南沙取消限购，楼市或迎来新一轮政策“风暴”
摘要: 南沙地区近日宣布全面解除限购政策，不需要社保年限，不限购套数。此举有望刺激楼市活跃度，吸引更多投资客入场。然而，仅仅解除限购可能效果有限，还需配合其他政策如房贷利率调整、推动置换链条等。此外，南沙的解限也可能预示着广州新一轮的政策“风暴”即将到来。
2024-09-21海珠客运站地块将于11月挂牌，拥有优质资源和低密度规划
广州海珠客运站地块即将在11月挂牌出售，该地块拥有约9.3万方的住宅用地和一所24班的小学。与周边地块相比，海珠客运站地块的密度较低，且地铁交通便利，配套设施成熟。如果地价合理，预计将会吸引更多房企竞拍。
2024-09-21越秀区学位房价格下跌，是否值得购买？
越秀区顶级学位房价格下跌，越秀区多个学位房小区的房价都在回调，主要原因是中心区新房提前官宣名校，分流了购买力，以及年轻父母更注重孩子的综合成长。尽管价格下跌，但越秀区的老牌学位房仍然具有一定的价值，特别是对于注重教育确定性的家长来说。购买学位房时，除了学位之外，还应关注小区地段、环境、物业等多个因素。
2024-09-21花地湾九年制真光+110%实用率户型，268万起炸市！
荔湾花地湾片区近期爆盘，诚汇新都·榕诚湾加推九年制真光中学附近的83㎡三房户型，总价268万起。该项目拥有顶配教育资源和大城配套，实用率达110%，成为花地湾的新宠。购房者只需15%首付，即可入手这个价格友好、居住品质超配的房源。
2024-09-21增城楼市火爆，金九银十提前开启，楼盘优惠力度大
今年金九银十楼市旺季提前开启，增城楼市各大楼盘纷纷推出优惠活动。21号线沿线楼盘优惠力度大，执信学区房毛坯只要9字头；新塘和永宁地区楼盘价格也很优惠，华润公园上城新楼栋预计价格1.7万元/平；荔城荔盈苑“地王”入市，最低只要8字头起。此外，还有御溪世家、保利水木芳华、华润润悦、品秀星图等楼盘也推出了优惠活动。有兴趣的购房者可以了解一下。
2024-09-20星河盛世禧悦营销中心开放，科学城迎来新盘
黄埔科学城板块的星河盛世禧悦营销中心开放，吸引了大量客户前往参观。项目主打高实用率的新规户型，配备了九年一贯制学校和丰富的商业、园林设施，为科学城带来了全方位的高品质生活体验。文章对项目的户型、社区环境和配套设施进行了详细介绍，展示了星河地产的实力和诚意。
2024-09-20广州楼市黄金周开启，购房者心态变化受三因素影响
广州楼市在黄金周假期开启，购房者的心态发生了变化。这种变化受到三个因素的影响：金九银十旺季的到来、广州限购政策的宽松以及价格的变化。为了吸引购房者，保利地产推出了“保价”计划，给购房者提供实实在在的价格优惠。购房者在选择房源时，应该瞄准核心优质资产，抓住关键节点，及时出手。同时，保利地产还提供了置换服务，为购房者提供更多便利。
2024-09-20广州增城三个重要区域规划公示，产业高地调整详解
广州规自局放出了增城三个重要区域的规划公示，分别为广州东部公铁联运枢纽片区、增城区永宁街翟洞东片区、广州科教城城市设计及控制性详细规划优化。这三个区域都是增城最为重要的产业高地，本文将详细解读这些规划调整。
2024-09-20增城荔盈苑入市开卖，楼面价1.4万，仅售8字头起
增城荔盈苑项目终于入市开卖，楼面价1.4万，仅售8字头起，但由于户型和布局存在一些问题，以及地段周边环境不够理想，可能对购房者吸引力有限。
2024-09-20黄埔区2023年发展计划与2024年计划草案公布
黄埔区政府公布了《关于广州开发区黄埔区2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年计划草案的报告》，报告中重点提及了知识城、科学城和海丝城的发展计划。此外，交通建设和旧改换新等方面也有利好消息。
2024-09-20广州南沙全面放开限购，楼市政策再度松绑
广州南沙区全面放开限购，不需要社保年限、不限购套数，有望吸引更多投资型置业需求。苏州也发布了一系列楼市政策，包括鼓励新一代住宅建设、推出更多特色产品等。此外，成都房贷利率创下新低，厦门地铁TOD楼盘热度领先。
2024-09-20广佛西环狮山1号隧道右线顺利贯通，南海去广州路线选择更多
珠三角城际轨道交通广佛环线佛山西站至广州北站段项目狮山1号隧道右线顺利贯通，为南海去广州提供了更多路线选择和更快的速度。该隧道全长4071.5米，采用土压平衡盾构机施工，施工过程中严格控制参数，并实施全过程监控，确保环保和质量。
2024-09-20保利雅郡开盘火爆，69平户型一上午卖光
保利雅郡在中秋假期的第一天开盘，吸引了众多购房者前来认购。项目采取直接认购的方式，客户只需看完房满意后，直接到认购区交钱锁房。据称，报备的客户超过一万台，现场人潮涌动。尤其是69平方米户型，上午就卖光了，只剩下二楼和顶楼各一套。
2024-09-20广州南沙全面取消限购，楼市政策利好不断升级
广州南沙全面取消限购政策，苏州发布26条新政提升房地产消费。此外，房贷利率低至2.75%，存量房贷利率下调呼声渐高。楼市分化加剧，核心区楼盘成为购房者首选。厦门地铁TOD楼盘湿地公园璞瑞和海沧中心璞瑞&璞盛双子成为市场领头羊。未来楼市分化将持续加剧，购房者应选择确定性强、高居住价值、实力房企背书的房子。
2024-09-20广州面粉厂地块：豪宅基因与竞争分析
广州面粉厂地块的上市将对周边市场产生影响，预计楼面价将达到20万/平。与珠江新城相比，面粉厂地块具备豪宅基因，而员村的旧改进展缓慢。与琶洲南琶洲樾相比，面粉厂地块更具竞争力。预计面粉厂地块的客户主要来自于珠江新城的二线和三线楼盘以及近郊房产市场。面粉厂地块的上市将成为广州今年的地王，标志着政府对城市核心土地价值和房产价值的重新塑造。
2024-09-19广钢保利雅郡：稀缺低密住宅，使用率110%，马上出圈
广钢保利雅郡是广钢新城内的一处稀缺低密住宅项目，容积率仅2.41，使用率最高，户型设计合理，配套完善，地铁、学府、商业、医疗等一应俱全。项目将于中秋节正式开放售楼部和样板间。
2024-09-19保利雅郡广钢首个新规后的产品，价格合理吗？
保利雅郡是广钢新城的首个新规后产品，预计9月份开盘。该项目有地铁、名校加持，价格相对便宜，最小户型为69平的三房。与广钢其他二手房相比，保利雅郡的价格更具优势。对于刚需购房者来说，地铁、学校、性价比是最重要的因素。同时，文章还介绍了其他热点项目和马力老师的线下活动。
2024-09-19广州二中开设两新校区，黄埔成“重仓”地区
广州二中是当下广州高中中备受瞩目的学校，近期开设了两个新校区，进一步扩大了学校的规模。其中，苏元学校东校区和开元学校西校区于9月1日正式亮相，使得二中在黄埔地区的校区数量达到6个，占比高达67%。这两个新校区的硬件设施都非常完善，而开元学校西校区更是全国首个“阳光”学校，采用了高天窗和大露台的设计，为学生提供更好的学习环境。
2024-09-19黄埔最高楼盘亮相，引发市场关注
黄埔地区又一高楼盘亮相，引起市场热议。该项目将成为黄埔地区的制高点，拥有超高的楼层和壮观的视野。项目的区位优势和绿色建筑设计也备受关注。预计该楼盘的价格将较高，但对于喜欢高楼层和视野的购房者来说，这是一个理想的选择。
2024-09-19
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