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景业壹方天地

别名：景业柏翠庭

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在售住宅品牌地产车位充足低总价

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.05.28-2026.06.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-03-16 新开盘通知

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3室(3) 4室(1)

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待售 3室2厅1卫 79㎡约103万咨询底价

待售 3室2厅2卫 89㎡约116万咨询底价

待售 3室2厅2卫 94㎡约122万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

增城好评榜1名，超过增城100%的楼盘

1、精装现楼交付，即买即入住，无交房等待周期，规避延期交付风险。 2、地块整体抬高约4米打造台地社区，有效阻隔外部路面噪音与扬尘，私密性更强。 3、半围合楼栋布局，最大近百米楼间距，配约8000㎡中央园林、露天泳池与全龄架空层活动空间，容积率3.0，居住舒适度突出。 4、全系户型标配独立入户花园+N+1拓展空间，整体实用率约85%，同片区户型拓展优势突出。 5、自带约2000㎡沿街底商，车位配比1:1.23，车位充裕，后期停车压力小。

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楼盘点评

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陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:01:36

全龄名校环绕，3km22 所院校，黄冈中学坐镇 3km 内汇集黄广黄冈中学（初高中）、石滩中心小学、翠湖小学、天恩双语学校，幼小初高全链条配齐，就近入学省心；片区公办资源密集，刚需家庭教育成本低，石滩教育优势突出。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:01:31

双轨规划加持，近 16 号线 + 广汕高铁，未来通勤利好直线约 500m规划地铁 16 号线石滩站，通车后串联新塘、荔城；1.5km 广汕高铁增城站，通达汕头、深圳、广州东站；门口百米公交站直达增城万达、21 号线增城广场站；自驾石滩大道 + 北三环，15min 到荔城核心，20min 直达新塘。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 18:01:25

全社区现房精装交付，即买即办证，入住零等待景业名邦开发，6 栋住宅合计 822 户，2023 年底已全盘交楼，现楼现证，规避烂尾、延期风险；容积率 3.0、绿化率 30%，半围合布局、百米宽楼距，车位配比 1:1.15，车位充足；卓都物业，前 2 年物业费 2.8 元 /㎡・月，后期 3.2 元 /㎡・月，配中央园林、全龄架空活动区。精装标配品牌厨卫、隔音中空玻璃、智能洁具，收楼直接入住。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:01:48

现状依赖自驾，远期有高铁 + 地铁潜力地铁：目前无开通地铁；规划 16 号线石滩站约 500m（未建），需等落地。高铁：距广汕高铁增城站约 1km，步行 12min；30min 到天河、40min 到深圳。自驾：临石滩大道、增江大道；2km 上珠三角环线 / 广惠高速；30min 到东莞城区、25min 到荔城。公交：1km 内 2 个站点，增城 10/55 路等，班次少，接驳不便。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:01:40

石滩刚需现楼，高得房率 + 低单价 + 轨交潜力现楼即住：已交付，无烂尾风险，即买即收楼。性价比高：单价约 1.3 万 /㎡，总价低，刚需友好。高得房率：户型实用，楼间距宽，居住舒适。轨交规划：近广汕高铁增城站（约 1km），规划 16 号线石滩站（约 500m）。教育充足：周边中小学密集，满足家庭就学需求。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:01:37

商业：自带约 2000㎡社区商业街；1km 内有超市、菜场等基础底商；万达 / 永旺梦乐城车程约 10min，大型商业需自驾。教育：3km 内 7 所小学、6 所中学，含石滩镇中心小学、黄广附属学校、增城外国语实验中学等，全龄覆盖。医疗：1.2km 到石滩镇中心卫生院；3km 外有前海人寿广州总医院（三甲），步行不可达。生态：3km 内 15 个公园，最近约 494m；社区绿化率 30%，基础休闲足够。内部：6 栋 16-32 层住宅，半围合布局；现楼，车位比 1:1.23，得房率高。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 14:01:35

商业：自带约 2000㎡社区商业街；1km 内有超市、菜场等基础底商；万达 / 永旺梦乐城车程约 10min，大型商业需自驾。教育：3km 内 7 所小学、6 所中学，含石滩镇中心小学、黄广附属学校、增城外国语实验中学等，全龄覆盖。医疗：1.2km 到石滩镇中心卫生院；3km 外有前海人寿广州总医院（三甲），步行不可达。生态：3km 内 15 个公园，最近约 494m；社区绿化率 30%，基础休闲足够。内部：6 栋 16-32 层住宅，半围合布局；现楼，车位比 1:1.23，得房率高。
彭旭置业管家

2026-04-11 16:46:45

景业壹方天地，增城石滩东方美学现楼。香港上市房企开发，79-105㎡ N+1 灵动三至四房，约 85% 高得房率。百米楼间距、8000㎡台地园林、全龄架空层。近广汕高铁增城站，穗莞枢纽，低总价刚需优选。
150****0964

2026-03-03 10:04:25

景业壹方天地项目地理位置极为优越，紧邻广州地铁21号线坑贝站，两者相距仅约50米，交通出行极为便捷。项目周边教育资源丰富，汇聚了中新镇第一小学、中新镇中心小学、中新中学以及广外附属实验学校等多所优质学校。在医疗配套方面，项目附近设有省妇幼分院，同时距离新塘的南方医院和中山肿瘤医院约15公里。
138****5239

2026-03-03 10:04:05

景业壹方天地坐落于广州地铁21号线坑贝站正上方，该站点与项目的直线距离仅约100米，项目地理位置得天独厚，地块开发条件亦十分出众。

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问景业壹方天地这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

3km 汇集 22 所全龄院校，幼小高一站式配齐：步行 9min 到公立翠湖小学，周边石滩中心小学、黄广附小可选；约 1.5km 黄冈中学增城校区（优质名校），搭配石滩港侨中学、公办石滩二中；周边多家普惠幼儿园，目送式上学优势突出。
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问景业壹方天地这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

现楼低总价高得房率：均价约 1.3 万 /㎡，86-105㎡N+1 户型，得房率约 85%，刚需友好。教育资源充足：3km 内 22 所学校，含黄冈中学，全龄教育覆盖。交通潜力大：近高铁 + 规划地铁 16 号线，未来穗莞通勤便捷。生活成本低：石滩板块房价洼地，社区及周边配套满足日常，性价比高。居住舒适度高：台地园林、百米楼间距、全龄架空层，居住体验好。
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问景业壹方天地怎么样？

答

高拓展 N+1 户型，得房率高，空间实用主推79-105㎡三至四房，全明方正、南北通透；N+1 灵动设计，入户花园 + 阳台 + 飘窗高拓展，得房率超 85%，105㎡可做四房，空间利用率拉满。
全部3个回答>