-09-30 13:19:30
中交科城黄埔未来城值得买吗？黄埔购房者最关心的都在这里 2026-09-24 13:30:52
中交科城黄埔未来城深度测评：黄埔购房者必看的一手分析 2026-09-23 14:27:38
揭秘广州中交科城黄埔未来城：凭什么成为黄埔关注焦点 2026-09-17 16:24:18
中交科城黄埔未来城全方位分析：黄埔这个盘的真实情况 2026-09-11 16:42:40
小编探盘中交科城黄埔未来城：黄埔置业你必须知道的几点 2026-09-09 15:52:12
广州中交科城黄埔未来城怎么样？中交科城黄埔未来城房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-10-15 08:00:00