广州祈乐苑怎么样？祈乐苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

广州祈乐苑小区怎么样，祈乐苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析祈乐苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对祈乐苑小区有更多了解。

广州祈乐苑小区介绍

祈乐苑小区位于海珠区怡乐路70号，由广州市惠而佳房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积163033.0平方米，建筑面积163000.0平方米，28栋共约3784户，无电梯，服务物业是祈荣物业，物业服务周到，管理完善。

祈乐苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率4.7。

祈乐苑

祈乐苑房价分析

祈乐苑房价走势、祈乐苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：50014元/平米。祈乐苑地处海珠，该区二手房均价42026元/平米，该区新房均价81777元/平米，小区成交价高于二手房均价19.00%，低于新房均价38.84%，小区均价排行广州3104名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

祈乐苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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祈乐苑小区地址：海珠区怡乐路70号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（中大，晓港，窝趣公寓(广州江南西地铁站晓港公园店)，祈乐苑，建基路，怡乐村，凤凰村，海联中路，海联路总站，省荣军医院(荣校)，海印桥南，珠江泳场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（怡乐音乐潜能开发中心，加能教育(海珠店)，玉琢教育(怡乐校区)，真真艺术教育，乐耕耘教育中心，中山大学(南校区)-园西区756号楼，承明教育(建基路)，馨舞卓美艺术教育，成材教育(南苑街店)，凤安驾校(东晓分店)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广东省职业病防治院(广州市海珠区怡乐路院区)距离小区300米，广州医学院第一附属医院海印分院距离小区392米，广东省第一荣军医院距离小区888米，中山大学医院距离小区1102米，广州医科大学附属第二医院距离小区1248米，广州市海珠区中医医院距离小区1448米，广州新海医院距离小区1776米，为医疗需求提供保障。

祈乐苑周边商业配套有：（金有酒业，贝亲儿童百货(怡乐店)，凯文之屋(怡乐店)，爱吉市生活超市(怡乐店)，华润万家(怡乐店)，千禧商业中心，美宜多生活超市(怡乐店)，教育超市(园西路店)，百佳永辉(富景店)，华润万家(前进店)）等。

查看小区周边详情配套：祈乐苑位置及周边

祈乐苑周边小区参考

小区位于海珠区新港西商圈。新港西商圈板块值得关注的小区还有：江南美景花园二期，小区参考均价41396元/㎡，位于海珠海珠区新港西路82号。银华大厦写字楼，小区参考均价27094元/㎡，位于海珠海珠区新港西路3号。富力千禧花园，小区参考均价67100元/㎡，位于新港西路17-19号。愉景南苑，小区参考均价68950元/㎡，位于(海珠)新港西路愉景南苑。以上小区值得参考。

祈乐苑小区二手房源信息

祈乐苑小区二手房源在售29套，一居室二手房源1套，二居室房源10套，三居室房源16套，四居室房源1套，其他户型房源1套；最小户型房源1室1厅，总面积49.0㎡，单价约50546元/㎡，总价约247.6754万。最大户型房源4室2厅，总面积139.0㎡，单价约44301元/㎡，总价约615.7839万。

以上是广州祈乐苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：祈乐苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。