广州金德苑怎么样？金德苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

广州金德苑小区怎么样，金德苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析金德苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对金德苑小区有更多了解。

广州金德苑小区介绍

金德苑小区位于白云区(白云)明德街49号，由广州市城镇建设开发总公司规划、开发的小区，历史开盘时间1998-06-03。物业类型为住宅，规划面积31600.0平方米，建筑面积72700.0平方米，11栋共约1232户，有电梯，服务物业是广州城镇物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

金德苑小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到30.0%，容积率2.3。

金德苑

金德苑房价分析

金德苑房价走势、金德苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27606元/平米。金德苑地处白云，该区二手房均价30477元/平米，该区新房均价49694元/平米，小区成交价低于二手房均价9.420%，低于新房均价44.44%，小区均价排行广州9730名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

金德苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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金德苑小区地址：白云区(白云)明德街49号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（同康路东，同德围总站(金德苑)，同康路，鹅掌坦，同德乡，粤溪村，松北，西湾和苑）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（优树教育，千姿专业模特培训基地，三象美术(鹅掌坦校区)，星卓艺术中心，祝博士学习吧(同德乡分店)，星星的海洋艺术培训中心，慧乐教育(同嘉店)，翘楚钢琴艺术中心，培圣学堂，启点教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中同德街鹅掌坦社区卫生服务站距离小区421米，广州丰国医院距离小区429米，广州市中医医院同德门诊部距离小区1960米，为医疗需求提供保障。

金德苑周边商业配套有：（广州祥盛家具，西亚兴安生活(西湾路店)，日佳超市(同嘉路店)，广之福超市，好的超市(鹅掌坦东街店)，金源平价超市，骏盈广场世纪华联购物中心，新都汇购物广场，盒马鲜生(新都汇店)，骐利广场）等。

查看小区周边详情配套：金德苑位置及周边

金德苑周边小区参考

小区位于白云区同德围商圈。同德围商圈板块值得关注的小区还有：邦华翠悦湾，小区参考均价39721元/㎡，位于(白云)同康路子嘉街2号。西湾路散盘，小区参考均价24437元/㎡，位于西湾路查看周边地图。同德花园，小区参考均价27621元/㎡，位于同雅北街6号。嘉柏居，小区参考均价31442元/㎡，位于(白云)隆德街2号-8号。以上小区值得参考。