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香江天赋

别名：香江翡翠馨园翡翠绿洲16期香江翡翠馨园翡翠绿洲16期香江翡翠馨园

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在售住宅品牌地产车位充足公交直达现房

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.04.14-2026.05.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(7) 、 5室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-30 新开盘通知

楼盘地址 广州增城区广园东增城区陈家林路159号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(7) 5室(8)

全部户型

在售 5室2厅3卫 130㎡约351万咨询底价

待售 4室2厅2卫 102㎡约275万咨询底价

楼盘评测报告

9.1分

综合评分

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

增城好评榜32名，超过增城67%的楼盘

1.黄金地段，交通枢纽核心香江天赋傲居天河东城央核心，毗邻新塘TOD国际交通枢纽，坐拥9条轨道交通线路(4条地铁、2条城际轻轨、3条高铁)，高效连接粤港澳大湾区核心城市群。项目紧邻广园快速路、广深高速、107国道三大干道，直达天河CBD，接驳萝岗科学城及新塘中心，规划中的穗莞深轻轨及地铁13号线途经社区，形成“三横两纵”立体交通网络，通达性极强。2.生态宜居，自然与建筑共生项目北靠万亩陈家林原始森林，南低北高布局形成超8000㎡园林景观，绿化率高达60%，负氧离子浓度达5000个/cm³，打造“森林中的家”。社区内配备无边泳池、夜光跑道、多功能运动场、亲子乐园等休闲设施，实现“下楼即度假”的生活体验。3.全龄教育，名校资源加持项目引入省一级育才实验学校教育资源，打造18年一站式教育体系，涵盖翡翠绿洲幼儿园、香江小学(九年一贯制)、香江中学(含国际高中部)。香江中学中考成绩连续多年位列增城第一，AP高中班毕业生71%被全美前50大学录取，业主子女可优先享受学位。4.智能社区，科技赋能生活社区配备八重智能安防系统、全屋新风系统、人脸识别梯控及智能家居设备，由增城香江物业管理有限公司提供24小时服务。项目采用私家入户电梯、创新咬合复式设计，房屋使用率达100%-110%，全屋豪装交付，引入伊莱克斯、TOTO等国际一线品牌。

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彭旭置业管家

2026-04-11 16:34:28

香江天赋，增城广园东成熟大盘现房。香江集团打造，北靠万亩陈家林，绿化率约 60%，富氧宜居。18 年一站式育才系名校（幼儿园至香江中学），业主优先入读。创新咬合复式，使用率 100%-110%，私家入户电梯。约 10 万㎡商业、车位比 1:1.5。近新塘 TOD、广园快速，全龄配套，高拓改善优选。
137****3476

2021-06-15 16:09:17

底商和小区配套都挺好。就是绿化感觉不够！
133****0673

2021-05-08 10:52:55

小区环境非常不错，绿化率很高，人车分流，老人家送小孩上学很安全。
158****9261

2021-04-29 16:25:04

这个楼盘附近有公交站，而且项目附近还靠近轨道13号线，交通还可以
134****2869

2021-01-22 10:58:23

可选择的户型挺多的，家里人多，买个大的才够住，所以还是很不错的，另外规划自带三所幼儿园，一所小学，一所中学，读书还是方便的。
131****0672

2021-01-22 10:55:18

香江天赋是翡翠绿洲16期，项目体量挺大的，发展时间比较长了，周边各种配套发展比较成熟了。小区安保是智能化的，还有人脸识别系统，安全方面应该是没有问题的。
139****4008

2021-01-22 10:52:29

附近的地铁是13号线沙村站，但是距离项目有点远，不过可以做免费穿梭巴士到东门，换乘公交车。
139****0763

2019-04-16 00:00:00

楼盘内部设施不错，幼儿园;运动场地;游泳池，要是完善了后期社区生活应该会很方便。
184****2159

2019-03-14 00:00:00

2020年12月6#交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
185****8818

2019-03-07 00:00:00

2020年12月6#交房，质量第一，能按时交房是最好了。

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问香江天赋什么时候交房？

答

香江天赋交房时间大概在2023年3月31日，该房屋已经取得了预售许可证，购房者可以放心购买，房屋均价为29000元/平米，采用精装修的交付模式。
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问香江天赋房价多少钱一平方？

答

香江天赋房价为29000元/平米，精装修，开发商为增城香江房地产有限公司，施工单位为广东电白二建集团有限公司，产品匠造咬合复式、平层错位挑空的设计，私密全套房主人空间，拥有超高的使用率。
全部2个回答>
问香江天赋楼盘质量好不好？

答

香江天赋楼盘质量是非常不错的，由增城香江房地产有限公司开发而成，占位粤港澳大湾区核心城市区位，保留原生自然环境，建筑与自然共生，还拥有壮阔的天然森林，呈现5000个/cm3负离子，特别适合人居。
全部2个回答>