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更新于 2026-10-06 09:11:26

五矿科城麓云台效果图 五矿科城麓云台实景图 五矿科城麓云台样板间 五矿科城麓云台售楼处 五矿科城麓云台沙盘图
预售证号：穗房预（网）字第 20260045 号 查看全部图片(34)
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五矿科城麓云台

别名：麓云花园
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在售 住宅 低总价
参考均价 21542元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-05-01 新开盘通知
楼盘地址 黄埔长岭街道斗岗西街 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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五矿科城麓云台4室2厅2卫125㎡户型图 待售 4室2厅2卫 125㎡ 约305万 咨询底价
五矿科城麓云台4室2厅2卫108㎡户型图 在售 4室2厅2卫 108㎡ 约255万 咨询底价
五矿科城麓云台4室2厅2卫93㎡户型图 在售 4室2厅2卫 93㎡ 约215万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

黄埔好评榜1名，超过黄埔100%的楼盘

①长岭居首个全面落地新规户型，使用率超100%：项目是长岭居板块首个全面采用建筑新规设计的项目。79㎡户型做到2+1房2厅2卫，客厅与卧室全开间朝东南，东南向面宽达11.8米。实用率超过100%，同等面积下实得空间远超传统户型。②央企五矿与国企科学城集团联袂打造：项目由世界500强央企中国五矿（2024年世界500强第69位）与广州开发区本土国企科学城集团联合开发。项目公司广州科岭投资开发有限公司注册资本2亿元，由科学城集团旗下公司（持股51%）与中冶集团旗下公司联合持股。央企国企双重背书，交付有保障。③长岭居小户型断供3年后重磅补仓，入门门槛极低：长岭居板块过去几年主打大面积、高总价产品，100㎡以下新房仅占总供应的13%。麓云台以79-125㎡小户型产品杀入市场，起步面积比其他竞品足足少了约20㎡，成为长岭居新房中入门门槛最低的项目。④容积率仅2.76，背山面湖生态优越：项目容积率仅2.76，绿化率35%。背靠鸡啼山，临近白水湖，周边森林覆盖率超60%。距长岭国家登山健身步道约673米，距水声涌碧道约786米。社区打造约2.8万㎡私属立体园林及长岭居首个下沉式庭院，融入水帘瀑布景观。⑤出门即有轨电车，配建九年制学校：项目距黄埔有轨电车T1岭头东站仅约40米，下楼即上车。项目配建九年制学校，周边3km范围内有9所学校，覆盖广铁一中、北师大广州实验学校等优质教育资源。⑥全南向设计，户型选择丰富：项目主推79-125㎡全南向户型，涵盖79㎡2+1房、93㎡三房、108㎡四房、125㎡四房四个面积段。采用2梯5户布局，全南向设计提升居住舒适度。⑦70年住宅产权，五矿物业服务：项目为70年住宅产权。物业公司为五矿物业广东公司，物业费2.4元/㎡/月。车位配比1:1.42-1:1.8。了解更多五矿科城麓云台最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多五矿科城麓云台最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多五矿科城麓云台最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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楼盘点评
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  • 双国企打造低密精装社区，配片区稀缺下沉庭院全龄园林，79-125㎡全南向新规三四房，实用率超 100%，一级物业准现交付宜居。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 3 公里内 9 所公办院校，紧邻北师大 12 年制公办学校，配社区底商、在建大型综合体，近三甲医院与鸡啼山生态步道，15 年全龄配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 楼下 40 米有轨电车 T1 岭头东站，接驳 21 号线长平站直达天河，永顺大道路网成熟，科学城、智慧城上班族通勤高效省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

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    五矿科城麓云台吉屋官方服务热线4007638577转128987，预计2026-05-01开盘，预计2028-06-01交房，地址黄埔长岭街道斗岗西街，带装修，普通住宅70年产权，绿化率35%，可来电咨询，以当天售楼处为准，详情可了解。

    全部2个回答>
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    五矿科城麓云台是广州黄埔板块的热门楼盘，由广州科岭投资开发有限公司开发，主打低总价，项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处电话4007638577,128987，均价约22770元/平，预计2026-05-01开盘，预计2028-06-01交房，位于黄埔，地址黄埔长岭街道斗岗西街，带装修，普通住宅70年产权，开发商广州科岭投资开发有限公司，容积率2.76，绿化率35%。项目总建面约13.3万㎡，别名麓云花园，按揭方案与利率水平可结合个人资质试算，该项目周边商圈与地铁通勤以建成投用为准，购房条件与按揭政策以当地最新细则为准，该楼盘交房时间与工程进度以购房合同为准，社区绿化与车位配比可实地查看样板展示，该项目周边医疗配套与公园以官方规划为准，五矿科城麓云台室内格局与使用率以案场实测数据为准。

    全部3个回答>
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    五矿科城麓云台售楼处学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名麓云花园，位于黄埔，地址黄埔长岭街道斗岗西街。

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楼盘资讯

五矿科城麓云台

在售 住宅 低总价
均价 21542元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(3)  余房查询
地址 黄埔长岭街道斗岗西街 发地址到手机
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楼盘概述：五矿科城麓云台，新房价格21542元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-长岭居-黄埔长岭街道斗岗西街。户型3-4室、建面79-125㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等五矿科城麓云台楼盘信息，关注吉屋广州五矿科城麓云台！
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