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更新于 2026-05-23 09:40:49

白鹅潭瑞玺效果图 白鹅潭瑞玺实景图 白鹅潭瑞玺样板间 白鹅潭瑞玺位置交通图
预售证号：穗房预字第20250169号 查看全部图片(53)
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白鹅潭瑞玺

别名：白鹅潭华润置地中心 瑞泓国际金融中心
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在售 商业 品牌地产 景观居所 地铁沿线
参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.05.08-2026.06.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-07-31 新开盘通知
楼盘地址 荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区 发地址到手机
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楼盘户型
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白鹅潭瑞玺3室2厅2卫300㎡户型图 在售 3室2厅2卫 300㎡ 约1950万 咨询底价
白鹅潭瑞玺3室2厅2卫245㎡户型图 在售 3室2厅2卫 245㎡ 约1593万 咨询底价
白鹅潭瑞玺3室2厅2卫188㎡户型图 在售 3室2厅2卫 188㎡ 约1222万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

荔湾好评榜13名，超过荔湾61%的楼盘

三江交汇头排江景+800米巨幕视野：雄踞珠江前航道、西航道、佛山水道三江交汇处，距江仅约50米，享约800米巨幕观江面，高区可实现270°环幕江景体验，正瞰白天鹅宾馆，远眺广州塔、珠江新城天际线与白云山，景观资源不可复制。万象城上盖+69万㎡综合体：楼下即广州首座滨江万象城（约18.6万㎡），预计2026年下半年开业，汇聚400+高端品牌，业主享万象会黑金卡专属权益；作为约69万㎡人文滨江万象综合体核心组成部分，涵盖万象城、写字楼、酒店、住宅等多元业态，一站式满足高端生活需求。250米超高层地标+全玻璃幕墙：由2栋约250米超高层地标建筑组成，是白鹅潭CBD制高点；全玻璃幕墙设计，搭配3米3宽幅定制玻璃，最大化江景视野，建筑外观现代简约，成为广州西部城市封面。约180户纯圈层+专梯专户：全盘仅约180户，纯大平层设计，圈层极度纯粹；梯户比为2-3梯1户/2梯2户，专梯专户设计，户户独立电梯厅，私密性与归家仪式感拉满，彰显塔尖身份。4米层高+顶奢定制精装：主力户型层高约4米，超越常规住宅尺度，空间感极致；由国际顶级设计团队操刀，全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫等，部分户型配备私人泳池、空中花园，装修标准为区域天花板。四线地铁交汇+立体交通：步行约5min可达地铁1号线芳村站，周边规划/在建地铁11号线、22号线、28号线，未来将形成四线地铁交汇格局；自驾通过内环路、珠江隧道、如意坊隧道，15min内可达越秀、珠江新城，30min内通达全城核心区。隐江club会所+天际泳池：自带高端会所“隐江club”，配备私宴厅、健康管理中心、天际泳池等顶奢配套，满足高净值人群社交、休闲、健身全需求，社区配套标准看齐全球顶级豪宅。央企华润置地+稀缺商办大平层：由世界500强央企华润置地倾力打造，作为其战略级“瑞玺”系顶序作品，全国仅5座，稀缺性不言而喻；40年商办性质，可办公可居住，适配多元高端需求。 
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楼盘点评
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  • 小区由央企华润置地开发，全球顶尖设计事务所 KPF 操刀，规划 1 栋约 250m 超高层纯板楼地标，总户数仅约 172 户，圈层极度纯粹。总占地约 2.76 万㎡，总建面约 22 万㎡，容积率 3.5，绿化率 35%，车位配比超 1:2.68，户均资源占有率高。楼栋采用全南向布局，最大楼间距开阔，视野通透性极佳，直面 800 米宽巨幕江景。户型主打 245-488㎡江景大平层，纯板式设计，两梯两户配置，实用率超 85%。全屋国际一线品牌高定精装，含 VRV 中央空调、新风系统、全屋智能系统、LOW-E 玻璃幕墙，270° 环幕观江面，主卧套房含独立卫浴与步入式衣帽间，适配塔尖改善家庭。

  • 项目雄踞荔湾区白鹅潭 CBD 核心区，位于长堤街三江汇流核心江岸，是广州西翼 CBD 封面之作。交通网络极致便捷，步行约 500m 达地铁 1 号线芳村站，800m 至在建 11 号线（换乘之王）沙涌站，1.2km 到 22 号线洲头咀站，四地铁环绕形成立体交通网。地铁 11 号线串联天河、白云等五区，30min 通达全城；22 号线 10min 直达广州南站。自驾依托内环路、环城高速、珠江隧道，数 min 可上如意坊隧道，15min 抵达珠江新城，20min 通达白云机场。周边 500m 内有芳村隧道口等多个公交站，覆盖 10 余条线路，多维交通满足高效出行需求。

  • 白鹅潭瑞玺教育资源优质，3km 内覆盖全龄段教育体系，包括康有为纪念小学、沙面小学等知名公办小学，以及广州市第一中学、真光中学等省市一级名校，教育氛围浓厚。医疗配套硬核，1.5km 内有广东省中医院芳村医院（三甲），2km 可达广医三院（三甲），3km 覆盖广州呼吸中心（国家呼吸医学中心）、广州市第一人民医院等顶级医疗资源，日常就医便捷。生活配套堪称顶级，项目为约 69 万㎡滨江万象城上盖综合体，自带约 19 万㎡万象城，步行即达。周边 500m 内有芳村美食城、陆居路商业街，3km 内覆盖上下九、永庆坊等商圈。直面珠江三江汇流景观，步行数 min 可达滨江绿道，生态休闲资源得天独厚。

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    目前白鹅潭瑞玺(截至2026年5月31日)有车位优惠活动，购买245㎡以上楼王享12万车位抵扣券，188-244㎡江景房享8万车位抵扣券，前3名成交客户额外赠送5年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送全屋高端家电礼包+3年物业费。项目车位配比1:1.5，库存充足，建议致电13380097771预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动6月1日起调整，特价单位不参与此优惠。

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  • 答

    交通极其便捷，四轨交汇 + 三主干 + 多公交立体出行体系完善。地铁方面，步行约 5min 可达 1 号线芳村站（规划更名为白鹅潭站），约 8min 可达在建 11 号线沙涌站，约 12min 可达 22 号线洲头咀站，在建 28 号线佛穗莞城际轨道也紧邻项目。1 号线 3 站直达越秀公园前，5 站到珠江新城；11 号线串联五大火车站，3 站到琶洲。自驾方面，紧邻芳村大道、珠江隧道，5min 上内环路，10min 接驳环城高速，15min 畅达天河、海珠等核心区域。公交方面，1km 内有多个公交站点，多条线路覆盖全城，日常通勤与跨区出行轻松便捷，更可通过水路交通接驳珠江新城，满足多样化出行需求。

    全部3个回答>
  • 答

    项目楼下即广州首座滨江万象城，商业建筑面积达26.9万平方米，汇聚全球高奢品牌，未来将与鹅潭坊文化商业区、大湾区艺术中心形成联动，打造集文化、艺术、娱乐、滨水休闲于一体的世界级商圈。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

白鹅潭瑞玺

在售 商业 品牌地产 景观居所 地铁沿线
均价 65000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  余房查询
地址 荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区 发地址到手机
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  • 芳村隧道口(1路;15路;55路;57路;71路;74路;75路;106路;217路;552路;佛202路;广281路;广夜67路;夜113路;夜1路;夜72路)
    418m
  • 芳村②(64路;181路;广275路)
    444m
  • 芳村(19路;52路;64路;181路;206路;236路;309路;312路;780路;782路;812路;838路;965路;990路;广275路;夜11路;夜29路;夜69路;夜72路)
    527m
  • 花地(19路;52路;55路;57路;74路;75路;206路;236路;312路;414路;552路;780路;783路;812路;838路;839路;965路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    649m
  • 黄沙码头(1路;9路;25路;57路;64路;75路;106路;181路;208路;209路;217路;538路;552路;广123路;广281路;广夜67路;千年西关精华线;西关风情线;夜113路;夜1路;夜37路;夜72路)
    669m
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楼盘概述：白鹅潭瑞玺，新房价格65000元/㎡，楼盘项目位于：广州-荔湾-白鹅潭-荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区。户型3室、建面188-300㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等白鹅潭瑞玺楼盘信息，关注吉屋广州白鹅潭瑞玺！
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