预售证号：穗房预（网）字第20230452号查看全部图片(117)

效果图(12)
实景图(26)
样板间(46)
配套图(2)
视频看房

保利时代

别名：保利凤鸣花园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产低总价宜居生态地铁沿线

参考均价 11500元/㎡ 价格有效期：2026.04.03-2026.05.03 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(3) 、 3室(6) 、 4室(5) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-24 新开盘通知

楼盘地址 广州从化区江埔街灌村路凤鸣西四街5号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

广州买房群 3109 人正在讨论广州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 021165

致电售楼现场，了解更多优惠信息

广州买房交流群-45群（475）

楼盘户型

2室(3) 3室(6) 4室(5) 5室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 94㎡约115万咨询底价

在售 2室2厅2卫 113㎡约137万咨询底价

售完 5室2厅5卫 109㎡约125万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

9.3

从化好评榜1名，超过从化100%的楼盘

保利时代作为保利发展在广州从化区的战略标杆项目，以“百万方全能教育大城”为定位，构建“生态资源+全龄教育+立体交通”三大核心价值体系：战略区位赋能：项目位于从化区江埔街凤院村地段，属于从化“十三五”规划重点发展的全配套居住区域，总建筑面积超100万平方米，涵盖高层洋房、联排别墅及商业配套，形成自成一体的复合型社区。生态资源禀赋：从化区整体绿化率高达68.5%，PM2.5浓度远低于广州平均水平，项目周边石门国家森林公园、流溪河森林公园等环绕，社区内部规划35%绿化率园林，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。全龄教育闭环：引入4.5万平方米45班制广大附中附小、双幼儿园及广东省首家省级直属社区青少年宫，形成覆盖幼儿园至高中的12年一站式教育体系。省一级重点广州市第六中学落户从化，距离项目仅5公里，进一步强化教育资源配置。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

陈铃峰置业管家

2026-04-12 15:47:30

保利时代立于从化街口，央企保利护航，交付稳健有保障。紧邻广大附中附小，12 年全龄教育闭环，学府资源确定性强。自带 1.45 万㎡自持商业街，生活配套自给足。62-113㎡精装实用户型，总价 77 万起，自住与首置皆宜。
185****7391

2026-03-16 09:47:59

保利时代项目涵盖高层与低层塔楼。在项目自身配套方面，园林与商业设施完备，其中裙楼商业面积达5500㎡，独立商业面积为4600㎡。公共配套也十分丰富，包含中小学、北区幼儿园、西区幼儿园，还设有公交总站场，另有500㎡的儿童游乐园供业主使用。
185****0886

2026-03-16 09:47:50

保利时代项目当前仍有房源在售，主力户型为建筑面积约117㎡的低密住宅产品，带装修交付，售价约350万/套起。该项目位于从化区灌村路，由广州金地房地产开发有限公司开发建设。
151****4523

2026-01-07 10:56:59

保利时代项目位于从化区江埔街凤院村地段，隶属江浦街道管辖范围。该区域是从化“十三五”规划中明确重点打造的未来新型全配套居住片区。
135****6654

2026-01-07 10:56:36

保利时代项目整体由三大地块共同组成，规划有50栋高层洋房、180套低密度联排别墅，同时配套建设了低层商业设施以及部分独立式商业建筑。在布局规划上，项目采用了围合式、半围合式以及点式等多种形式，呈现出多样化的规划特点。
138****8043

2025-11-28 10:23:27

保利时代项目当前在售的高层住宅，建筑面积范围约为61至118平方米，房屋均价约为每平方米13500元，且均为带装修交付。该项目位于从化区灌村路。
184****8670

2025-11-28 10:23:17

保利时代项目坐落于从化区灌村路地段，该项目的开发商为广州金地房地产开发有限公司。
150****2915

2025-10-27 10:17:34

这可是知名大品牌精心打造的项目！社区规模宏大，周边配套的教育资源十分完备，整体来看，真是个相当不错的优质项目。
184****9375

2025-10-27 10:17:23

保利时代所在区域规划十分亮眼，从化新城西侧未来将规划超大规模的教育用地。如果您希望孩子上学便利，一步到位解决教育配套问题，或者有换房打算，这里会是不错的选择。而且，该区域房屋产权为70年，让您住得更加安心。
138****1667

2025-10-08 10:30:54

我对保利时代的两种户型比较感兴趣，分别是91.00㎡的四室两厅一卫和68.00㎡的三室两厅一卫，这两种户型挺适合我的需求。期待后续能有优惠活动，毕竟它的性价比还算不错，当然，我也相信一分钱一分货的道理。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
请问保利时代售楼处咨询电话是多少？

答

保利时代的咨询电话是4007638577 转 021165。保利时代的地址位于：广州从化区江埔街灌村路凤鸣西四街5号。开盘时间是2022-08-24，交房时间是2025-10-30。更多详细信息可以致电咨询。
问
保利时代为什么贵？

答

保利时代为什么贵，保利时代是由实力开发商广州悦腾房地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于广州从化区江埔街灌村路凤鸣西四街5号，交通便利。物业公司保利（广州）物业发展有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。
问
保利时代的地址在哪里？

答

保利时代周是一个规划8119户户的住宅楼盘，车位数2113个。保利时代的地址在广州从化区江埔街灌村路凤鸣西四街5号。