富凯星堤

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2025-05-09
  热销

  【富凯星堤】单价“1”字头热销中，重磅利好来袭，市场即将触底反弹，钜惠告急，即将升价。项目整盘热售建面约46平至约100平户型产品，产权现楼，约4.5米江景复式。
• 2025-04-24
  优惠

  【富凯星堤】荔湾芯·广钢南区·三地铁，建面约46-100平户型产品，4.5米墅境空间；产权现楼，即买即住；单价“1”字头热销中。广钢新城2020年价格4.95万/㎡，如今最高超过7万/㎡，年均涨幅达10%，增值保值领跑荔湾各板块！富凯星堤旁“广州幸福湾”均价更是超10万/㎡，位于荔湾价格顶端，区域价值可见一斑。

问问楼盘置业管家

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:26:30

  由广州富凯房地产开发有限公司开发，高力国际物业服务，总占地约 1.54 万㎡，总建面约 4 万㎡，容积率 2.59，绿化率 30%，建筑密度低，居住舒适。项目为 1 栋 20 层单体塔楼，地下两层为停车场（309 个车位，车位比约 0.71），一层为商业裙楼，二层至二十层为复式公寓。总户数 431 户，梯户比 3 梯 6 户 / 3 梯 8 户，保障出行效率。主力户型 46-101㎡复式，46㎡一室一厅灵动紧凑，68㎡两室两厅布局合理，84-101㎡三室两厅空间开阔，部分户型南向望广州圆地标。现楼交付，即买即办证，规避期房风险，适合刚需自住与资产配置，小面积复式设计提升空间利用率，满足多元居住需求。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:26:23

  地处荔湾广钢新城东沙板块，荷景路 1 号，紧邻广钢中央公园与广船滨江公园，老城芯与新城发展交汇点。交通网络立体便捷，步行约 700m 可达在建 10 号线广钢新城站与 22 号线南漖站，10 号线 2 站达海珠，0 换乘直达珠江新城；22 号线 3 站至广州南站，5 站到番禺广场。已开通 11 号线鹤洞东站距项目 1.2km，串联荔湾、海珠、天河、越秀四区，直达琶洲、广州东站。自驾紧邻芳村大道、东新高速，3min 接入环城高速，5min 经鹤洞大桥达海珠，10min 畅达荔湾老城，20min 覆盖珠江新城、琶洲等核心商圈。周边 500m 内有荷景路、紫荆道等 4 个公交站，995 路、52 路等 10 余条线路通达全城。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 18:26:18

  教育资源丰富多元，项目配建幼儿园，步行约 500m 可达东沙小学沙洛校区、荔湾区东沙博雅实验学校新校区，1km 内规划两所九年一贯制公办学校，补齐义务教育配套短板。片区汇聚广州市第四中学、西关外国语学校、省实、广雅中学初中部、金道中学（真光托管）等五大名校，构建全龄优教体系。医疗配套完善，1.5km 内有南方医科大学珠江医院、市一医院鹤洞分院、广钢医院等三甲医疗机构，东沙街社区卫生服务中心与聚缘堂等连锁药店遍布周边，日常诊疗与购药便捷。生活配套成熟，步行 5min 达荷景路商业街，1km 内享广钢新城商业资源，广州国际医药港、星河 COCO Park 等大型商业体在建，2km 内覆盖华润万家、好又多等商超，满足日常购物与休闲需求。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 15:22:38

  富凯星堤，广钢新城现楼复式，4.5 米层高 + 低总价 + 双地铁 + 成熟商圈。近 10/22 号线，速达珠江南岸。46-100㎡灵动户型，带阳台，可商可住。单价 1.4 万起，总价 60 万 + 上车主城。现楼即买即住，毗邻医药港、万象城，投资自住皆宜。

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  132****8784

  2025-08-21 11:55:46

  富凯星堤虽然是单体楼，但是位于白鹅潭商圈、广钢新城、广州国际医药港、佛山、高铁南站的中核位置，还是挺不错的

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  151****7296

  2019-05-15 00:00:00

  小区里有相应配套，超市，逐步再完善就更好了，该项目属于商业产权，房屋使用年限少，商业水电费用较高。

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  133****2807

  2019-04-16 00:00:00

  位置还不错，最近有新楼开盘吗？

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  137****6814

  2019-01-31 00:00:00

  周边有学校，幼儿园：广州东沙第一科教幼儿园、沙洛村幼儿园、蔗基托儿所 中小学：东沙小学、新东小学、荔湾区东沙博雅实验学校，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

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  151****8202

  2019-01-21 00:00:00

  看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间。

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  135****4644

  2018-12-17 00:00:00

  附近方便看病，待定，满足就近就医需求，容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

• 问 荔湾区富凯星堤楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？现在买房送车位的优惠吗？
  答

  目前富凯星堤(截至2026年5月31日)无直接赠送产权车位活动，但提供车位2年使用权+全屋品牌家电礼包(成功签约即享)，叠加多重福利：预约看房额外98折、一次性付款再享97折、老带新双方各享1年物业费、成交即送价值2万元装修补贴。项目总车位约400个，全部为标准产权车位。建议致电13380097771预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动6月1日起调整，特价单位不参与此优惠。

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• 问 荔湾区富凯星堤的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？
  答

  交通便捷度高，三地铁 + 双高速 + 公交立体网络，30min 覆盖主城核心区：1. 地铁出行：步行约 10min 可达 10 号线花围站 / 东沙站（在建），1 站接驳广佛线，3 站到海珠；步行约 12min 到 22 号线南漖站，3 站直达广州南站；11 号线鹤洞东站已开通，串联四区直达琶洲；2. 自驾顺畅：紧邻东新高速、环城高速，5min 上高速，10min 到珠江新城，15min 到广州南站，25min 到白云机场；3. 公交便利：1km 内有荷景路站（98 米）、紫荆道站（280 米）等 8 个公交站，多条线路直达芳村、海珠、天河；4. 跨城便捷：经广佛线 30min 可达佛山核心区，广佛同城生活无忧。

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• 问 富凯星堤这个项目怎么样？
  答

  富凯星堤产品类型涵盖46-105㎡的商用物业，还不错的

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