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越秀鸿璟台

别名：越秀鸿璟台鸿云花园南大干线北侧BA0602091地块 BA0602091地块

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在售住宅地铁沿线

参考均价 31692元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-28 新开盘通知

楼盘地址 番禺番禺区大石街南大干线北侧·地铁3号线大石站旁 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

在售 4室2厅2卫 122㎡约400万咨询底价

在售 4室2厅2卫 109㎡约355万咨询底价

在售 4室2厅2卫 99㎡约325万咨询底价

楼盘评测报告

9.6分

综合评分

楼盘品质

9.2

社区配套

9.8

区域价值

9.9

番禺好评榜17名，超过番禺72%的楼盘

万博北稀缺低密新规住宅，容积率仅2.6，在番禺靠近万博的新房楼盘中属于低密水平；分为塔楼刚需组团+板楼改善组团，板楼做到2梯2户专梯专户，南北通透，户型使用率高，部分户型做到四开间朝南，采光面优秀。区位交通优势突出，通勤天河海珠友好，临近3号线大石站，1站汉溪长隆，2站万博CBD，6站直达珠江新城；家门口南大干线，快速衔接新光快速，自驾通达海珠、天河，公共交通与自驾双优。配套现成成熟，不用等待规划兑现，一路之隔就是万民城购物中心，商超餐饮齐全；3km范围覆盖万博万达广场、四海城；配建12班公办幼儿园，纳入仲元教育集团，教育资源有加持；小区配建下沉式会所、悬浮分龄泳池、健身房、运动场馆，社区内部配置规格高。越秀央企开发，产品定位刚改兼顾，采用双首层抬地式园林，利用地块高差建设立体庭院，精装交付，全屋智能化配置；物业为越秀自持一级物业，智慧社区安防体系完善；户型覆盖89㎡刚需三房到122㎡改善四房，预算跨度大，适配不同家庭需求。居住烟火气充足，大石成熟生活区，附近菜市场、社区商业齐全；车位比1:1.25，车位充足，满足家庭多台车需求；板块承接天河、海珠外溢自住【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-29
热销
番禺区核心地段，越秀鸿璟台在售中，主推89㎡起户型，容积率约2.6。距离 3 号线大石站约 620 米，步行可达地铁，通达珠江新城、万博，通勤条件优秀。
2026-09-24
热销
广州越秀鸿璟台位于番禺区核心区域，主推89㎡户型等4种面积段，容积率约2.6。距离 3 号线大石站约 620 米，步行可达地铁，通达珠江新城、万博，通勤条件优秀。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-01 14:26:34

交通与配套方面，距离 3 号线大石站 B 出口约 620 米，步行 7‑8 分钟；紧邻南大干线，接驳新光快速、华南快速；少量社区临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:26:32

户型上，越秀鸿璟台主推89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。容积率 2.6 的小高层社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:26:30

越秀鸿璟台地处番禺，开发商为广州新越房地产开发有限公司，容积率约2.6，绿化率约35%。距离 3 号线大石站约 620 米，步行可达地铁，通达珠江新城。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:20:19

交通与配套方面，距离 3 号线大石站 B 出口约 620 米，步行 7‑8 分钟；紧邻南大干线，接驳新光快速、华南快速；少量社区临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:20:11

户型上，越秀鸿璟台主推89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。容积率 2.6 的小高层社区。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 12:20:02

从项目基本面看，越秀鸿璟台（番禺）开发商为广州新越房地产开发有限公司，容积率约2.6，绿化率约35%。距离 3 号线大石站约 620 米，步行可达地铁。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:26:28

出行条件上，距离 3 号线大石站 B 出口约 620 米，步行 7‑8 分钟；紧邻南大干线，接驳新光快速、华南快速；少量社区临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:26:26

户型上，越秀鸿璟台主推89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。容积率 2.6 的小高层社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:26:24

从项目基本面看，越秀鸿璟台（番禺）开发商为广州新越房地产开发有限公司，容积率约2.6，绿化率约35%。距离 3 号线大石站约 620 米，步行可达地铁。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:17:28

交通与配套方面，距离 3 号线大石站 B 出口约 620 米，步行 7‑8 分钟；紧邻南大干线，接驳新光快速、华南快速；少量社区临街底商，满足便利店。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州越秀鸿璟台目前在售户型有哪些？广州越秀鸿璟台开发商是谁？广州越秀鸿璟台绿化怎么样？

答

绿化率约35%，内部35%岭南立体园林，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州越秀鸿璟台有没有最新动态？

答

越秀鸿璟台售楼处，这个盘房源余量与让利情况以案场当天口径为准，这个盘房源余量与让利情况以售楼处实时口径为准，这个盘周边设施与交通以售楼处公示为准，均价约30690元/平。
全部3个回答>
问越秀鸿璟台售楼中心电话多少？

答

关于越秀鸿璟台咨询，售楼处电话4007638577,127388，建议实地看房核验，建议实地核验，以开发商现场书面公示为准。
全部3个回答>