广州祈福水城怎么样？祈福水城房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

广州祈福水城小区怎么样，祈福水城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析祈福水城房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对祈福水城小区有更多了解。

广州祈福水城小区介绍

祈福水城小区位于番禺区(番禺)沙湾镇中良路33号，由广州市番禺祈福新村房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2008-06-01，交房时间2009-05-01。物业类型为公寓，规划面积120000.0平方米，建筑面积120000.0平方米，24栋共约1422户，无电梯，服务物业是祈福物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

祈福水城小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到42.0%，容积率1.5。

祈福水城

祈福水城房价分析

祈福水城房价走势、祈福水城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：24550元/平米。祈福水城地处番禺，该区二手房均价25389元/平米，该区新房均价43861元/平米，小区成交价低于二手房均价3.304%，低于新房均价44.02%，小区均价排行广州11042名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

祈福水城小区周边配套

商业交通教育医疗

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祈福水城小区地址：番禺区(番禺)沙湾镇中良路33号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（祈福水城，洋五洲，东园新村，雅荷居，万科城，万科金色城品(德贤路)，雅居乐锦官城，君华香柏华府，荷景花园，番禺中学）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（晓雯音乐国际连锁教育机构，鼎学教育(沙湾校区)，清大学习吧(沙湾店)，多象美术教育，福华驾校(金沙湾服务店)，全优加阳光育乐中心(金沙御苑分校)，上海交大昂立国际教育(中良路)，白杨美术教育，星禾音乐艺术中心，上本教育(沙湾校区)）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中广州市番禺区第三人民医院距离小区492米，沙湾镇社区卫生服务中心距离小区1258米，广州市番禺区何贤纪念医院沙湾产科院区距离小区1738米，广州市番禺区沙湾人民医院距离小区1791米，广州市番禺区何贤纪念医院沙湾产科院区-中心供应楼距离小区1805米，广东省广州市番禺区何贤纪念医院沙湾产科院区-门诊楼距离小区1832米，番禺区沙湾镇南村社区卫生服务站距离小区1838米，为医疗需求提供保障。

祈福水城周边商业配套有：（康缇雅，若比邻生鲜超市(广州番禺祈福水城店)，祈福水城-商业街，百果园(金沙湾花园店)，中德叉车(西环路店)，汇荣酒业，金颐沙湾旗舰店(沙湾店)，沙湾茶博城，7号仓库(中华店)，沙湾镇东村花卉市场）等。

查看小区周边详情配套：祈福水城位置及周边

祈福水城周边小区参考

小区位于番禺区沙湾商圈。沙湾商圈板块值得关注的小区还有：金沙御苑，小区参考均价27192元/㎡，位于番禺沙湾镇中良路32号。敏建锦绣世家，小区参考均价28529元/㎡，位于番禺青云大道(沙湾镇政府旁)。金沙湾花园，小区参考均价24124元/㎡，位于(番禺)西环路金沙湾花园。荷景花园，小区参考均价18149元/㎡，位于沙湾大道5号。以上小区值得参考。