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仁安花园

别名：仁安花园

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在售住宅地铁沿线公交直达现房景观居所

参考均价 10900元/㎡ 价格有效期：2025.10.01-2025.10.31 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-12-31 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区朱村广贤路4号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(3)

全部户型

售完 2室2厅1卫 82㎡约90万咨询底价

售完 3室2厅1卫 93.1㎡约103万咨询底价

售完 3室2厅2卫 130㎡约143万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

增城好评榜60名，超过增城41%的楼盘

1.地理位置优越，尽享政策红利仁安花园坐落于增城朱村科教版块，地处朱村街广贤路。增城作为粤港澳大湾区的核心门户，尽享政策红利，其房产销售量连年稳坐广州成交榜首，充分彰显了购房者对这片区域的坚定信心。朱村板块更是备受瞩目，这里拥有总投资达1800亿的科教城，未来将吸引将近30万+的科技创新人才和高校师生，为区域发展注入强大的活力和智力支持。同时，富士康科技小镇带来的千亿产业，进一步提升了板块的潜在价值。2.低密宜居社区，环境优美项目拥有令人称羡的低密优势，2.0超低容积率和40%绿化率可媲美部分纯别墅小区，50米的楼间距让每一户都能享受充足的阳光和开阔的视野，堪称广州东在售楼盘中最宜居的低密小区。小区内的大型港式立体风情园林由城市园林绿化一级资质的棕榈设计有限公司精心打造，园林设计灵感源于增城特产荔枝，以荔枝叶为主题，通过丰富多样的植物、花卉栽种搭配中央水景园林，营造出美轮美奂的景观效果，业主漫步其中，便能感受到四季不同的景致变化，仿佛置身于一个充满诗意的自然世界。3.交通便利，地铁口物业交通的便利性是仁安花园的一大亮点。出门就是朱村地铁站，这一得天独厚的优势让其升值潜力有了可靠保障。乘坐21号快线，4站即可抵达天河，往东乘快线3站可达萝岗万达，往西慢线3站可至增城广场，快线2站即到镇龙站换乘14号支线与4号线支线知识城线。地铁口的便捷让小区居民出行既快捷又安全，省去了步行的时间和精力，轻松畅达城市各处。4.现房交付，品质可见仁安花园作为醇熟小区，现房交付是其一大特色。无需担忧交房时间的拖延，无论是户型、朝向、绿化还是质量，都一目了然。与期房相比，仁安花园能让购房者即刻实现对家的美好期待，买即办证即交房，迅速享受“衣食住行”齐全的成熟配套，让生活无需等待。

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楼盘点评

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133****3834

2019-05-21 00:00:00

物业费2.2元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
135****4235

2019-04-21 00:00:00

物业费2.2元/㎡·月，希望物业服务能到位。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
135****2157

2019-03-15 00:00:00

有个朋友之前交了一套定金，但是征信审核不通过，导致按揭搞不定，现原价更名转
181****5592

2019-01-22 00:00:00

附近有银行，华夏银行，买了这儿就不用担心找不见银行，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
158****4529

2018-11-23 00:00:00

仁安花园！壹口价推出，找对人做对事才是最重要的！适合你的才是最好的！如果嫌吵的不要看了，因为这个真的离地铁很近
181****3396

2018-09-21 00:00:00

综合商场就在小区附近，朱村街市场、裕丰百货，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。
188****1013

2018-09-08 00:00:00

旁边就有银行，华夏银行，办理个业务比较方便。
158****2701

2018-08-31 00:00:00

附近倒是有综合商场，朱村街市场、裕丰百货，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。
132****0617

2018-08-26 00:00:00

小区附近有学校，广州教育城品牌幼儿园、朱村镇中心幼儿园朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。
180****8546

2018-07-26 00:00:00

周边有学校，广州教育城品牌幼儿园、朱村镇中心幼儿园朱村一中、朱村二中、朱村中心小学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

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问
仁安花园得房率是指什么？

答

仁安花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁安花园多层的公摊为5%-10%，仁安花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁安花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁安花园房子的情况来算一下。
问
仁安花园的价格信息在哪看？

答

仁安花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外仁安花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看仁安花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
仁安花园是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

仁安花园位于广州增城区朱村广贤路4号，是小高层,板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。