预售证号：穗房预（2025）第035001号查看全部图片(71)

效果图(4)
实景图(41)
样板间(5)
配套图(15)
售楼处(1)

保利四季与湖

加入本地买房群

关注

在售住宅宜居生态医疗配套配套成熟大型社区

参考均价 48222元/㎡ 价格有效期：2026.10.01-2026.11.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-09-13 新开盘通知

楼盘地址 天河智慧城大观南路地铁站旁 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3074 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 125075

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-18群（340）

楼盘户型

3室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 89㎡约429万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.7

区域价值

9.2

天河好评榜20名，超过天河59%的楼盘

1）天河主城稀缺低密小高层，容积率仅2.07，限高60米，9栋17‑23层，没有超高层压迫感，居住密度低，板块连片开发，和越秀观樾、越秀缦云共同组成湖居住区。2）具备约1.75万㎡原生映辰湖，楼栋环湖排布，前排楼栋推窗看湖，配滨水步道、湖心景观，毗邻大观湿地公园，天河主城区难得的湖景生态资源。3）新规户型，得房率100‑110%，67㎡做两房、80㎡做三房，上车天河门槛低；125㎡板楼做到专梯专户，兼顾刚需到改善全段需求，精装交付。4）教育资源优势突出，配建6班公办幼儿园，板块统筹天河外国语智谷九年一贯制学校，天外属于天河头部公办梯队，形成幼儿园‑小学‑初中完整教育链条。5）央企保利开发，悦字系产品；社区配套环湖园林、环形跑道、多主题架空泛会所、全龄儿童活动区；临近大观路、广园快速，自驾通达金融城、珠江新城、科学城；板块旧改连片推进，城市界面未来有提升预期。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-11 12:10:37

交通与配套方面，21 号线大观南路站直线约 1.4‑1.7km，步行 15‑20min；开车临近大观中路、广园快速路；小区自带少量社区沿街底商，满足生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:10:35

产品方面，保利四季与湖在售67㎡2室2厅1卫、80‑89㎡3室2厅2卫、108㎡4室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 12:10:33

保利四季与湖地处天河，开发商为保利发展，容积率约2.07，绿化率约35%，期房在售。天河主城 2.07 超低容积率小高层社区，限高 60 米，居住密度低。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:03:39

出行条件上，21 号线大观南路站直线约 1.4‑1.7km，步行 15‑20min；开车临近大观中路、广园快速路；小区自带少量社区沿街底商，满足生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:03:37

产品方面，保利四季与湖在售67㎡2室2厅1卫、80‑89㎡3室2厅2卫、108㎡4室2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-06 16:03:35

从项目基本面看，保利四季与湖（天河）开发商为保利发展，容积率约2.07，绿化率约35%，期房在售。天河主城 2.07 超低容积率小高层社区，限高 60 米。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:22:06

地段配套看，21 号线大观南路站直线约 1.4‑1.7km；临近大观中路、广园快速路；小区自带少量社区沿街底商，满足生鲜。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:22:03

产品方面，保利四季与湖在售67㎡2室2厅1卫、80‑89㎡3室2厅2卫、108㎡4室2厅2卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 15:22:01

从项目基本面看，保利四季与湖（天河）开发商为保利发展，容积率约2.07，绿化率约35%，期房在售。天河主城 2.07 超低容积率小高层社区，限高 60 米。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 16:10:59

地段配套看，21 号线大观南路站直线约 1.4‑1.7km；开车临近大观中路、广园快速路；小区自带少量社区沿街底商，满足生鲜。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问广州保利四季与湖主推什么户型？广州保利四季与湖首付月供多少？广州保利四季与湖值得入手吗？

答

值不值得主要看需求，这盘天河主城2.07超低容积率小高层社区，限高60米，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问保利四季与湖售楼电话是哪个？

答

保利四季与湖售楼处热线4007638577,125075，户型建面约89㎡，均价约51480元/平，品牌地产，低总价，2025-09-13开盘，户型价格可了解，也可查找项目吉屋线上官方售楼热线，建议电话提前核实，保利四季与湖位于天河智谷板块，是广州“东进”战略与天河智慧城产业升级的核心承载区。根据《广州市2035城市总体规划》，天河智谷定位为“科技创新轴关键节点”，汇聚网易、小鹏汽车等3000余家科创企业，高知人群占比超60%，形成“产城融合”的高端居住圈层。
全部3个回答>
问广州保利四季与湖性价比高吗？广州保利四季与湖首付月供多少？广州保利四季与湖是现房还是期房？

答

目前卖的是期房，具体交付时间合同里会写清楚。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>