广州房价快速逃离底部，等待成本逐渐增加

来源：吉屋 2024-11-23 09:35:00

广州买房交流群-24群（406）

根据最新发布的70城房价数据，广州房价正在快速逃离底部。一手房和二手房的跌幅都在缩小，成交量也在增加。10月，广州一手房环比跌幅从-0.9%变为-0.7%，与去年同期持平，仅次于今年8月的跌幅。而二手房环比跌幅为-0.4%，比上个月大幅缩减0.7个百分点，是近一年来最小的跌幅。

广州是一线城市中性价比最高的

从全国来看，在一连串新政的刺激下，广州依然是一线城市中性价比最高的。在10月的70城房价数据中，上海、深圳、北京和广州的一手房环比跌幅分别为0.3%、0.1%、-0.7%和-0.7%。二手房方面，一线城市的环比涨幅由上月下降1.2%转为上涨0.4%，是近13个月以来首次转涨。然而，真正由跌转涨的只有北京、深圳和上海，广州仍然持续下跌。

尽管广州房价已经跌了一年多，但随着新政的进一步刺激，广州楼市有望迎来一场“翘尾行情”。近期成交量的增加和外地买家的涌入都表明，广州的楼市正在逐渐回暖。对于投资者来说，现在是入手的好时机，因为等待的成本正在逐渐增加。

广州房价正快速逃离底部，成交量增加，外地买家涌入。与其他一线城市相比，广州的性价比仍然是最高的。随着新政的进一步刺激，广州楼市有望迎来一场“翘尾行情”。然而，等待的成本也在逐渐增加，因此现在是入手的好时机。