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更新于 2026-04-15 09:23:32

保利四季与湖效果图 保利四季与湖实景图 保利四季与湖样板间 保利四季与湖配套图 保利四季与湖售楼处
预售证号：穗房预（2025）第035001号 查看全部图片(71)
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保利四季与湖

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在售 住宅 宜居生态 医疗配套 配套成熟 大型社区
参考均价 52000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-09-13 新开盘通知
楼盘地址 天河智慧城大观南路地铁站旁 发地址到手机
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保利四季与湖3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约463万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

天河好评榜1名，超过天河100%的楼盘

保利四季与湖作为保利发展在天河智谷板块的“悦”系代表作，以2.07容积率、17-23层城市小高层及一线湖景资源为核心竞争力，打造主城区稀缺的低密生态住区。项目规划9栋楼(6栋塔楼+3栋板楼)，总户数842户，首推户型涵盖67-125㎡二至四房，得房率超100%，精准匹配刚需及改善型客户需求。其亮点可归纳为：生态资源垄断性：南侧天然湖泊扩展至1.75万㎡，楼栋环湖布局，多数户型可直面湖景，离湖最近处仅30米，实现“推窗见绿”的居住体验。产品力突破：采用新规设计，空间利用率极高。例如，80㎡户型实现三房功能，125㎡板楼单位做到专梯专户，私密性与景观面媲美豪宅。央企品牌保障：保利发展深耕广州多年，项目施工规范、交付标准严苛，物业管理由保利物业承接，后期服务品质可期。
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楼盘点评
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  • 保利四季与湖，天河智谷低密湖居红盘，央企保利匠造。2.07 超低容积率，9 栋小高层环湖而建，拥 1.75 万㎡映辰湖景。67-125㎡二至四房，使用率超 100%，300 万起上车天河。天外智谷学校统筹 + 配建公立幼儿园，全龄优教。近 21 号线、双公园环绕，低门槛高性价比，天河刚需改善优选。

  • 保利四季与湖项目的得房率相当可观，超过85%。交付标准为全屋精装，同时配备了中央空调、新风系统以及智能家居系统，居住品质有保障。部分户型拥有极佳视野，可俯瞰社区内面积达1.75万㎡的映辰湖景观。在交通方面，从项目步行就能轻松到达地铁21号线天河智慧城站，出行便捷。

  • 保利四季与湖项目出行十分便利，从项目出发，可抵达地铁21号线智慧城站。而且，未来还有预计2028年通车的29号线加持。教育方面，项目对口华阳小学（新增校区），社区内还配建了幼儿园，并且距离天河外国语学校较近。

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保利四季与湖

在售 住宅 宜居生态 医疗配套 配套成熟 大型社区
均价 52000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  余房查询
地址 天河智慧城大观南路地铁站旁 发地址到手机
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楼盘概述：保利四季与湖，新房价格52000元/㎡，楼盘项目位于：广州-天河-天河东-天河智慧城大观南路地铁站旁。户型3室、建面89㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利四季与湖楼盘信息，关注吉屋广州保利四季与湖！
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