香江天赋

别名：香江翡翠馨园翡翠绿洲16期香江翡翠馨园翡翠绿洲16期香江翡翠馨园

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售完住宅品牌地产车位充足公交直达现房

参考均价 24300元/㎡ 价格有效期：2026.07.12-2026.09.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(7) 、 5室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-30 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区广园东增城区陈家林路159号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(7) 5室(8)

全部户型

在售 5室2厅3卫 130㎡约316万咨询底价

待售 4室2厅2卫 102㎡约248万咨询底价

楼盘评测报告

9.5分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.7

区域价值

9.7

增城好评榜41名，超过增城59%的楼盘

成熟大盘现楼，咬合复式稀缺产品，属于翡翠绿洲收官组团，全部精装现楼，所见即所得；市面上少见咬合复式，部分户型可做到电梯独立入户，拓展率高，实用率可达90‑110%，平层、复式两种产品可选。教育配套强，18年全龄兑现，共享大盘幼儿园、香江小学（九年一贯制）、香江中学，香江中学中考成绩常年增城前列，同时设有国际高中部；一手业主享有学位优先资格，教育资源在增城属于第一梯队。生态资源优越，北靠万亩陈家林森林公园，南低北高坡地布局，高层可看山林景观；社区配无边际泳池、夜光跑道、球类运动场、全龄儿童乐园，居住环境安静宜居。大盘商业配套齐全，共享翡翠绿洲10万㎡克拉汇商业街，生鲜、商超、餐饮、培训机构齐全，日常生活不用远行；车位配比1:1.6，停车压力很小。自驾通勤条件好，临近广园快速、开创大道，自驾约15‑20分钟可达科学城，30分钟通达天河；小区配有如约巴士接驳沙村地铁站，有多条公交线出行。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-09-11
热销
广州香江天赋位于增城区核心区域，主推88‑91㎡户型等4种面积段，容积率约3.0。特色咬合复式产品，错层挑空，实际使用率可达 100‑110%，同等面积下空间更大，专梯入户，私密性好。
2026-09-09
热销
增城区核心地段，香江天赋在售中，主推88‑91㎡起户型，容积率约3.0。特色咬合复式产品，错层挑空，实际使用率可达 100‑110%，同等面积下空间更大，专梯入户，私密性好。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-09-12 11:56:29

交通与配套方面，距离 13 号线沙村站直线约 2.6km，不能步行地铁；紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:56:27

户型上，香江天赋主推88‑91㎡3房2厅2卫、102‑116㎡4房2厅2‑3卫、117‑127㎡4‑5房2厅3卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-12 11:56:25

从项目基本面看，香江天赋（增城）开发商为增城香江房地产有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现房状态。特色咬合复式产品，错层挑空。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:34:27

出行和周边配套实地看过，距离 13 号线沙村站直线约 2.6km，不能步行地铁；开车紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商；共享翡翠绿洲 10 万㎡克拉汇（未来汇）商业街区，生鲜超市、餐饮、药店齐全，满足日常居家消费。3km 范围内新塘万达广场。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:34:25

香江天赋现在在卖的户型是88‑91㎡3房2厅2卫、102‑116㎡4房2厅2‑3卫、117‑127㎡4‑5房2厅3卫，面积段拉得比较开，一家大小需求都能对上。车位配比 1:1.6，车位非常充足，全盘人车分流，停车压力小。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-09 17:34:22

上周刚带客户看完香江天赋，这盘开发商是增城香江房地产有限公司（香江集团），容积率约3.0，绿化率约30%，还是现房状态。特色咬合复式产品，错层挑空，实际使用率可达 100‑110%，同等面积下空间更大，专梯入户，私密性好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:36:05

轨道交通：距离 13 号线沙村站直线约 2.6km，不能步行地铁；自驾路网：紧邻广园快速、开创大道；社区沿街底商；共享翡翠绿洲 10 万㎡克拉汇（未来汇）商业街区，生鲜超市、餐饮、药店齐全，满足日常居家消费。周边商场：3。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:36:03

目前在售88‑91㎡3房2厅2卫、102‑116㎡4房2厅2‑3卫、117‑127㎡4‑5房2厅3卫，选择比较丰富。车位配比 1:1.6，车位非常充足，全盘人车分流，停车压力小。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-04 11:36:01

项目由增城香江房地产有限公司（香江集团）开发；容积率约3.0；绿化率约30%；现房状态。特色咬合复式产品，错层挑空，实际使用率可达 100‑110%，同等面积下空间更大，专梯入户，私密性好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-08-30 11:15:51

我带客户实地看过增城的香江天赋，紧邻广园快速、开创大道，社区沿街底商，背靠万亩陈家林森林公园，部分高楼层可看山景。有意向的话，可以约我带看，实地感受会更直观。