雅居乐海伦堡溪境花园

别名：雅居乐海伦堡溪境九里

加入本地买房群

关注

在售住宅复式品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 9264元/㎡ 价格有效期：2026.07.10-2026.08.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(6) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-01-09 新开盘通知

楼盘地址 广州从化区街口流溪河畔迎宾大道北侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3079 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021752

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-98群（380）

楼盘户型

2室(2) 3室(6) 4室(1)

全部户型

待售 2室2厅2卫 88㎡约82万咨询底价

待售 3室2厅2卫 106㎡约98万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

从化好评榜2名，超过从化90%的楼盘

雅居乐、海伦堡双品牌房企联合打造，开发运营经验充足，多批次楼栋已完成交付，实景园林、公区、底商均可实地查看，置业交付风险低，搭配双品牌自持物业，社区运维体系成熟完善。占位从化一江两岸核心起步区，紧邻流溪河，坐拥一线河景资源，外部搭配市政滨河公园、私家荔林栈道，内部打造多层次中央园林，内外双生态环绕，宜居属性突出。社区配套自成闭环，自建12班公立幼儿园、约3500㎡临街商业，已签约连锁餐饮品牌，引入广州图书馆社区分馆、光影艺术馆，同时配置分龄泳池、环形健身跑道、分龄儿童乐园、康养休闲区，覆盖全年龄段日常休闲需求。规划指标舒适，整体容积率3.21、绿化率35%，采用点状错落排布，最大楼间距可达78m，户户实现单边三面采光，无暗厨暗卫；车位配比1:1.24，全域人车分流，地下双层车库充足，解决片区停车紧张问题。户型实用表现优异，88-165㎡三至四房全覆盖，多飘窗全赠送、阳台半赠送，整体实用率超86%，搭配全屋系统化收纳设计，大户型配置270°转角景观飘窗，精装交付采用德系品牌厨卫，居住质感强。交通路网立体完善，临近迎宾大道主干道，楼下设置公交站点，多条线路覆盖从化全城；距14号线东风站距离适中，快线可快速衔接广州主城，高速出入口接驳便捷，自驾出行效率高。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-02
热销
2026-05-29
热销
从化江浦街雅居乐海伦堡溪境花园在售总价97-185万均价10000元/㎡ 88-165㎡品牌房企

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-06-27 10:13:30

（双百强房企低密大盘，高实用江景三四房，全龄社区配套）由雅居乐、海伦堡两大百强房企联合打造，项目精装交付，资金监管完善，交付保障充足。社区占地约 12.6 万㎡，21 栋高层住宅，容积率 2.8、绿化率 35%，车位配比 1:1.24，实现全人车分流；内部配分龄泳池、儿童乐园、环形跑道、广州图书馆社区分馆，全龄休闲空间齐全。主推 88-166㎡三至四房，户型方正南北对流，高层可俯瞰流溪河景，88㎡刚需三房两卫、122-140㎡改善大四房适配不同家庭。自持海伦堡专业物业，24 小时智能安保巡逻，适合从化本地自住、养老及刚需上车家庭。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:13:24

（全龄公办教育集群，河景生态 + 成熟商业医疗全覆盖）社区自建 12 班公立幼儿园，3 公里内覆盖东风小学、广外从化实验小学、从化七中等多所公办院校，片区规划九年一贯制中小学，实现 0-15 年目送式就学。自带 3500㎡社区底商，签约品牌餐饮门店，700 米可达欣荣广场、金汇城商圈；驾车 5 分钟抵达从化中医院新院区，医疗资源充足。项目距流溪河仅 50 米，坐拥 108 公里滨河碧道与多座市政公园，一线河景视野优越，上学、购物、康养、休闲配套全部落地。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 10:13:19

（地铁公交主干道多维路网，白云主城通勤顺畅）项目距 14 号线东风站约 1.2 公里，驾车 5 分钟即可接驳地铁，快线直达白云、天河片区；小区 180 米内殷家庄公交站停靠多条线路，轻松换乘地铁出行。临近迎宾大道、大广高速，自驾 35 分钟直达白云新城，片区同步配建市政次干路，完善内部通行路网，形成地铁 + 多路公交 + 城市主干道三维出行体系，适配往返市区通勤、本地常住家庭。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:04:45

近 14 号线 + 城区规划，自住保值稳妥距 14 号线从化客运站约 4km，公交 15min 直达地铁站，地铁 35min 直达白云新城，通达广州主城；地处从化城北新区，片区城建持续落地，城区外溢自住客稳定，小区三房月租约 2000 元、四房 2300 元，租赁需求稳定，自住兼顾保值出租。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:04:35

社区自带全维配套，日常生活足不出小区自带12 班公立幼儿园、3500㎡临街商业、广州图书馆溪境分馆，生鲜、餐饮、便民商业逐步落地；3km 覆盖从化城区商圈、从化中医院、城郊东风小学，幼 - 小 - 初就近配齐，居家买菜、育儿上学一站式配齐。迎宾大道主干道出门即达，多路公交接驳城区，自驾快速上大广高速。
陈铃峰置业管家

2026-06-04 19:04:30

双品牌开发 + 流溪河一线江景，生态宜居标杆雅居乐 + 海伦堡双百强房企联合打造，直面流溪河、滨河公园贴身环绕，前排楼栋无遮挡瞰全线河景；占地约 12.6 万㎡、21 栋高层大盘，容积率 2.5、绿化率 38%，最大楼间距 78 米，通风采光优越，社区内部全龄园林、亲子乐园齐备，从化少有的生态住区。车位配比 1:1.24，停车充裕，雅居乐自持物业，居住管理稳妥。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:56:15

地铁：距 14 号线东风站直线 1.2km，步行 15min、打车 3min；快线 3 站嘉禾望岗，约 40min 到天河。自驾：临迎宾大道 / 从城大道，5min 上大广 / 从埔高速；40min 到白云 / 黄埔，路况顺畅。公交：步行 180m 到殷家庄站，从化 2/4/7/15 路等，覆盖街口全城。小结：交通整体便利，适合从化自住 / 改善；江景 + 成熟配套 + 旧改利好，自住舒适且有升值空间。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:56:10

一线江景：流溪河景观，滨河公园环绕，环境稀缺。品牌开发：雅居乐 + 海伦堡联合开发，品质物业有保障。配套成熟：商业 / 教育 / 医疗齐全，自带图书馆 + 麦当劳。户型实用：88-166㎡三至四房，户户单边，通风采光好。规划利好：一江两岸核心区，东风 / 江村旧改加持，潜力大。
陈铃峰置业管家

2026-05-22 13:56:04

商业：自带 3500㎡商业街（麦当劳已签约）；步行 700m 到金汇城商圈，1km 内欣荣宏 / 新世纪广场，日常消费齐全。教育：自带 12 班公办幼儿园 + 广州图书馆溪境分馆；周边东风小学、从化七中、广外附小，旧改规划新增九年制学校。医疗：5min 到从化中医院新院区；1.5km 内南方医科大学五附院（三甲），就医便捷。生态：一线流溪河景，距河岸约 50m；滨河公园 + 碧道环绕，绿化率高，休闲环境好。内部：21 栋高层，点状布局，户户单边；配全龄泳池、健身跑道、儿童乐园，车位比 1:1.24。
陈铃峰置业管家

2026-04-12 15:48:44

雅居乐海伦堡溪境花园由双强品牌雅居乐与海伦堡联袂打造，踞从化一江两岸核心。一线流溪河畔、三公园环绕，户户单边三面采光，全德系精装。配广州图书馆分馆、3500㎡社区商业，近三甲医院，88-165㎡户型选择丰富，生态宜居、品质出众。