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珠江源昌花园

别名：珠江园一号

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在售住宅江景公交直达健身跑道配套成熟

参考均价 21542元/㎡ 价格有效期：2026.10.03-2026.11.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(6) 、 3室(5) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-04-01 新开盘通知

楼盘地址 广州南沙区明珠湾新广三路1号 发地址到手机

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楼盘户型

2室(6) 3室(5) 4室(2)

全部户型

待售 2室2厅1卫 78㎡约168万咨询底价

待售 2室1厅1卫 55㎡约118万咨询底价

待售 3室2厅2卫 95㎡约205万咨询底价

一房一价

3室2厅 94.07m² A3#栋-1-404 82万咨询详情
2室2厅 77.72m² A3#栋-1-403 68万咨询详情

楼盘评测报告

9.4分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.1

区域价值

南沙好评榜41名，超过南沙36%的楼盘

南沙极低门槛成熟现楼社区，全部交付多年，即买即入住、即可落户；70年纯住宅，民水民电通燃气，是南沙入门级刚需盘；社区纯商品房，无回迁房混居，封闭式管理，人车分流。高绿化社区，内部配套齐全，绿化率39%，配备中央园林、露天泳池、篮球场、网球场、休闲步道；自带约3万㎡商业广场，超市、餐饮、生鲜齐全，下楼满足日常生活采购；配建公立幼儿园，幼儿接送方便。物业品质较好，万科物业进驻，园区维护、安保管理在板块属于上游水平，物业费低廉，居住成本可控；车位充足，地下车位居多，支持新能源充电改造。部分楼栋临河涌，具备河景资源，中高楼层可看河涌景观；楼龄新，2019年前后交付，户型选择丰富，从单间两房到四房全覆盖，出租流通性强，片区租赁需求旺盛。自驾路网通畅，临近新广三路，快速通达横沥岛、万顷沙枢纽、南沙港快速；承接珠江产业园、附近厂区就业人群，适合在南沙南部片区上班自住。需要公交/电动车接驳；周边有产业园、工业区，部分楼栋受工业、周边中小学均为街道公立，无名校资源；租客占比偏高。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

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2026-10-08
热销
广州珠江源昌花园地处南沙区，在售55‑78㎡户型等多款选择，容积率3.1、整体规划均衡。成熟现楼大社区，2019 年已经交付，入住率高，自带商业广场，日常生活配套齐全。
2026-09-29
热销
广州珠江源昌花园地处南沙区，在售55‑78㎡户型等多款选择，容积率3.1、整体规划均衡。成熟现楼大社区，2019 年已经交付，入住率高，自带商业广场，日常生活配套齐全。

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楼盘点评

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袁国棋置业管家

2026-10-11 11:27:11

地段配套看，距离地铁 18 号线万顷沙站直线约 3km；自带约 3 万㎡源昌花园商业广场，超市、餐饮、便利店齐全，日常生活消费可满足。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:27:09

产品方面，珠江源昌花园在售55‑78㎡两房两厅一卫、95‑106㎡三房两厅两卫、110‑115㎡三房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-11 11:27:06

珠江源昌花园项目位于南沙，开发商为广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司联合开发，容积率约3.1。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:38:20

出行条件上，距离地铁 18 号线万顷沙站直线约 3km；自带约 3 万㎡源昌花园商业广场，超市、餐饮、便利店齐全，日常生活消费可满足。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:38:18

珠江源昌花园在售户型覆盖55‑78㎡两房两厅一卫、95‑106㎡三房两厅两卫、110‑115㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-10-01 14:38:16

珠江源昌花园位于南沙，开发商为广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司联合开发，容积率约3.1。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:09:36

交通与配套方面，距离地铁 18 号线万顷沙站直线约 3km；自带约 3 万㎡源昌花园商业广场，超市、餐饮、便利店齐全，日常生活消费可满足。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:09:27

户型上，珠江源昌花园主推55‑78㎡两房两厅一卫、95‑106㎡三房两厅两卫、110‑115㎡三房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭置业管家

2026-09-24 13:09:18

珠江源昌花园地处南沙，开发商为广州市新鹏兴房地产开发有限公司、广东恒荣实业发展有限公司、广州市源昌房地产开发有限公司联合开发，容积率约3.1。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋置业管家

2026-09-19 10:38:14

交通与配套方面，距离地铁 18 号线万顷沙站直线约 3km；自带约 3 万㎡源昌花园商业广场，超市、餐饮、便利店齐全，日常生活消费可满足。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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问广州珠江源昌花园目前在售户型有哪些？广州珠江源昌花园值得入手吗？广州珠江源昌花园首付大概多少？

答

现在首付最低15%就能上车，贷款最长40年，压力能摊得比较开。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问珠江源昌花园售楼处电话怎么打？

答

珠江源昌花园，立马看房，请致电售楼处值班电话4007638577,020906，地址广州南沙区明珠湾新广三路1号，以售楼处口径为准。
全部3个回答>
问广州珠江源昌花园的容积率高不高？

答

珠江源昌花园的容积率以现场口径为准，看房时顺带核实最稳妥售楼处毛坯，精装修，开发商广州市新鹏兴房地产开发有限公司，广东恒荣实业发展有限公司，广州市源昌房地产开发有限公司，该楼盘周边医疗设施与绿地以官方规划公示为准，买房资质与贷款规则以当地最新细则为准，楼盘最新销控与让利以现场实时公示为准。
全部3个回答>