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番禺莲花湾起步区的发展引起了广大关注。近日，广东海印集团发布公告，披露其全资子公司所承租的番禺展贸城地块土地收储进度。该地块纳入番禺首个做地项目范围，同时也是8号线东延段地铁上盖，地理位置优越。
根据公告显示，早在2011年，海印国际展贸城公司就与番禺区政府旗下的广州亿隆公司签约，承租番禺化龙镇一带233.3万平方米土地，用于投资建设海印国际展贸城。原定租赁期限到2038年1月底。为提前收回租赁地块，番禺区政府将按照海印国际展贸城公司对项目的投入情况，进行经济性补偿。截止至2023年9月，展贸城项目总投入约14.62亿元。加上承租地块客户提出的补偿诉求3.63亿元，初步补偿金额总计18.25亿元。
另据番禺区政府复函显示，由广州城投编制的做地方案，已征询市级相关部门意见，正在修改完善，后续将按程序报审。待做地方案经市政府批复同意后，广州城投将争取年内开展测量评估工作，对海印国际展贸城提出的18亿元补偿诉求依评估据实补偿。
此外，番禺莲花湾起步区的首宗13万平方米宅地也曝光。该地块位于8号线东延段的沙亭站上盖，交通便利。总建面仅有18万平方米，容积率低至1.6，是近年来主城少有的低密度宅地。预计地铁8号线东延段将于今年年内动工开建，该线路将与4号线、7号线以及广东城际“湾区1号线”等地铁和城际线路换乘，对于居民出行非常便利。
展贸城地块的提前收回以及莲花湾起步区的发展，将为番禺地区带来新的机遇和挑战。展贸城地块的开发将成为番禺地区的重点项目，而地铁的开通也将进一步提升该区域的交通便利性。展贸城和莲花湾片区的发展前景备受关注。
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