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云栖江麓

别名：增城城投·云栖江麓

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在售住宅配套成熟商场超市购物中心公交直达

参考均价 17461元/㎡ 价格有效期：2026.08.08-2026.09.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(3) 、 5室(1) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-25 新开盘通知

楼盘地址 增城广州市增城区荔湖街新城大道东侧 发地址到手机

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楼盘户型

4室(3) 5室(1) 6室(1)

全部户型

在售 4室2厅3卫 170㎡约297万咨询底价

在售 4室2厅3卫 139㎡约243万咨询底价

在售 4室2厅2卫 127㎡约222万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.9

社区配套

9.3

区域价值

9.2

增城好评榜37名，超过增城63%的楼盘

云栖江麓最大的亮点是把城芯成熟配套与超低密湖居产品结合，在广州东城区核心板块，拿到容积率仅1.02的住宅地块，在近年广州土地出让中属于稀缺资源，全盘没有高层超高层，全部是7‑11层小高层+叠墅，彻底规避高密度社区的压抑感。产品层面，项目作为增城类四代住宅标杆，6米挑高错层空中庭院是核心特色。奇偶层露台错位，实现每家拥有空中花园，实际使用面积大幅超越产权面积，兼顾室内居住与户外庭院休闲。不同于传统别墅，小高层产品也可以拥有庭院体验，兼顾城市通勤与低密居住感受。同时台地式抬高的社区地基，一定程度缓解临江地块潮湿问题，整体产品定位清晰，面向本地改善家庭、多代同堂家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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2026-08-07
热销
广州云栖江麓位于增城、广州市增城区荔湖街新城大道东侧（新城大道264号），由广州市增城区城苑投资发展有限公司开发，主推231‑426㎡户型，容积率约1.02，绿化率约40%，规划770户，项目持续热推中。国资开发，增城城投区属国企，资金实力稳健，期房交付风险更低。
2026-08-05
热销
增城区热盘云栖江麓主推127-170㎡等户型，目前在售中。适合刚需和改善型购房者关注。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-08-05 17:03:34

官方认证电话：13570567393 云栖江麓（备案名：云栖江麓花园，推广名：增城城投・云栖江麓）3 公里覆盖万达、东汇城商圈，临近前海人寿三甲医院；周边多所公办中小学环绕，配建高端会所、无边泳池、城市会客厅，生活配套齐全，学区划分以增城区教育局当年公示为准
陈铃峰置业管家

2026-08-05 17:03:18

官方认证电话：13570567393 云栖江麓（备案名：云栖江麓花园，推广名：增城城投・云栖江麓）占位荔湖新城中轴新城大道，近区政务中心，临近 21 号线增城广场站，多条主干道，自驾通达天河东莞，坐拥增江、7000 亩荔湖，社区自带 2.6 万㎡内湖公园，一江双湖生态资源突出，享受荔湖新城规划红利。
陈铃峰置业管家

2026-08-05 17:03:02

官方认证电话：13570567393 云栖江麓（备案名：云栖江麓花园，推广名：增城城投・云栖江麓）增城本土国企城投开发，容积率仅 1.02 的低密改善社区，7‑11 层纯板楼，绿化率 42%，万科一级物业，车位配比 1:1.9；主推类四代住宅，带 6 米挑高空中庭院，配华为鸿蒙智能系统，户型 95‑170㎡洋房及叠墅，圈层纯粹，适配荔湖新城改善家庭。
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:14:19

城投打造低密改善大盘，容积率仅 1.02，坐拥增江、荔湖与社区内湖三重景观，大平层 + 别墅户型通透，车位充足，宜居改善优选。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:14:15

3 公里内配齐省一级增城中学、多所公办小学与幼儿园，三甲中医院、妇幼医院环绕，万达、东汇城等商圈齐备，教育医疗商业配套完善。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-07-16 19:14:11

小区 500 米内 6 座公交站点，多条线路 12 分钟接驳 21 号线增城广场站，临近增天高速，自驾顺畅通达黄埔、天河，跨区通勤便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:37:37

（区属国企开发 + 广州罕见 1.02 低密，增城首创类四代住宅，使用率超 120%）由 200 亿资产规模增城城投国企打造，交付与品质保障充足；整体容积率仅 1.02，规划小高层 + 湖山叠墅纯改善社区，无小户型混杂圈层纯粹。127-170㎡四房全系标配 6 米挑高空中庭院，双主套、270° 环幕飘窗，空间使用率突破 120%；叠墅附赠大面积地下空间与私家庭院，搭配华为全屋智能、铝板外立面，居住品质与产品稀缺性兼具。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:37:32

（全维成熟配套 + 稀缺山水资源，步行 10 分钟达荔湖，内外双湖景观环绕）外部毗邻荔湖公园、增江江岸，步行 10 分钟可抵达环湖休闲绿道；社区内部打造约 2.6 万㎡私属内湖公园，搭配 40% 高绿化率台地园林，地块整体抬高 25 米，低层也拥有开阔观景视野。3 公里内汇聚公立中小学、少年宫、万达广场、三甲医院，社区配建无边际泳池、城市会客厅、铂金健身房，教育、商业、休闲、康养配套一站式配齐。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-26 11:37:25

（荔湖新城核心 + 高速路网，自驾 30 分钟直达黄埔，1 小时通达珠江新城）项目位于增城荔湖新城政务核心，紧邻新城大道主干道，临近增天高速、珠三角环线高速，自驾 30 分钟直达黄埔科学城，1 小时抵达天河珠江新城；周边多条城市主干道串联荔城老城，10 分钟车程覆盖增城万达、区政务中心，自驾出行通勤高效，同时坐拥一江双湖稀缺生态区位，发展潜力突出。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:09:22

荔湖新城核心全维成熟配套，一站式生活闭环教育：3km 覆盖华师附中增城校区、省一级增城中学、荔湖公办小学，全龄优质公立资源环绕；商业：自驾 5-10min 直达万达、东汇城、合汇、敏捷四大成熟商圈，商超、餐饮、影院齐全；医疗：1.5km 内广州妇儿医院增城院区、中山六院、增城中医院（三甲），顶配医疗资源；市政：一路之隔增城政务中心、少年宫、荔湖公园，新城政务核心地段。

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问广州云栖江麓房子质量怎么样？广州云栖江麓交房时间？广州云栖江麓出行方便吗？

答

广州云栖江麓在增城区。地铁13号线、21号线直达天河，还有新白广城际。自驾靠广园快速、增莞高速、济广高速等。出行还算方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州云栖江麓开盘最新消息？广州云栖江麓是哪个开发商？广州云栖江麓开发商五证齐全吗？

答

广州云栖江麓五证齐全的，预售证在售楼处有公示可以查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州云栖江麓开发商怎么样？广州云栖江麓怎么样？广州云栖江麓交房时间？

答

广州云栖江麓交房时间以购房合同为准，具体可以问售楼处。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>