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仁安花园

别名：仁安花园

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在售住宅地铁沿线公交直达现房景观居所

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.05.13-2026.06.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-12-31 新开盘通知

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2室(2) 3室(3)

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售完 2室2厅1卫 82㎡约90万咨询底价

售完 3室2厅1卫 93.1㎡约103万咨询底价

售完 3室2厅2卫 130㎡约143万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜3名，超过增城97%的楼盘

地铁口低密度小高层：距21号线朱村东站约300m，5站直达天河；全系11-17层小高层，容积率1.82、绿化率40%，居住舒适度高。全龄教育圈：3km内覆盖协和小学、协和中学（省一级），周边多所幼儿园，目送式上学，教育资源优质。成熟现楼+高实用率：即买即住，户型方正实用，主推82-130㎡两至三房，南北对流，刚需友好。欧式园林+人车分流：约4万㎡欧式风情园林，人车分流设计，社区安静安全，宜居性强。生活配套完善：近朱村街市场、裕丰百货，自驾11min可达增城万达、东汇城，日常消费无忧。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:47:00

地铁极便利，公交够用，自驾顺畅地铁：步行约 60m 到 21 号线朱村站（1min）；快线 4 站天河、2 站黄埔，慢线 3 站增城广场。公交：步行 180m 到朱宁路口站（增城 12/13 路），接驳周边。自驾：临广汕公路、广河高速，30min 到天河；高峰期广汕公路易堵。小结：地铁口 + 现楼 + 低密；适合天河 / 黄埔通勤、刚需自住、低预算上车；介意噪音慎选（临地铁高架 / 公路）。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:46:52

真地铁口 + 现楼低密 + 总价低，刚需通勤首选地铁口物业：步行约 60m 到 21 号线朱村站，快线 4 站到天河。现楼即住：已竣工现楼，即买即收楼，无需等待。低密高绿：容积率 1.82、绿化率 40%，居住舒适。上车门槛低：总价低，广州东刚需友好。通勤高效：21 号线快线 2 站到黄埔、4 站到天河。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:46:46

教育：400m 内有家裕 / 中天幼儿园；1.1km 朱村中心小学、朱村中学，基础教育够用，无顶尖名校。商业：步行 240m 到朱村市场，自带底商；日常买菜、便利店、餐饮齐全；大型商业需 3 站地铁到增城万达 / 东汇城。医疗：社区诊所 + 朱村医院；3km 到广州市妇女儿童医疗中心（增城），满足基础就医。生态 / 内部：绿化率 40%、容积率 1.82，低密港式园林 + 泳池，居住舒适。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:59:13

仁安花园，增城朱村地铁口现房。21 号线朱村站约 60 米，快线 6 站到天河。容积率 2.0、绿化率 40%，低密宜居。82-130㎡二至四房，户型方正、南北通透。现楼即买即住，单价约 7800 起带精装。近朱村中小学、自带商业街，科教城千亿规划加持。
133****3834

2019-05-21 00:00:00

物业费2.2元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
135****4235

2019-04-21 00:00:00

物业费2.2元/㎡·月，希望物业服务能到位。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
135****2157

2019-03-15 00:00:00

有个朋友之前交了一套定金，但是征信审核不通过，导致按揭搞不定，现原价更名转
181****5592

2019-01-22 00:00:00

附近有银行，华夏银行，买了这儿就不用担心找不见银行，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
158****4529

2018-11-23 00:00:00

仁安花园！壹口价推出，找对人做对事才是最重要的！适合你的才是最好的！如果嫌吵的不要看了，因为这个真的离地铁很近
181****3396

2018-09-21 00:00:00

综合商场就在小区附近，朱村街市场、裕丰百货，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

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楼盘问答

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问仁安花园这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

真地铁口通勤强：步行可达 21 号线，4 站到天河，刚需通勤首选。低密现房高实用：容积率 1.82、绿化率 40%，小高层舒适；精装现房即买即住，户型方正。总价门槛极低：单价 7800 元 /㎡起，82㎡两房总价 65 万起，广州东上车门槛低。生活配套成熟：近市场、底商，日常采购便利；自驾快速到万达，生活无忧。科教城规划红利：千亿科教城建设中，30 万师生导入，利好房价与配套升级
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问仁安花园值得买吗？

答

真地铁口：步行 60 米，21 号线快线直达天河，通勤刚需首选。现楼低密：即买即住、容积率 1.82、绿化率 40%，居住舒适。总价极低：广州东上车门槛最低。生活成熟：市场、商超、餐饮齐全，日常便利。
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问仁安花园周边交通方便吗？

答

仁安花园紧邻广汕公路，自驾出行方便快捷。居民可以通过广汕公路快速接入广河高速、北三环高速等高速公路，前往珠三角其他城市地区。同时，小区周边道路通畅，减少了自驾出行时的拥堵情况。
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