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顺欣花园

别名：顺欣花园住宅楼

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售完住宅大型社区小户型地铁沿线公交直达

参考均价 14800元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(11) 、 2室(1) 、 3室(15) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2019-12-21 新开盘通知

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全部户型

在售 3室2厅2卫 101㎡约149万咨询底价

在售 3室2厅1卫 113㎡约167万咨询底价

在售 2室1厅1卫 81㎡约120万咨询底价

一房一价

4室2厅 132.0m² 25#栋-1-1603 111万咨询详情
3室2厅 110.0m² 26#栋-1-2105 92万咨询详情
3室2厅 99.0m² 18#栋-1-1201 83万咨询详情
3室2厅 92.0m² 26#栋-1-2504 77万咨询详情
2室2厅 77.0m² 25#栋-1-1402 65万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜10名，超过增城90%的楼盘

新塘核心成熟大盘，现房即住：总建面约50万㎡，分三期开发，45栋高层，现房交付，即买即住，无交付风险。高绿化东南亚园林，全龄配套：绿化率48%，东南亚风情园林，配泳池、儿童乐园、健身广场、老年之家，居住氛围浓厚。万达旁+三商圈环绕，生活便利：紧邻新塘万达，600m至永旺梦乐城、合生汇，自带3万㎡商业街，日常购物无忧。双地铁+高速，通勤高效：距13号线新塘站约2km，21号线镇龙站接驳；自驾5min上广园快速，30min直达天河。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/>

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-03
在售
2025-12-17
在售
【顺欣花园】楼盘动态：顺欣花园现房发售，其中84平120万起，91平130万起，103平150万起，带装修。更多详情欢迎致电咨询。

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楼盘点评

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钟圳

2025-09-10 14:31:29

距离地铁站较远，通勤需依赖公交或电动车接驳，高峰期周边主道路容易拥堵，对依赖地铁出行的上班族不太友好。物业为本地开发商管理，服务中规中矩，没有特别突出的优势；小区早期楼栋楼龄较长，部分设计和设施可能稍显陈旧。适合预算有限、急需入住，且看重教育和商业配套，能接受稍远地铁距离，以自住为主的购房者，尤其是有小孩需要上学的家庭
陈浩

2025-08-08 11:58:26

顺欣花园，园林绿化不错，周边配套非常成熟，距离永旺梦乐城，新塘万达两公里左右，配套的广附中初中部，教育在新塘数一数二
邓俊南

2025-07-25 14:29:41

根据规划所说，结合交通位置等方面，这个小区配套相对成熟，一手现房，户型实用，但可选楼层货量不多了，78方特别火爆
130****0038

2019-04-06 00:00:00

2019年12月34栋交房，交房后居住氛围就更浓了。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
134****2887

2019-03-12 00:00:00

顺欣花园，新塘万达旁边，位置确实不错，价格还可以接受，价格谈不下来的可以找。
189****9111

2019-01-14 00:00:00

物业费1.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
131****4971

2018-12-05 00:00:00

顺欣花园最宜居的生态板块，自然资源丰富，空气清新，离尘不离城。大型园林社区，双公园环绕济济一堂
189****8603

2018-10-07 00:00:00

35/36栋为什么到现在没有收楼信息通知？
151****3079

2018-09-23 00:00:00

2019年12月34栋交房，买了的话希望如期交房。
137****5817

2018-09-02 00:00:00

银行就在这附近不远，广发银行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、农村信用合作社、中国银行，很方便。

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楼盘问答

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问顺欣花园周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

适合新塘 / 黄埔自驾刚需、低总价低首付、重视学区 / 商业、三口 / 二胎之家、养老自住。
全部3个回答>

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楼盘资讯

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顺欣花园

售完住宅大型社区小户型地铁沿线公交直达

均价 14800元/㎡ 降价通知

户型 0室(11) 2室(1) 3室(15) 4室(4) 余房查询

地址 广州增城区新塘荔新十二路98号 发地址到手机

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陈铃峰

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周边配套

民营工业园(增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
213m
民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
255m
民营工业园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9A路快线;增城9路)
294m
顺欣花园(万达2路;增城23路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城34路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城9路)
560m
金融服务区(万达2路;增城38路;增城40路;增城45路)
579m