广州新宅地上市，老荔湾与白云天河争锋
广州官方近期推出了四宗新宅地，其中一宗位于老荔湾，三宗位于白云。这些地块地理位置优越，配套成熟，交通便利，将为广州的房地产市场注入新的活力。本文将对这些地块的位置、配套设施和价格进行详细介绍。
2024-09-06荔湾区配套教育设施提前确定，名校资源丰富
广州荔湾区发布通告，提前确定10处地块配套教育设施的办学主体，包括真光中学、广雅中学等名校。这些名校将为荔湾区增加教育配置，提高教育质量，吸引更多人才和家长前往荔湾区购房。荔湾区的教育资源丰富，成为购房者的热门选择之一。
2024-09-06广州各区经济PK：白云最猛，南沙最惨，花都深藏不露
广州各区上半年经济成绩单出炉，白云、海珠成为最大赢家，GDP增速超6%，而南沙和番禺遭遇经济滑铁卢，增量下降甚至为负数。天河、黄埔、越秀依然是经济排名前三，而花都表现抢眼，南沙经济失速。
2024-09-06广州房贷利率降至2.89%，成全国最低
广州珠海华润银行的首套房、二套房利率降至2.89%，成为全国房贷利率最低的城市。虽然申请条件较为苛刻，但利率低到令人惊讶，与公积金贷款利率相差无几。预计其他城市也会跟进降息，存量房贷利率有望下调。
2024-09-06南沙房产市场分析及购房建议
本文对南沙房产市场进行了分析，提出了适合购房的时机和建议。针对南沙的不同板块和项目，给出了购房的优缺点和选择建议。同时，还对公寓投资和长期房东的可行性进行了讨论。
2024-09-06政府收购增城中心城区商品房，用作公租房
广州增城区政府计划花费2000万收购增城中心城区的存量商品房，用作公租房。收购价格为10537元/㎡，符合条件的房屋必须为现楼且可立即入住。这是广州第一个明确商品房收购价格的区域，旨在缓解增城区的库存压力并解决保障房问题。目前，有20个在售新盘符合政府收购条件。
2024-09-06中建海丝城首开卖爆，广州楼市热潮再起
中建海丝城在广州四季酒店正式开盘，摇号抢房首开战绩约10.8亿。项目首开价一次给到位，价格诚意满满。项目地段优势明显，配套规划完善，商业综合体签约万象系商业，交通便利，户型设计合理。广州楼市利好给到位，市场积极信号明显，买家决策周期缩短。中建海丝城的成功开盘为广州楼市掀起一股热潮。
2024-09-06老黄埔刚需盘中建海丝城，300万出头，通勤教育双配齐
中建海丝城是老黄埔地区一款300万出头的新盘，配备了地铁、学校和商业等资源，满足了刚需买家的需求。与周边板块相比，中建海丝城在通勤、学校和商业方面都有着独特的优势，成为了最优解。同时，项目还引入了华中师大教育集团和华润万象系商业，提升了项目的含金量。中建海丝城的首开产品阅山组团也具备了高使用率和舒适度，是一款值得关注的新房。
2024-09-05广州200-400万预算买房，有哪些好选择？
本文介绍了广州200-400万预算买房的几个好选择，包括老黄埔科学城、万博、海珠西、荔湾等地的楼盘推荐。同时还提到了一手房和二手房的优劣势，并给出了一些购房建议。
2024-09-05黄埔买房推荐！中建海丝城价格合理，商业配套齐全
中建海丝城项目在老黄埔核心区推出，总价从308万到520万不等，配套有华润万象系商业和华中师范大学黄埔实验学校。该项目的商业与教育配套将推动整个老黄埔的发展，填补商业空白区，提升教育水平。中建海丝城的落地对老黄埔的影响将是全面的，不仅提升商业和教育配套，还将推动旧改连片开发和区域能级提升。项目的产品与价格也非常有诚意，户型使用率高，价格相对较低，具有较高的性价比。
2024-09-05黄埔两大旧改获批，供货量1.2万套
黄埔区姬堂旧改和长平旧改方案获批，两个项目均为双地铁盘，供货量达1.2万套。姬堂旧改位于科学城与海丝城之间，交通条件优越，定位偏刚需；长平旧改环境优美，定位偏刚改、改善。两个项目教育配套丰富，将新增多所学校。姬堂旧改预估商品房货量高达9600套，长平旧改商品房供应量约2600套。
2024-09-05广州二套房房贷利率再创新低，降至2.89%
广州华润银行的二套房贷款利率降至2.89%，创下新低。此外，部分城市开始推出“商转公”贷款业务，以缓解存量用户的还贷压力。房地产市场将迎来更多降低购房成本的政策。
2024-09-05广州金融城新地阳台占比提升到30%，送面积再出王炸！
广州南方面粉厂地块传出规划新规，将阳台等半开敞空间占比提升到30%，不计容的公共开放开间面积也可以从5%扩大到10%。这一调整将进一步提高住宅的品质和使用面积，对购房者和房企都是双赢。此举也为广州地产市场注入了信心，下半年还将有50宗宅地推出。文章认为，这轮提振市场的决心很强，接下来的土地市场将会有新的变化。
2024-09-05保利珠江天悦：131㎡起，江景房，性价比高！
保利珠江天悦是广州市场热门项目，首推131㎡、169㎡和215㎡户型，价格刺激，性价比高。项目拥有广州少有的131㎡小面积望江产品，每栋楼都能实现270°望江。此外，项目位置优越，周边配套完善，交通便利。现在是入手的好时机！
2024-09-05广州楼市火爆开启！中建海丝城首开10.8亿成高光时刻
中建海丝城今日首开，以300万出头的价格、5号线地铁盘、国内TOP1教育、万字头TOD商业和新规后全南向户型等优势吸引了广州置业者的关注。项目位于广州东进战略核心区域，紧邻5号线和13号线双地铁，交通便利。规划了31万㎡地标TOD商业综合体和15所教育资源，同时背靠5000亩龙头山森林公园，打造优越的自然环境。项目首开狂揽10.8亿，成为今年广州地产的亮点。
2024-09-05黄埔至南沙高速地铁规划曝光，南沙交通将迎来新变革
最近，广州市规自局首次公开透露了黄埔至南沙的4号线复线地铁规划，该线路将成为一条设计时速为160公里/小时的高速地铁，连接黄埔区和南沙区，实现南沙与东部地区的快速通达。这一规划将弥补南沙地区目前地铁线路不足的问题，并促进南沙中心区的发展。然而，由于客流和投资问题，该规划仍面临一些挑战。
2024-09-05中建海丝城开盘火爆，折后价降维打击
中建海丝城以诚意的价格、优质的配套和地理优势，成功掀起了广州楼市的热潮。开盘当天，销售火爆，首开就创下了10.8亿的销售额。折后价更是低于市场价，吸引了众多购房者的关注和购买意愿。
2024-09-05老黄埔新盘入市，规模大带商业配套齐全
今年老黄埔地区的房地产市场非常精彩，中建八局的双沙旧改海丝城和中建二局文冲东未来方洲相继入市，兄弟项目相争，贴脸开大。未来方洲地理位置优越，商业配套齐全，且周边有多所学校，但学校班数规划存在问题，可能会引发业主维权。未来方洲的产品户型设计优秀，售楼部预计会在不久后开放。如果在黄埔地区购房，可以找园长阿信看房。
2024-09-05广钢新城：适合自住的荔湾大型居住板块
广钢新城是一个位于荔湾区的大型居住板块，虽然存在一些问题，但也有不少优点。教育资源丰富、居住配套完善，价格低，交通便利等，使得广钢新城成为适合自住的选择。本文将对广钢新城的现状和优劣势进行了详细分析。
2024-09-04广州房贷利率降至2.89%，成为全国最低城市
广州一线城市的首套房和二套房最低利率同时下探至2.89%，成为全国利率最低的城市。此利率主要适用于优质工作单位的正式员工和贷款300万元以上的优质客户。此举进一步降低了购房成本，也引发了关于存量房贷利率下调的呼声。
2024-09-04
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