13号线二期开通，新塘板块价格能涨起来吗？
广州地铁13号线二期已全面“洞通”，新塘板块房价较亚运城更低，但交通便利度和商业配套要好很多。然而，13号线二期开通后，新塘板块房价是否会上涨，以及与亚运城板块相比哪个更有性价比，还需综合考虑教育配套等因素。
2024-09-17广州地铁4期申报或有望过会，10条地铁线路或纳入名单
根据最新消息，广州地铁4期申报可能有望过会，并且有传闻称将有10条地铁线路纳入申报名单，包括广州19号线、广佛线东延、佛山4号线二期等。然而，由于经济环境和地铁投资进度等因素，我们仍需保持理性态度。同时，现实资金问题也是需要考虑的因素。因此，在购房决策中，不能仅仅依赖地铁规划，还需综合考虑其他因素。
2024-09-16成都房贷利率狂降110BP，广州房贷利率探底
成都房贷利率降低110BP，某楼盘首套房最低利率达到2.75%，广州房贷利率也下调至2.89%，接近公积金利率。此举对一二线城市具有风向标意义，预示着苏州房贷利率可能进一步下探。同时，市场对存量房贷利率下调的呼声越来越高，央行也在考虑分两步降低存量房贷款利率。近期有消息称，最新一次下调可能在未来几周内实施。
2024-09-14广州地铁4期申报，19号线成最受期待线路
广州地铁4期申报即将官宣，19号线成为最受期待的线路。该线路将穿过珠吉、广氮、牛奶厂、汇景新城、华景新城、琶洲等地，为天河东地区带来便利交通。文章对19号线的走线和站点进行了预测，并分析了对各片区的影响。
2024-09-13广州科教城商业中心启动招商，与新华项目一路之隔
广州科教城商业中心Young City购物公园已经启动招商，该项目与凤岗地铁D出口新华项目只有一路之隔。两个项目的商业配套将为科教城带来更多活力和便利。目前，科教城的商业发展还处于初级阶段，但随着这两个项目的落地，未来的商业前景将更加看好。
2024-09-13广州增城凤岗地铁口楼盘一口价，真正的性价比才是王道
广州增城凤岗地铁口附近的富丰华庭楼盘推出一口价优惠，10楼以下的89平方米东南向三房只要100万，相当于1.12万/平方米。这个价格明显是为了与对面中建凤榕台的工抵房竞争而设定的。与此相比，御溪世家的工抵房虽然价格也在1.2万/平方米左右，但因为户型和总价的差异，真正的性价比并不高。因此，想要吸引购房者的注意，富丰华庭的一口价还是有一定难度的。
2024-09-13广州天河东部地铁4期规划及走线预测
广州地铁4期规划中的19号线是天河东部居民最期待的地铁线路，将直通珠江新城和琶洲。预计19号线将经过广氮、牛奶厂、汇景新城、华景新城等片区。其中，广氮片区和汇景新城的走线和站点规划较为明朗，而牛奶厂和珠吉片区的规划还存在一定的不确定性。对于天河东部的居民来说，地铁的改善将带来更便利的出行和提升房产价值。
2024-09-13广钢保利雅郡户型图曝光，高使用率引关注
广钢保利雅郡的户型图曝光，引起了人们的关注。该项目在户型设计上玩出了新花样，使用率超过110%，给周边的次新二手市场带来了压力。项目的优势在于广钢现有的配套设施，如学校和商业中心，以及生活配套和居住氛围得到了认可。项目将在中秋节正式开放售楼部和样板间。
2024-09-13广州房贷利率再降，买房成本进一步降低！
广州成为首个房贷利率跌破3%的一线城市，目前首套房利率已降至2.89%，与公积金贷款利率相差无几。此外，全国各地的房贷利率也在不断下降，买房成本进一步降低。存量房贷利率下调的呼声也再次出现，下半年可能会降低存量房贷利率。
2024-09-12南珠（中）城际（珠海段）有望年内动工，通车时间或与广州、中山
根据珠海市自然资源局发布的公告，南珠（中）城际（珠海段）拟采购交通衔接方案，预计今年10月启动采购，预算金额为135万元。南珠（中）城际（珠海段）已完成现场勘查，计划于今年年底前完成初步设计报批和施工图文件编制，力争年内开工建设。预计珠海段通车时间与广州、中山段相差不大，都在2028年前后。
2024-09-12广州新建商品房推行“购房即交房、交证”政策
广州市不动产登记中心发布通知，推行新建商品房“购房即交房、交证”政策。已首次登记的房屋可在线申办增量房转移登记，通过资料核验后直接核发不动产权证书。未办理首次登记的房屋可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关费用。购房者和开发商可约定购房交房日期和地点，完成网签后信息将推送至不动产登记和税务部门。购房人缴纳税费后，通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过后即可获得不动产登记证明。
2024-09-12广州刚需购房，300万预算可选这些新盘
根据预算300万左右的购房需求，推荐了广州市内6个新盘，包括中海浣花里、新世界天馥、中建海丝城、龙湖金地天峯、星河盛世锦城和城投岭南府。这些楼盘各有优点，如教育资源、地铁交通、商业配套等，但也存在一些不足之处。具体信息可咨询相关楼盘销售人员。
2024-09-12新塘市场回归1字头，次新网红盘二手房挂牌价本卖房
新塘市场的次新网红盘二手房挂牌价已经回归1字头，甚至有业主亏本卖房。两个标杆盘广汇尊府和保利天际都有不少“不满2房源”，但目前还没有成交案例。与此同时，新塘的新房价格也大幅下降，一手房几乎全线回归1字头。为了能卖房，新塘的新房价格甚至低过地价，而且总价门槛100万以内的房源也有不少选择。
2024-09-12广州地铁13号线二期全线“洞通”，为城市发展提供支撑
广州地铁13号线二期近日实现全线“洞通”，标志着该线路建设取得重大进展。该线路是广州地铁的主干线之一，将强化城市的交通运力，为城市的快速发展提供坚实支撑。
2024-09-11广州新建商品房实施“购房即交房、交证”政策
广州市不动产登记中心发布通知，新建商品房实施“购房即交房、交证”政策。购房人只需交齐房款并满足交房和过户条件，即可一并办理交房和不动产登记手续。通知还规定了具体办理流程和时间要求。
2024-09-11存量房贷利率或将下调，购房者或可享受更低月供
根据消息，金融监管机构已提议将存量房贷利率下调80个基点左右，这将是购房者期待已久的利好消息。如果方案最终得到批复，购房者可以与银行重新协定房贷利率，也可以将现有按揭贷款转入其他银行，并按照最新利率签订合同。对于购房者来说，这意味着每月月供至少能省下近千元。
2024-09-11利率或再降，房贷利率或降至2.3%
根据最新消息，利率可能再次降低80个基点，使得房贷利率降至2.3%。这将对已经办理贷款的客户产生积极影响，同时也为经济复苏提供了动力。本文分析了利率下降的原因和可能性，并展望了未来的利率走势。
2024-09-11黄埔旧改推行房票政策，房票最长使用期限为18个月
黄埔区近日召开了一场房票政策宣讲会暨“房源超市”推介活动旧改房票会议，透露出了房票政策的调整信息。其中，房票不再兑付现金，而是要求在18个月内使用；房票转让条件放宽，每张房票允许转让一次，受让人需具备广州市购房资格。这些调整旨在推进房票的使用，但也引发了村民的不满和困惑。
2024-09-11广州楼市8月成交差强人意，金九能否扭转局面？
根据数据统计，广州楼市8月新房网签量环比下跌6.8%，二手网签量也下降。然而，金九银十即将到来，开发商纷纷推盘，新政策预期也有望刺激购房需求，因此对于广州楼市来说，金九能否扭转局面仍存在一定的希望。
2024-09-11中国或进一步下调存量房贷利率，提振消费
中国政府考虑下调存量房贷利率，允许存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。存量房业主可以在明年1月重新协商条款，首次被允许在不同银行之间重新融资。如果计划获批，可能比预期更快地减轻房贷负担。
2024-09-11
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