聚龙湾源舍

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2026-06-08
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  【聚龙湾源舍】消息介绍：聚龙湾·源舍正在销售1、2栋户型覆盖90-145㎡三四房，刚需、刚改、高端改善全兼容。平均价格4.3-5.4万/㎡，90㎡三房460万起，145㎡四房750万起。目前以1栋、2栋剩余尾货为主，2栋仅剩少量天地楼层或个别单元。3号楼（3-1#）已开启诚意登记，含约92㎡三房及约115㎡四房。聚龙湾·源舍属于低密社区规划，总4栋住宅，容积率3.5，绿地率35%，4栋楼只有460户，居住舒适度很高；全南向围合式布局，几乎户户朝南，采光和通风都有保障，部分户型还能做到私梯入户，仪式感拉满。交楼时间：预计2028年中（合同约定为准）不利因素：小区仅4栋围合布局，楼间距较窄处约28米，低楼层存在对视可能；周边旧厂旧村待拆改，短期内城市界面一般。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。
• 2026-05-19
  进度

  【聚龙湾源舍】近期资讯：聚龙湾·源舍正在销售1、2栋，共168套房源，户型覆盖90-145㎡三四房，刚需、刚改、高端改善全兼容。首开单价4.3-5.4万/㎡，90㎡三房460万起，145㎡四房750万起。目前以1栋、2栋剩余尾货为主，2栋90㎡小户型基本清栋，114㎡四房亦基本售罄，仅剩少量天地楼层或个别单元。3号楼（3-1#、3-2#）已开启诚意登记，含约92㎡三房及约115㎡四房。聚龙湾·源舍属于低密社区规划，总4栋住宅，容积率3.5，绿地率35%，4栋楼只有460户，居住舒适度很高；全南向围合式布局，几乎户户朝南，采光和通风都有保障，部分户型还能做到私梯入户，仪式感拉满。90-145㎡的户型覆盖，不管是刚需上车，还是刚改、高端改善，都能找到适配的选择。具体信息请关注吉屋网。

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  133****8647

  2026-05-31 17:18:14

  售楼部不是再楼盘 在路边外面

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  张强 置业管家

  2026-05-21 14:00:07

  小区由珠江实业集团（市属国企）开发，品质保障。总占地约 2.25 万㎡，总建面约 7.88 万㎡，容积率 3.5（片区最低），绿化率 35%，规划 4 栋 31-32 层高层住宅，总户数仅约 460 户，户均资源占有率高。楼栋采用围合式布局，内部约 1.5 万㎡中央园林，外部紧邻 9 万㎡中央公园，内外双园设计，视野开阔。户型主打 90-144㎡全南向三至四房，层高 3.05-3.15 米，两梯四户或三梯三户设计，约 70% 户型配备私梯入户。全系 LDK 一体化，南北双阳台，部分享 270° 江园双景，主卧套房含独立衣帽间与双台盆，适配改善家庭。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 14:00:01

  项目雄踞白鹅潭 CBD 核心聚龙湾片区，直面珠江后航道，区位价值突出。交通网络立体高效，距地铁 11 号线大冲口站仅约 200m，步行 3min 可达，该线为广州首条环线 “换乘之王”，可无缝接驳 1/2/3/5/8 号线及广佛线，3 站接驳 22 号线，快速串联天河、海珠、越秀等核心区。步行约 700m 达广佛线沙涌站，1 站通佛山，实现广佛同城。自驾依托芳村大道、洲头咀隧道、鹤洞大桥，数 min 可达海珠区，15min 直达珠江新城，20min 抵达广州南站。周边 500m 内多个公交站，覆盖 10 余条线路，多维交通满足高效出行需求。

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  张强 置业管家

  2026-05-21 13:59:53

  聚龙湾源舍教育资源优质，约 760m 可达省一级芳村小学（百年名校），西侧规划 36 班公立初中，1km 内覆盖坑口幼儿园、荔湾区机关幼儿园等多所优质幼教机构，形成幼儿园至高中全龄教育闭环。医疗配套完善，1km 内有荔湾区人民医院，3km 内覆盖广医大附一院荔湾院区、市一医院、省中医芳村院区等三甲医院，社区周边还有多家卫生服务中心与药店，构建 “社区 - 医院” 两级健康保障。生活配套顶级，与全国首个滨江太古里一路之隔，步行约 300m 通过专属天桥直达，自带约 5000㎡滨江商业街，沃尔玛、领展购物广场近在咫尺，紧邻约 9 万㎡中央公园与珠江滨江岸线，生态与商业资源兼备。

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  陈铃峰 置业管家

  2026-04-11 15:25:11

  珠实・聚龙湾源舍，白鹅潭 CBD 核心，太古里旁低密住区，双顶级商圈 + 三公园环绕 + 私梯入户。约 300 米达 11 号线大冲口站，瞬达全城。90-145㎡全南向三至四房，约 70% 户型私梯入户 / 花园，高实用率。3.5 低密容积率，围合中央园景，毗邻 9 万㎡中央公园。国企珠实品质，千亿聚龙湾首发住宅，主城改善优选。

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• 问 荔湾区聚龙湾源舍楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？现在买房送车位的优惠吗？
  答

  目前聚龙湾源舍（截至 2026 年 5 月 31 日）有车位优惠活动，购买 160㎡以上江景大平层享8 万车位抵扣券，105-159㎡三房享5 万车位抵扣券，前 5 名成交客户额外赠送5 年车位使用权。可叠加多重福利：预约看房额外 98 折、一次性付款再享 97 折、成交即送全屋家电礼包 + 1 年物业费。项目车位配比 1:1.3，库存充足，建议致电13380097771预约看房，确认意向房源优惠详情，该活动 6 月 1 日起调整，特价单位不参与此优惠。

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• 问 荔湾区聚龙湾源舍的楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
  答

  楼盘交通出行十分便利，出行方式丰富多样。临近地铁 11 号线大冲口站，步行仅需 3-5min 即可到达，乘坐地铁可快速通达广州各大主城区域，换乘出行便捷。临近多条城市主干道，自驾出行畅通无阻，短时间内可直达珠江新城、越秀等核心商圈，跨区出行轻松快捷。小区周边分布多个公交站点，数十条公交线路环绕，覆盖全城多地。无论是日常上班通勤，还是周末外出出行，公共交通与自驾出行都能兼顾，日常出行完全没有压力。

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