越秀星汇海珠湾商铺

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• 2026-09-11
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  广州越秀星汇海珠湾位于海珠区核心区域，主推45‑50㎡户型等4种面积段，容积率约2.16。广纸新城百万方成熟滨江大盘，全盘现楼，越秀国企开发，配套全部落地，所见即所得。
• 2026-08-26
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  广州越秀星汇海珠湾位于海珠区核心区域，主推45‑50㎡户型等4种面积段，容积率约2.16。广纸新城百万方成熟滨江大盘，全盘现楼，越秀国企开发，配套全部落地，所见即所得。

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-14 19:25:08

  部分铺位可明火做餐饮，5 米层高拓展空间大，独立产权，越秀专业运营物业，出租经营灵活 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-14 19:25:04

  大盘自带八千户常住业主，配广纸历史公园，网红滨水打卡客流加持，社区消费稳定 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

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  袁国棋 置业管家

  2026-07-14 19:24:59

  广佛线燕岗站 + 11 号线环线双地铁，辐射广佛通勤人流，近环岛滨江路，跨区消费客流充足 【官方认证售楼部电话；13265187307 致电了解最新动态以及价格优惠】

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 15:52:59

  （5-6 米层高实景现铺全烟道可明火，充足车位搭配越秀自持专业商管） 全部为成熟实景临街现铺，建面 22-74㎡灵活小户型可选，可实地查看门面开间、进深与人流动线，收铺即可进场装修营业，无需长期养铺。铺位层高 5-6 米，格局方正少立柱，可搭建夹层拓展双层经营空间，全部预装排烟排污管道、预留燃气接口，支持明火重餐饮，门前配备合规外摆区域，适配特色餐饮、咖啡茶饮、社区诊所、亲子培训、精品零售等多元业态。项目整体配套 2652 个地下车位，车位配比 1:1.02，人车分流智能车库，充分解决居民、游客停车难题；由越秀城建自持物业统一招商运营，分区规划业态规避恶性竞争。广纸创新湾持续更新，滨江文旅商业不断落地，片区商铺出租率常年走高，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 15:52:54

  （五千余户成熟滨江大盘 + 全龄名校集群，十万常住稳定消费客群） 项目整体规划 5581 户住宅，交付多年入住成熟，自带上万高端常住业主，周边连片大型社区聚集，3 公里常住人群超 10 万，日常社区消费需求充沛。社区自建配套幼儿园，步行 200 米抵达市一级 41 中学东校区，400 米可达工业大道中小学，3 公里覆盖宝玉直小学、广州五中等省一级名校，完整幼小初教育链带来师生、家长持续性母婴、托管、餐饮消费客流。自带 3 万方滨江商业街，500 米内华润万家、生鲜市场齐全，1 公里直达乐峰广场、江南西商圈，临近珠江医院、广医二院两大三甲医院，社区零售、特色餐饮、美容养生、教育培训、康养服务全时段需求均衡，租赁需求常年旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  袁国棋 置业管家

  2026-06-27 15:52:47

  （双地铁滨江立体路网，通勤文旅多层流动客流） 商铺坐落广纸新城滨江核心，楼下 337 米直达 11 号线南石路站，步行 450 米可达广佛线燕岗站，双地铁贯通佛山、天河、琶洲、广州火车站，跨区通勤客流源源不断。门口设专属公交站点，20 余条公交线路覆盖海珠全域；工业大道、广纸路主干道环绕，快速接入环城高速，在建海珠滨江环岛路打造滨江观光带，叠加珠江滨江休闲游客、地铁换乘人流、自驾逛购人群全天持续流动。一线临街昭示性强，车流与人流双重曝光，稳定导入海量流动消费客群，经营获客基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

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  139****4296

  2025-08-13 13:36:21

  越秀星汇海珠湾商铺，是56万平方米国际滨江综合体。

• 问 越秀星汇海珠湾值得投资吗？附近人流量大不大？现在入手划算吗？
  答

  【入手时机】目前商铺价格相对理性，看中合适位置可以考虑。建议多对比周边商铺租金回报率算好账再出手。

  全部3个回答>
• 问 广州海珠区越秀星汇海珠湾商铺这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？
  答

  （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）

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