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中海观澜府

别名：观澜府中海观澜花园

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售完住宅品牌地产

参考均价 50000元/㎡ 价格说明：项目已售罄。价格有效期：2026.07.28-2026.08.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-04-10 新开盘通知

楼盘地址 工业大道南侧环岛路海珠艺术创意园西 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(8)

全部户型

在售 4室2厅2卫 158㎡约790万咨询底价

待售 3室2厅2卫 92㎡约460万咨询底价

待售 3室2厅2卫 99㎡约495万咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.3

社区配套

9.2

区域价值

9.6

海珠好评榜25名，超过海珠43%的楼盘

中海观澜府是海珠后航道标杆次新江景改善社区，核心亮点是南向珠江江景资源、次新楼龄以及中海物业加持。户型跨度大，从刚需三房到大平层都有，二手货源充足，兼顾自住与流通。小区内部居家配套完整，滨江绿道就在家门口，同时享受老海珠成熟生活烟火气，是海珠西南片区热度很高的改善盘。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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2026-08-12
热销
广州中海观澜府位于，主推92‑100㎡户型，容积率约5.71，项目现楼在售。
2026-08-09
热销
广州中海观澜府位于，主推92‑100㎡户型，容积率约5.71，项目现楼在售。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:57

自带商业：小区自带社区底商，可满足日常买菜餐饮；东侧一路之隔为在建广百海港城大型商业，周边商场：乐峰广场距离约2.3km；海珠新都荟广场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:56

在海珠工业大道南‑大干围板块，属于后航道沿江更新片区，周边旧改持续推进，在建广百海港城是片区重要商业利好。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-08-07 12:14:54

这个盘海珠后航道标杆次新江景改善社区，核心亮点是南向珠江江景资源、次新楼龄以及中海物业加持。户型跨度大，从刚需三房到大平层都有，二手货源充足。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:28:01

中海央企府系精装住区，92-194㎡通透三四房，全屋品牌家电，围合式人车分流社区，中海高端物业，车位配比充足，自住改善优选【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:27:57

南向一线后航道江景，四江交汇视野开阔，配滨江公园与全龄架空层，自带幼儿园，隔壁 58 万方广百海港城综合体，医疗商超学校配套齐全【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-07-14 19:27:54

三地铁便捷出行，近 10 号线大干围站，广佛线、2 号线环绕，工业大道、环岛路自驾快速通达珠江新城、广州南站，跨区通勤高效【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:15:40

（中海现楼江景改善住宅，专梯专户阔景户型，高端自持物业）中海府系标杆次新现楼社区，全部实景交付可实地查验江景视野、楼栋采光与精装标准，70 年纯住宅产权、民用水电，无需等待交付。小区实行人车分流，车位配比 1:1.2 保障停车需求，主推 99-159㎡三至四房改善户型，全南向布局搭配 7 米宽景观景阳台，高层可俯瞰后航道一线江景，部分楼栋专梯专户、带入户花园，LDK 一体化格局适配二孩、三代同堂长期居住。搭配中海高端自持物业，24 小时封闭式智能安防、园区精细化绿化养护，片区改善圈层纯粹，自住、资产保值双向适配。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:15:35

（十二年全龄公办教育，江景商业医疗生态配套齐全）社区配建省一级标准公立幼儿园，对口海珠外语实验附属第二小学，3 公里内汇集劬劳小学、97 中学等多所公办院校，形成幼儿园至中学一站式目送式教育链。一路之隔规划 58 万方广百海港城大型商业，周边乐峰广场、太古仓商圈环伺；临近孙逸仙纪念医院南院区、珠江医院三甲医疗机构。楼下即是滨江环岛碧道与江景公园，社区内部打造大面积园林，闲暇散步、亲子休闲、健身观景空间充足。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-06-27 15:15:31

（三地铁立体路网，主城通勤高效通达）项目坐落海珠创新湾核心，距 10 号线大干围站仅约 300 米，一站直达体育西路，800 米范围内覆盖广佛线石溪站、2 号线南洲站三轨交汇。门前工业大道、海珠环岛路双主干道贯通全城，临近三滘立交快速接入内环、环城高速，自驾 20 分钟直达珠江新城、琶洲，片区 77 座公交站点密集覆盖，构建三地铁 + 多路公交 + 城市快速路三维出行体系，往返天河、佛山、广州南站通勤十分便捷。（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）
134****1536

2026-03-24 10:10:40

中海观澜府的地理位置相当优越，交通与生活配套设施完善便捷。项目坐拥一线江景资源，具体位于海珠区工业大道南侧的环岛路、海珠艺术创意园西侧，尽享稀缺的江景视野。