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根据中介协会数据显示，广州楼市二手房成交量在11月份达到了11418套，创下近20个月以来的最高记录。这一数据显示出市场回暖的迹象，也让业内人士感到乐观。
与此同时，住建局发布的数据也显示，广州全市二手住宅网签数量达到了13044套，同比增长114.1%。网签面积也增长了5.6%，显示出二手市场的活跃程度。
这种回暖的现象在广州各区域都有体现，除了南沙外，其他区域的二手成交量都有所增长。天河、黄埔、荔湾、海珠、白云等区域的成交量涨幅超过14%，增城、番禺等区域的涨幅也在5-6%左右。
与此同时，二手房均价也出现微涨，11月份的二手房均价为2.18万/㎡，较上月微涨0.2%。这一数据显示出业主出售的速度放缓，买家信心逐渐恢复。
从具体板块来看，天河北和珠城等地的二手房成交量也出现明显增长。天河北的二手成交量达到了113套，创下今年以来的最高水平，而珠城的成交量也在11月份出现了高峰。
广州楼市二手房成交量的增长以及均价的微涨，显示出市场回暖的迹象。买家信心的恢复和业主出售速度的放缓，预示着楼市将进入稳中回升的阶段。
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