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大学小筑

别名：备案名：大学小筑1号

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参考均价 75000元/㎡ 价格说明：已售罄。价格有效期：2026.10.02-2026.11.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(3) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

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楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(2)

全部户型

售完 5室2厅4卫 270㎡约2025万咨询底价

售完 5室2厅4卫 250㎡约1875万咨询底价

售完 3室2厅2卫咨询底价

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

9.1

区域价值

9.5

番禺好评榜36名，超过番禺40%的楼盘

大学城稀缺纯粹低密改善社区，总户数仅291户，圈层纯粹；主流楼栋两梯两户，独立电梯前厅，部分户型带佣人通道，板楼设计，绝大多数户型做到南北对流双阳台，南向可看珠江江景，内瞰中式园林，江景+园林双重景观抖音百科。高规格物业服务，车位非常充足，第一太平戴维斯提供管家式物业，封闭式管理；车位配比1:2.1，改善家庭多台车无停车压力，小区居住安静，人员密度低，宜居属性强。岛城生态环境优越，坐落大学城小谷围岛，高校环绕，空气质量佳，楼下临近岭南印象园、珠江碧道；距离地铁4、7号线大学城南站约1km，自驾南沙港快速、科韵路，通达琶洲、天河，轨交自驾双通勤模式。户型尺度阔绰，精装交付，全部大户型起步，餐客大通厅，多套房设计，主卧带衣帽间、独立卫浴浴缸；高楼层南向无遮挡江景，视野开阔，适合高预算改善家庭；自带配套幼儿园，附近广大附小、落户享受广州义务教育。城市界面纯粹，大学城岛内无工业，总体城市面貌新；周边十所高校，人文氛围浓厚；小区二手放盘量少，江景优质房源稀缺。需要电动车接驳；小区主打大户型，南侧临近外环西路，物业费偏高。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-14
热销
番禺区在售项目大学小筑，主推180‑185㎡起户型，容积率约2.67。大学城南区稀缺江景改善社区，南向直面珠江后航道，高层无遮挡江景，岛内居住品质标杆。
2026-10-08
热销
番禺区核心地段，大学小筑在售中，主推180‑185㎡起户型，容积率约2.67。大学城南区稀缺江景改善社区，南向直面珠江后航道，高层无遮挡江景，岛内居住品质标杆。

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楼盘点评

全部点评

袁国棋置业管家

2026-10-16 16:21:56

地段配套看，大学小筑距离 4/7 号线大学城南站直线约 700m，骑行可达，步行通勤略远；紧邻大学城外环西路，衔接新化快速、南沙港快速；小区无临街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:21:54

户型上，大学小筑主推180‑185㎡3房2厅3卫、200‑240㎡4房2厅4卫、260‑270㎡5房2厅5卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-16 16:21:52

大学小筑项目位于番禺，开发商为广东华盛建设有限公司，容积率约2.67，绿化率约30.8%。大学城南区稀缺江景改善社区，南向直面珠江后航道，高层无遮挡江景。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:13:24

交通与配套方面，距离 4/7 号线大学城南站直线约 700m，骑行可达，步行通勤略远；紧邻大学城外环西路，衔接新化快速、南沙港快速；小区无临街底商。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:13:22

产品方面，大学小筑在售180‑185㎡3房2厅3卫、200‑240㎡4房2厅4卫、260‑270㎡5房2厅5卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 13:13:20

大学小筑项目位于番禺，开发商为广东华盛建设有限公司，容积率约2.67，绿化率约30.8%。大学城南区稀缺江景改善社区，南向直面珠江后航道，高层无遮挡江景。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:25:59

地段配套看，距离 4/7 号线大学城南站直线约 700m，骑行可达，步行通勤略远；紧邻大学城外环西路，衔接新化快速、南沙港快速；小区无临街底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:25:56

户型上，大学小筑主推180‑185㎡3房2厅3卫、200‑240㎡4房2厅4卫、260‑270㎡5房2厅5卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 16:25:54

大学小筑地处番禺，开发商为广东华盛建设有限公司，容积率约2.67，绿化率约30.8%。大学城南区稀缺江景改善社区，南向直面珠江后航道，高层无遮挡江景。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 20:32:53

地段配套看，距离 4/7 号线大学城南站直线约 700m，骑行可达，步行通勤略远；紧邻大学城外环西路，衔接新化快速、南沙港快速；小区无临街底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州大学小筑值得买吗？广州大学小筑首付大概多少？广州大学小筑交通方便吗？

答

自驾挺方便的，紧邻大学城外环西路，衔接新化快速、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州大学小筑性价比高吗？广州大学小筑什么时候交房？广州大学小筑目前在售户型有哪些？

答

主推180‑185㎡3房2厅3卫、200‑240㎡4房2厅4卫，具体想了解哪个户型的可以再问我。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州大学小筑开发商是谁？广州大学小筑交通方便吗？广州大学小筑什么时候交房？

答

现在是现楼状态，不用等太久，细节以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>